防水可以保护建筑物免受自然灾害的影响，如强风、暴雨和雪等天气现象，有效的防水可以减少这些风险。今天让小编来大家介绍下关于卫生间下水横管漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.下水道主管道漏水谁负责2.卫生间主下水管道漏水，物业应当负责吗？
3.卫生间上方水管漏水谁的责任
下水道主管道漏水谁负责
一、下水道主管道漏水谁负责
1、下水道主管道漏水谁负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
（1）如果是人为损坏造成下水主管道漏水，需自行维修；
（2）如果说是楼上住户的原因导致漏水，楼上住户应承担相应的责任；
（3）若是自然损坏，且下水主管道未过质保期，可以要求房地产开发商负责下水主管道的维修。
2、法律依据：《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
二、物业公司的职责有哪些
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
卫生间主下水管道漏水，物业应当负责吗？
楼上的卫生间下水管道漏水谁负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
1、如果是人为的，那就由自己负责；
2、在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定；
3、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
出租房卫生间漏水到楼下，修理费谁出
租房子卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。
如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据确定。
房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：
1、出租房屋的范围、面积；
2、房屋租赁的期限、用途；
3、租金的数额及交付时间；
4、房屋修缮的责任、转租以及违约责任等。
房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
因此，租房者在签订房屋租赁合同时，要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
卫生间上方水管漏水谁的责任
卫生间主下水管道漏水，物业应当负责。因为主下水道为公共使用，物业对公共设施有维护维修的责任，其产生的维修费用由维修基金承担。
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
扩展资料：
《公共维修基金使用管理办法》第四条维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。本办法所称住宅共用部位共用设施设备为住宅楼房内或物业管理区域内属全体产权人或部分产权人共同所有且使用的房屋的有关部位及设施设备。
共用部位共用设施的项目应依照本市住宅公司建筑面积分摊原则在《物业管理公约》约定。没有约定的，参照本办法附件一执行。
中国人大网——中华人民共和国民法典
法律分析：这个要看具体的漏水情况，如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的，那么必须由装修公司承担责任。要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水，那么所有的责任将由自己承担。另外还有一种情况就是卫生间的主下水管出现了破裂，如果是因为这种原因导致卫生间漏水的，那么责任将由开发商承担，为了让开发商尽快出面维修，业主可以先联系物业公司，由物业公司联系开发商。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十八条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
通过阅读以上内容，想必大家都对有了一定的了解，防水不仅保护建筑物本身，还能保护建筑内的贵重资产和设备，如电气设备、机械设备等，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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