良好的防水可以保护建筑物外观的美观和完整。有效的防水措施可以防止水渍、污渍和腐蚀对建筑外观的损害。今天让小编来大家介绍下关于屋面防水保护层裂缝处理方案的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.楼面有裂缝如何做防水补漏2.楼顶裂缝漏水如何修补
3.屋面接缝渗漏及治理？
4.屋面防水修补施工方案
楼面有裂缝如何做防水补漏
楼面有裂缝，最好是选用有弹性的防水材料，不能使用刚性的防水材料。因为水泥混凝土一旦产生裂缝，裂缝是会不断的张长和发展的，硬性的防水补漏材料的强度永远是不如水泥混凝土的扩张强度，修补后就会被破坏，就绪发生漏水现象。裂缝较大的则使用BXHT超级防水胶进行嵌缝处理，裂缝小、纹路复杂、面价较大的，则选用BXHT超级涂覆料。
中山市博兴科技开发有限公司专业的防水材料生产商，新型BXHT超级防水胶和BXHT超级涂覆料防水材料，具有施工简单方便、使用持久美观、健康环保节能等优点。可以节约67%的施工时间；施工时没有建筑垃圾产生、不会产生任何的噪音和有害物质，不影响人们的正常工作、生活等，是一款健康环保、优秀的防水补漏产品。高达6倍的伸缩率，优异的耐候性能，保持50年不老化的性能。一次使用，终身受惠！了解详细产品，请登录www.bxht.org公司网站，或致电0760-22818718咨询！
使用BXHT超级涂覆料的方法：清理整平需要修补的地方，干燥后直接涂刷涂覆料1mm的厚度，一次就可以了。是用量为1.2~1.5公斤/平方米。BXHT超级防水胶，每支可以
嵌缝6~8米。
使用JS修补1个月后的状况
大裂缝
女儿墙的大裂缝
BXHT超级防水胶
纹路复杂
隔热砖
使用超级涂覆料
BXHT超级涂覆料的淋雨效果
楼顶裂缝漏水如何修补
现象：混凝土刚性屋面开裂一般分为结构裂缝、温度裂缝和施工裂缝三种。结构裂缝通常出现在屋面板拼缝上,宽度较大,并穿过防水层而上下贯通。温度裂缝都是有规则的、通长的,裂缝分布比较均匀。施工裂缝一般是不规则的、长度不等的断续裂缝,也有一些是因水泥收缩而产生的龟裂。
(1)
属于结构和温度裂缝,应在裂缝处将砼凿开,形成分开缝,然后按规定嵌填防水油膏,防止渗水。
(2)
防水层表面若出现一般裂缝,首先应将板面有裂缝的地方剔出缝槽,并将表面松动的石子、砂浆、浮灰等清理干净,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌填防水油膏,上面用防水卷材覆盖。防水卷材可用玻璃布、细麻布等,胶结料可用防水涂料或稀释油膏。
屋面接缝渗漏及治理？
你是否会经常莫名其妙的发现家里的地上突然多了一滩水呢？仔细一看，原来是楼顶上有了裂缝，水顺着裂缝渗下来了。真是伤脑筋，那么我们要怎样才能修复它呢？这里就由小编来帮您解决楼顶裂缝漏水的问题吧。
一、楼顶裂缝漏水如何修补
1、看裂缝从哪里裂开，我们把它划到板面上面确定位置。顺着面板的最外面和最主要的裂缝的方向向外面扩张一米左右，这就是施工的范围。为了上层次，我们要凿开混凝土板。接顺着裂缝我们凿一个20?30毫米的凹槽。板面上面的裂缝我们用lb-8速凝水泥浇筑修补。板子的背面用同样的方法修补裂缝。此时修补的材料为lb-91改性环氧树脂灌浆液。
2、要是板子的结构承受不住重量或者是开裂情况依旧严重。我们应该对板面进行修补加强处理。在屋面防水施工基层上面抹一层水泥浆找到它的平层。大概的量为15~20毫米，厚1:2.5。
3、要修复施工基面的防水层，应该选择材料的时候着重考虑原来屋子面的防水层，与原来防水层的接触要大于等于100毫米，最好在他的表面铺一层像是沥青纸pvc薄膜等等，可以起到隔离层的作用。还可以充当修复保护层和饰面层。
二、房屋维修计划管理。
我们预防屋顶漏应该要提前制定一个合理的计划。从科学的角度考虑怎么进行保养。房屋保养与维修二者缺一不可，而在真正操作的时候，房屋维修在某些地方会对房屋有新的影响，导致房屋维护无法正常进行。因此，在真正制定计划的时候，要将假设的理论与实际的操作相结合，不可纸上谈兵。
保养与维修是房屋保养与维修计划中不可缺少的内容。我们要从内容、实施办法、人员、材料费用以及质量考核等方面进行多层次的考虑才能制定出更加全面的计划。
小编总结：我们在解决问题的同时也要思考如何预防问题。楼顶裂缝漏水的问题很好解决，但最好的办法是让问题不再发生。所以制定合理的防护计划十分重要。排除和预防问题的发生，能够节约我们解决问题的时间。
屋面防水修补施工方案
多年来，建筑物屋面接缝时常出现渗漏，下面分析屋面接缝;变形缝、分格缝、预制板缝产生渗漏的原因，进而提出全面控制和综合治理的办法。
1屋面接缝的特点、渗漏原因及治理办法
建筑物的屋面接缝主要有变形缝、分格缝和预制板缝。
1.1变形缝
1.1.1特点屋面变形缝常见有两种形式：①缝的两侧屋面在同一平面上，即平缝交接；②缝的两侧屋面不在同一平面上，即屋面高低交接。
变形缝是反映建筑物变形和位移最集中的敏感部位，具有重复、多变和滞后特性。变形缝应能减小缝两侧的结构或构件之间的约束，任其收缩、随意沉降、自由震动，适应变形又不危及建筑物的安全性、适用性和耐久性；应能满足建筑防水工程的整体水密封性、抗变形性和耐久性要求。
1.1.2渗漏原因
（1）未按有关规范计算缝的位移量，未能确保缝宽大于缝的位移量，变形缝不具有一缝多用的功能。
