防水对于节约能源也非常重要。有效的防水可以减少能源在冷却和加热建筑中的消耗，降低能源浪费。今天让小编来大家介绍下关于屋面防水质保期内返修后质保期是否顺延的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.屋面防水保修期几年2.屋面防水保修期协议
3.屋面防水保修期是多久
4.屋面防水保质期多少年
屋面防水保修期几年
屋面防水一般是有保修期的，那屋面防水保修期几年呢？
相关规范规定，在正常使用条件下，屋面防水工程的保修期为5年。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
建设工程质量保修的规定是怎样的？
《建设工程质量管理条例》规定：
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
建设工程是什么？
建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
屋面防水保修期协议
住宅防水这块正好前段时间做过一个项目研究，针对您得问题简单发表下我的看法。
首先，国家相关法规和部门规章规定的防水工程的保修期是5年，《房屋建筑工程质量保修办法》第7条第2款“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”；《建设工程质量管理条例》第40条第2款“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”。通常情况下，经验丰富的房地产开发企业在与施工方签订施工合同时对防水约定的质保期都是5年；房地产开发企业在交房时提供的《住宅质量保证书》也是5年。所以5年的防水质保期是没有争议的。
其次，防水用沥青做没有问题，您看到的主要材料是沥青，但是还有其他防水涂料，而且后期还会进行其他处理，防水一般都是这么做。
最后，如果开发商现在返工维修防水工程，质保期还是从交房时开始算5年；但是在维修完毕后您可以要求和开发商签订补充协议，就防水的质保期单独再算5年，如果对方同意约定10年也没问题，合同双方在不违反法律和法规的情况下可以自由约定。
屋面防水保修期是多久
屋面防水保修期协议
房屋装修工程中的防水项目非常关键，而甲乙双方在施工前必须签订相关的屋面防水保修期协议，从而作为施工保障。
甲方： 乙方：
经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水作业施工。具体约定如下：
一、施工期限：
自年月日起至年月日止。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。
二、施工：
乙方包工、包料。
三、结算：
本次防水施工无进度款无预付款，完工后，甲方按乙方实际施工的平方数，经验收合格，给予支付全部施工费用。
四、质量责任：
因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，保修期内造成屋面防水维修完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。
五、甲方责任：
非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。
六、乙方责任：
1、乙方施工人员必须持证上岗。
2、因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。
3、乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。
七、质保要求：
本次施工质保期为年。自完工日年月日至年月日，乙方应保证使用材料的质量，乙方应保证施工质量达到优良。
八、未尽事宜，双方协商解决。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十、本合同自签订之日起生效。
甲方： 乙方：
负责人： 负责人：
年月 日
屋面防水保质期多少年
防水工程是房屋装修一项非常重要的环节，那么，屋面防水保修期是多久？平屋面有哪些结构形式？屋面防水如何治理/屋面防水治理需要注意什么?下面跟随小编一起看看吧。
一、屋面防水保修期是多久
屋面防水保修期为5年，屋面防水工程必须符合环境要求，严禁在雨、雪或5级以上等恶劣天气下进行施工，施工内容主要包括涂膜防水、瓦屋面防水、卷材防水、刚性防水以及接缝密封防水。
二、平屋面有哪些结构形式
1、多层住宅楼
特点：量大、造价低，一般为5-7层砖混结构。
2、高层建筑
特点：以框架、筒体为主，适用于住宅、办公楼、商业设施。
3、工业厂房
特点：跨度较大、变形大，以单层工业框、排架结构为主。
4、大型公共建筑
特点：跨度大、空间大，适用于火车站、纪念馆等。
三、屋面防水如何治理
1、调查原屋面状况
包括屋面构造是否合理，旧防水层是否有损坏、屋顶基层是否有开裂、屋面板是否有错位、天窗、烟囱、落水口等是否有渗漏等情况。
2、渗漏综合分析
确定施工环境、施工方式、修补范围、防水材料、基层增强方式以及渗漏水治理的费用，注意做好消防措施。
四、屋面防水治理需要注意什么
1、确保施工方便以及施工质量。
2、尽量减少机具、设备，采取简单、方便的工艺技术。
3、注意检查选用的修补材料与原防水层材料是否能够粘紧牢固。
4、尽量采用随意性强的材料，如无定型密封材料。
5、注意屋面坡度的选择、做好防水层收头的处理。
小编总结：有关屋面防水保修期是多久，平屋面有哪些结构形式，屋面防水如何治理以及屋面防水治理需要注意什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
一、屋面防水保质期多少年
1、屋面防水保质期5年。屋面防水一般严禁在雨天，雪天和五级以上大风时施工。其施工的环境气温条件要求与所使用的防水材料及施工方法相适应。房屋保修期是物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。
2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、屋面防水工程一般包括哪些
1、屋面卷材防水；
2、屋面涂膜防水；
3、屋面刚性防水；
4、瓦屋面防水；
5、屋面接缝密封防水。
通过上文，想必大家都对屋面防水质保期内返修后质保期是否顺延了有了一定的了解，防水是在建筑物设计和施工过程中必须考虑的重要因素，只有在建筑初期就进行有效的防水设计和施工，才能确保建筑物的整体质量和耐久性，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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