防水是建筑工程中不可或缺的环节。只有确保防水得到充分考虑和实施，才能确保建筑物的长期稳定和可靠性。今天让小编来大家介绍下关于开发商卫生间防水没做好由谁承担(开发商卫生间防水没做好由谁承担责任)的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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卫生间房顶漏水谁负责
卫生间是用水比较多的地方，同时又是隐蔽工程，因此装修的时候要特别注意做好防水工作。那么卫生间房顶漏水谁负责呢？卫生间漏水怎么处理呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。卫生间房顶漏水谁负责
卫生间房顶漏水一般是楼上住户的责任，可能是他的防水没有做好。遇到这种情况，可以找物业帮忙协商，让楼上住户修补漏水点，或者重做防水。不过具体责任也要看漏水的原因，漏水原因不同，相关的责任也不同。如果是房屋本身存在质量问题，这种情况就属于开发商的责任。如果是业主使用或装修不当，这种情况属于楼上业主的责任。
卫生间漏水怎么处理
1、如果是楼上的防水没有做好，这种情况需要敲掉地砖重新做防水。为了防止这种情况的发生，业主在装修的时候，应该尽量把防水做好，做完以后应当进行三次闭水试验，一次闭水实验是在装修工人出场前。水电改造后重新做防水并进行第二次闭水试验。为了防止瓷砖铺贴过程中对防水层的损坏，应该再做一次闭水实验。
2、如果是楼上住户的卫生间地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出的话，会导致天花板湿透。其解决方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空地，套管和暖气管之间的空地填实后再用油腻子填实、抹平。此外，在生活中应尽量防止地漏阻塞，如果天花板漏水位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，进行修补。
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卫生间漏水是谁的责任
1、房子卫生间装修后没多久出现漏水情况应该找房屋的装修公司负责，房子装修的防水保质期正常是在三到五年左右，在这个期间防水层受损出现漏水情况时，应该直接联系当时装修房子的团队负责此问题。2、带装修的房子在遇到防水层损坏且出现漏水问题时，应该联系房子的开发商负责，但假如说是因为平时使用卫生间不到而导致的损害行为，是需要由业主本人承担和修复漏水问题的。
卫生间漏水责任划分法律依据根据国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：有防水要求的卫生间的最低保修期限为5年，保修期从工程竣工验收合格之日起算。
建设部1998年颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》指出，正常使用情况下，卫生间地面渗漏保修期为1年，保修期限从开发企业将住宅交付用户使用之日起算。
根据《商品房销售管理办法》，商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
开发商将商品住宅交付给购买人，最低的保修期限是工程竣工验收合格之日起5年，如果开发商向购买人交付住房时已经超过了竣工验收后5年，开发商仍旧要承担交房以后保修1年的责任。
卫生间如何做防水1、卫生间的防水是相当重要，一般卫生间的墙面以及地面都会反复涂刷3~5遍的防水涂料，另外卫生间的瓷砖以及墙砖都是需要选择自带防水性能的。
2、卫生间本身就处于常年潮湿的状态，如果防水措施采取不当，很有可能影响到自己家里其他的墙面受潮，另外卫生间地面的瓷砖一定要选用具有一定防滑性能的，这样使用起来的安全性也会更高。
卫生间漏水开发商有责任吗
法律分析：有。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。而建设工程的保修期，是从竣工验收合格之日起计算，所以购房人在收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。一般房屋漏水是指屋顶漏水与外墙体漏水，无论哪种漏水，只要在保修期内，并非人为损坏，开发商都会负责维修。但如果是人为损坏，就要由损坏人自行承担责任，比如在屋顶上开天窗、安装太阳能、改造外墙面等，改变原有结构的情况，开发商就有权利拒绝无偿维修防水。
法律依据：《物业管理条例》
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
开发商防水没做好后期怎么赔偿
法律分析：第一种方法是协商解决，具体问题双方谈即可。第二种方法是房屋维修，要求其达到开发商承诺的标准，并且不再有质量问题，这笔费用是开发商负担的。相关法律规定,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。另外，因房屋问题导致住户无法入住，这笔费用可以要求开发商赔偿。如果房屋存在明显质量问题，甚至不能住人，则可以要求退房，并且按照合同规定开发商支付违约金，合同终止。如果没有违约金，可以要求按照同期银行利息要求其支付。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
楼房卫生间漏水谁负责
卫生间是整个家居中用水较多的地方，所以防水对于它来说非常重要，因为很多家庭中都会出现卫生间漏水的现象。那么，楼房卫生间漏水谁负责呢?厕所漏水到楼下怎么处理?小编就带大家一起来了解了。楼房卫生间漏水谁负责
楼房卫生间漏水首先要将责任明确清楚，如果房子是自己的，而卫生间水是直接漏到楼下，那么这个责任在于房主，因为房屋在装修之后，防水责任就属于房主了。若装修房屋时选择的是正规装修公司，并且还签署了质保合同，那么这个责任就必须由装修公司来承担。但如果房子是属于出租房，且之前防水没做好，那就是房东的责任。
厕所漏水到楼下处理方法
1、如果是上下水管导致漏水的原因，并且水管有是埋在地下，那么就需要刨瓷砖，但并不是说非要重新装修卫生间。例如，进水管漏水可以选择更改明管，不使用漏水的水管。
2、如果卫生间漏水是属于防水层的原因，而不是因上下水管所造成的，是不需要刨瓷砖就能把问题给决解的。其实很简单，只要使用新型的渗透型防水剂，对卫生间表层再做一此防水，让水不进入到地面直接从水管中流走即可。
3、如果卫生间出现漏水到楼下的现象，先将地面的灰尘、油污等处理干净，并且要保持地面的干燥，然后在使用填缝剂来填充，破损以及缺陷的部位。但需按照水管周围薄弱的环节来填充加固，并且还要使用塑钢泥来做防水边。
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通过阅读以上内容，想必各位都对开发商卫生间防水没做好由谁承担(开发商卫生间防水没做好由谁承担责任)有了一定的了解，防水对于提高建筑物的耐久性和使用寿命非常重要，有效的防水可以延长建筑物的寿命，减少对修复和重建的需求，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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