（2）未能采取有效措施预控建筑物裂缝于无害的状态。如建筑物的整体刚度差，抗侧力构件的刚度和延性差，建筑物在软弱地基上的长高比不当，忽视高低轻重荷载作用下相邻基础中地基附加应力的叠加等。
（3）在高低屋面交接处的变形缝未设置泛水构造，致使雨水沿高墙面与挡水矮墙的缝隙向下渗漏。
（4）缝身密封的构造措施不当，不能适应缝的自由变形，密封材料的拉伸、压缩循环性差，耐候性差。
（5）变形缝的宽度受缝隙的垂直度影响大，由于施工误差累积，加上碎砖或水泥砂浆等堵塞，导致缝宽减小，缝的功能降低。
1.1.3治理办法
（1）对于量大面广的工业与民用建筑，在规划设计中，要求平面形状上从简，结构尺寸上从小，体量刚度上从同，荷载布置上从均，基础类型选择上从一。对抗震建筑物，还要使结构平面和抗侧力刚度均匀、对称，尽量使抗侧力刚度中心与地震水平荷载合力中心重合，以减少扭转结构的不利影响。这样，基本能做到预控裂缝于无害状态。
（2）对于复合体型、多功能的大型建筑物（平面布置复杂，空间高低起落，且由不同材料房，往往很难预控裂缝于无害状态。对于这类建筑，要精心设计，并严格按有关规范预先设缝分块；当一缝多用时，应承受多向变形并设置合理的缝隙宽度。
（3）遇软弱或复杂地质条件时，设计时还应考虑相邻建筑物的影响，一方面要提高上部结构的整体刚度以适应变形；另一方面利用整体连续基础、桩基或箱基等类型基础抵抗不均匀沉降。
（4）在注重屋面结构或构件自防水的基础上加强细部、节点的构造设计，贯彻“防排结合，以防或排为主；刚柔结合，以柔适变；复合用材，多道设防；协调变形，共同工作”的屋面防水工程的系统设计原则，建筑防水与结构防水并用，材料防水、构造防水和接缝密封防水相结合，优势互补。
1.2分格缝
1.2.1特点分格缝是指为减少因温度变化或材料收缩产生的不规则裂缝而设置的缝，实质上也是一种变形缝。它是在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层上预先留设的缝。分格缝是水平缝，缝内嵌填弹性密封材料，以贯彻“刚柔结合，以柔适变”的设计原则。
1.2.2渗漏原因屋面找平层、刚性防水层未按国家有关标准设计分格缝，构造、用材、施工不当。
1.2.3治理办法
（1）屋面找平层、刚性防水层和刚性保护层和分格缝与屋面的预制板缝重合时应按板缝的要求设计。
（2）普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层的分格缝宽度宜为20～40mm，分格缝中应嵌填密封材料，上部铺贴防水卷材（附图）。密封材料应根据屋面接缝位移的大小和特征选择延伸性和拉伸压缩循环性能相适应的材料。背衬材料应选择与密封材料不粘结或粘结力弱的材料。施工应执行GB50207-94规范。
1.3预制板缝
1.3.1特点预制板两端支承在墙或梁上而形成的缝称板端缝，板端下部受墙或梁支座的约束，上部处于“压重”状态；预制板与预制板或预制板与现浇板（墙）形成的缝称板侧缝，其上下均处于无“压重”的状态，故其挠度主要受板的刚度和预制板缝密实灌缝后的整体性影响。
预制板缝一般呈薄而扁的梯形截面，体积小，表面积大，纵横交叉，必须用水泥类材料甚至配筋的细石混凝土嵌缝并压实密封。屋面工程中的预制板受大气环境，尤其受温度变化的重复多变影响，温差越大，预制板的伸缩量也就越大。其构造既要满足承重要求，又要满足防水、热工和耐久性等要求。
在屋面工程的接缝中，端缝的伸缩变形量约为侧缝的5～6倍，所以屋面接缝的关键部位是板端缝。屋面中的预制板缝数量多、长度大、施工困难，比其它接缝的渗漏率高，所以精心施工尤为重要。
1.3.2渗漏原因
（1）未考虑大气环境的重复多变作用，使用同一规格的楼面板作为屋面板，尤其对无保温层的屋面将产生较大的变形量，导致屋面板开裂的概率增加。
（2）铺板的布置不合理，对于同一开间，排板不统一，预制板与现浇板混用，变两端支承的空心板为3边支承，从而导致板侧缝增宽；材料或结构找坡太平缓，排水不畅等。
（3）未按有关规范灌缝，板间缝隙未以两板相邻纵横边的下缘控制灌缝，灌缝未能满足屋盖整体性的要求。如灌缝时不用吊板托底，漏浆严重，灌浆不密实，灌缝后早期强度不高或养护不足而过早受荷，用水泥袋纸、碎砖填塞板缝后嵌缝，不嵌缝密封，嵌缝密封材料下未设隔离层，板缝两侧未清除积灰、浮浆等。
1.3.3治理办法
（1）屋面板缝的留设与变形缝重合时，应按变形缝的要求设计。
（2）密封防水施工前，应检查接缝尺寸、缝内杂物情况等，确保符合设计要求。基层处理剂应配比准确，搅拌均匀。采用多组分基层处理剂时，应根据有效时间确定使用量。基层处理剂的涂刷宜在铺放背衬材料后进行，涂刷应均匀，不得漏涂。待基层处理剂表干后，应立即嵌填密封材料。
（3）屋面板不同于楼面板，尤其对无保温层屋面，宜增加抗温度收缩的构造筋，加密分配筋的间距，以提高屋面板抗温度应力和自防水能力。
（4）按有关规范严格验收分散的预制板构件间的联结，确保屋盖整体性。
（5）当采用现浇钢筋混凝土屋面时，改用补偿收缩混凝土代替普通混凝土，并按有关规范留设施工缝后浇缝。
（6）屋顶的设施预埋件在设计时应考虑周到，宜超前预留；安装时要避免在防水层做完后再凿孔打洞，更不得沿板缝安装。
2工程实例及应用效果
我公司近年施工的北京煤矿中心医院群体工程（1995年竣工），占地面积大，结构形式较复杂，空间高低起落，所以设置的变形缝较多。施工前，认真总结以往的施工经验，针对屋面变形缝的处理问题，专门制定了施工技术措施，如除了严格按设计要求和施工规范施工外，注意了变形缝在屋檐（女儿墙）部分的断开；卷材在变形缝宽度内留弯曲；基层的找平、找坡；表层的搭接方向等，彻底解决了屋面变形缝渗漏问题。
