楼下屋顶漏水,一定就是楼上的原因?一文阐述!

防水可以保护建筑物免受水灾、漏水和渗漏的困扰，提供安全、稳定的居住和工作环境。今天让小编来大家介绍下关于楼下屋顶漏水,一定就是楼上的原因?的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.楼下卫生间房顶漏水一定是楼上原因吗
2.卫生间顶上漏水是楼上的问题吗
3.楼下漏水,楼上找不到原因,怎么查

楼下卫生间房顶漏水一定是楼上原因吗

这种情况，有很大的可能和楼上有关，漏水的原因一般有几种：

第一种是楼上卫生间漏水，楼上卫生间如果没做防水，漏水的话，楼下的房顶会出现漏水情况。

第二种是楼上居民在卫生间使用水，而同时没做防水措施，可能导致水渗漏到楼下卫生间的房顶。

第三种是房屋的结构问题，如屋顶渗漏或房顶防水层破损，也可能导致楼下卫生间房顶漏水。

卫生间顶上漏水是楼上的问题吗

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水。

必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。

扩展资料：

第一步，要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。

第二步，要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。

第三步，针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全。

第四步，在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。

第五步，施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。

楼下漏水,楼上找不到原因,怎么查

卫生间顶上漏水不一定是楼上的问题，有可能是其他的因素导致产生漏水的情况。

不一定是楼上的问题，也有可能是其他的因素导致产生漏水的情况。先查看楼上的厨房还有卫生间的防水有没有做到位，再查看楼上是不是因为存的水过多导致漏水了，也有可能是因为自己家里或者是楼上的地暖管损坏了导致漏水。如果楼上是邻居，我们最好要和他们商量好了再处理。和邻居商量好了之后，可以联系专业的维修人员到上层查看。

等到补漏工程做好之后，楼下就可以对着渗水的地方做一些简单的修补工作。防水工程做结束之后可以在墙的表面再重新刷一层防水涂料，这样会更加安全。通常防水施工完毕后要晾48小时，然后再做一下实验，查看是否还会漏水，如果没有的话就可以进行下一步的贴瓷砖了。

防水做好的方法

卫生间各种下水管能不改动，尽量不要去改动。万一要改动，千万不能用水泥沙浆去填孔隙，一定要堵漏王分三次去填。房间最容易漏水的是下水管四周和墙角四条边，因此这些重点部位应该予以格外重视。地面四周也要分成三次堵，要有间隔时间。

新房子建成交付后多少会有沉降，时间一长，坚硬的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生生地被拉裂。从而失去防水效果，因此有必要再加上第二次保险弹性防水涂料。一般是先做墙面防潮，做到一米八以上。

不是。高压注浆主要是针对钢混结构的房屋的。

1、在一层的邻居房屋漏水渗到楼上客厅中间，那里现浇板有裂缝，漏到下层居民家。

2、楼上卫生间靠近客厅，卫生间不是下沉式的，原先做防水时没处理好，导致水往四周渗，通过裂缝渗到李先生家客厅。这种情况可能性不大，以上两种情况，可以看看楼上家的立面墙，下方的涂料是否有起鼓，脱落或潮湿的迹象，当然这些迹象也不是肯定就有房子漏水的。

3、地热，水管等暗管漏水。

扩展资料：

注意事项：

一定要做好全屋防水（重点是浴室），并且要找专业人员做，收好做完后的收据，从根源上避免跑水的问题。

如果除了浴室做好了防水，别的地方没有做，而真的发生了跑水情况，厨房成为了头号对象，一旦楼下屋顶漏水，重点查看一下下水管与水龙头是否连接好，若有滴水现象，立刻连接紧。

厨房里不光是下水管易出现问题，与水龙头连接的入水管的接口处也会出现问题，如使用时间过长导致入水管内的皮管老化，管外的铁皮断裂，这些都会使水流出来。

人民网-楼下老漏水 楼上是祸根？ 谁造成了漏水

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