原煤炭工业部档案馆工程，屋面（上人屋面）为刚性防水。施工时，在满足国家设计标准和施工图要求的前提下，将刚性防水层的分格缝尽量设置在屋面预制板缝处，分格缝宽为25mm，也收到了较好效果。
中煤建设集团工程公司涿州生活基地8号住宅楼工程，在屋面结构施工时，为了防止预制板和现浇板变形不同而出现裂缝，采用了在两者接缝处增加抗温度收缩的6＠200构造筋，以提高屋面板抗温度应力和自防水能力，效果也比较好。
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屋面防水修补施工是专业工程，如果事先不准备好施工方案，真正动起工来肯定很吃力。以下是我分享的屋面防水修补施工方案模板，一起来学习吧！
屋面防水修补施工方案1一、基层处理：
去除所有附着物及砼梁柱外胀等缺陷修整合格。
砌体与梁、柱间隙用钢网处理。
除粘土砖墙外其它墙体必须界面砂浆处理。
2、界面层：
界面砂浆按界面剂：32.5#水泥：中砂=1：1～1.2：1～1.2配制搅拌均匀。
辊涂或甩涂（也可喷涂），勿漏涂。
涂后2小时进行防水砂浆施工。
二、防水砂浆施工：
按水泥：中砂=1：2.5～3比例掺入水泥用量的10%硅质防水剂，搅拌均匀。
防水砂浆厚度20㎜，二抹二压一次成活，收水时二次压光。
伸缩缝根据设计要求确定，防水砂浆层连续超过6米必须设伸缩缝（6米以内可不设伸缩缝）。
三、注意事项：
施工界面砂浆时禁止加水。
水泥采用硅酸盐或普通硅酸盐水泥。
水泥标号不小于32.5#。
砂含泥量≤2%，中砂。
SBS屋面防水工程施工方案
屋面防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于15年。按招标文件要求，防水材料采用防水性能好，抗老化能力强的SBS改性沥青卷材，并应严格按国家“屋面工程技术规范”（GB50207-94）等技术标准执行施工，确保施工质量。
1.施工前准备工作
1.1.施工管理准备如能中标，我们将立即抓紧时间，组建项目经理部，并组织指挥项目
部做好如下施工管理准备工作：
1.1.1.迅速按投标书施工组织机构图的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作，以确保工程的顺利进行；
1.1.2.要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批；
1.1.3.在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收；
1.1.4.熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作；
1.1.5.按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐；
1.1.6.落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；具体施工验收程序见下图：
1.2.材料准备
SBS改性沥青防水卷材。屋面选用35#（3mm）聚脂胎，I型，PE膜覆面和板岩覆面卷材。
1.3.施工用具
根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。
2.施工工艺及方法
2.1.施工工艺流程
2.2．施工方法
2.2.1.基层检查验收
基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。
防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。
2.2.2.冷底子油施工
先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。
2.2.3.防水卷材的铺设
防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按粮库的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。 ⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。
⑵涂刷基层处理剂要均匀一致；
⑶基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。 ⑷确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。
⑸用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的.夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。
⑹卷材搭接按以下方法进行：
a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；
b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。 c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。
第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。
d带板岩片卷材短边搭接:需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。
⑺卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。
2.2.4.成品保护措施
⑴第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。
⑵第二道卷材铺贴经检验合格后，进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。
2.3.细部构造处理
防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。
其细部处理详见以下节点详图：详图
1：屋面伸缩缝防水施工方法（或根据设计要求另定）
2：防水施工断面图（或根据设计要求另定）
3：出屋面管道防水施工措施（或根据设计要求另定）
4：山墙泛水处理（或根据设计要求另定）
5：天沟细部构造（或根据设计要求另定）
3.质量标准及质量保证措施
3.1.质量标准：
本工程质量标准必须保证各项指标均达到国家有关规范、标准及设计图纸要求，其最终验收标准达到优良标准。
3.2.质量保证措施
3.2.1.基层应符合设计要求，经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工；
3.2.2.应严格要求全体施工人员要牢固树立“质量第一”的思想意识，严格按照施工规程及施工图纸进行施工；
3.2.3.施工负责人要积极配合土建施工单位及技术检查负责人的工作，及时做好防水层的自检手续。施工中如有不同意见，应及时与建设单位及现场监理取得联系，在其协调下得到妥善的解决；
3.2.4.做完附加层后，要及时邀请建设单位、监理及土建施工单位进行检查和验收。并应签字认可，验收合格后方可进行大面积铺设。蓄水试验后，邀请有关人员共同检查试验结
果，并在验收单上签字认可；
3.2.5.土建施工单位在进行下一道工序施工时，应注意防水层的保护，如有损坏，应及时通知防水施工单位，以便补救。
4.安全、文明施工
施工中必须做好如下安全防护措施：
4.1.施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配备安全带；
4.2.严禁施工人员酒后施工；
4.3.在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施；
4.4.严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材；
4.5.大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。
屋面防水工程施工方案21、 屋面做法：现浇屋面板——15厚1：3水泥砂浆找平层——冷底子油一道三毡四油防水层——绿豆砂保护层
2、屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工。
3、在施工屋面防水卷材层时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的检验方法：是将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静置3—4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材。在这里主要阐述一下防水卷材的施工。
4、防水卷材施工前，首先应配沥青，按当日工作量配制，严格用秤计量。
5、防水卷材铺贴的施工要点：
（1）卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。
（2）铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。
（3）在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位（如落水口、檐口、斜沟、天沟等处），按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。（4）卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。
（5）坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。
（6）卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约1—2h内，铺盖1m2卷材，如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。
通过上文的阅读，想必各位都对屋面防水保护层裂缝怎么处理有了一定的了解，建筑防水是保护建筑结构免受水患侵害的首要任务，它能够有效地阻止水分渗透和积聚，确保建筑物的结构稳固和安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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