防水可以降低维修和维护成本。及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用。今天让小编来大家介绍下关于开发商做好的卫生间防水需要重新做吗(开发商做好的卫生间防水需要重新做吗)的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
- 开发商做过卫生间防水了，自己在装修时还要重做吗?
- 开发商已经把防水做了，装修的时候防水还需要做吗？
- 开发商已经把防水做了，装修的时候防水还需要做吗？
- 开发商已经做过一次防水了，装修的时候还有必要重做吗？
- 新房装修需要重新做防水吗？新房做防水需要把之前的防水去掉吗？
开发商做过卫生间防水了，自己在装修时还要重做吗?
对于现阶段的毛坯房，在交付的时候一般是按规定要求要做防水的。所以我们在拿到毛坯房的钥匙以后去验房，验房的过程中就会发现我们的卫生间的地面和墙面相应的区域都做有防水。而且有的时候在地面上还存一层水，说明他们做过闭水试验。于是有很多朋友就考虑这样一个问题，就是既然开发商已经做了防水了，装修时还需要重做吗？家居杂坛在下面就来给大家解答这个问题。
关于开发商已经把房子的防水做好了，我们装修的时候还需要重做吗？家居杂坛给出的个人观点就是装修的时候还是需要重做的。为什么这么说呢？这主要就取决于开发商做防水所选的材料以及我们装修时会出现的一些问题所决定的。个人给出的原因有如下四点。
①:开发商所做防水使用的材料所决定了我们装修时也需要重做。对于现阶段商品房在交付时所做防水使用的材料大部分都是单组份的聚氨酯防水涂料，也就是我们所在墙上看到了一组黑色的或者是灰色的防水物质。聚氨酯防水材料防水性能是非常好，但是最容易遭到破坏。后期大多数情况下都被破坏了，所以需要重做。
②:我们家里装修时对卫生间装修的过程也决定了需要重新做防水。对于现阶段的家庭装修而言，大部分的家庭首先做的是房间布局的改造，也就是重新砌墙，拆墙等等，之后就进行水电改造。而对于卫生间来说，一般都要进行水路和电路的重新布置。这个时候可能会在墙面上开槽，在地面上布置管道，而在这些过程中都不可避免的对原有的防水造成了破坏。
③:我们家装过程中，卫生间做完防水之后要及时地进行保护，因为防水做完以后最害怕的就是被破坏。因为防水只要破坏一个点，基本上就可能就失去了其应有的效果。而开发商做完的防水会由于我们装修的特点所导致，一直在外露着。在这个过程中，就可能被破坏掉了。所以从成品保护上而言，这类防水也是不适合后期继续使用的。
④:开发商所做的防水的区域，并不能完全满足每个家庭的需求。特别是有很多家庭在对卫生间装修的过程中，可能对装修的卫生间进行了改造。这里最突出的一点就是对原有的空间进行了改造。那么这个时候可能就出现了卫生间的墙体发生了位置的变化，地面可能也相应的与原来的区域不一致。另外我们要在设置淋浴房或洗脸盆的时候，可能会与原先的设计不一致。这样都会导致原有的防水并不适合我们，所以也需要重做。
我们家里装修时应该按照正常的装修工序来进行装修，之后来处理我们家里需要做防水的区域。所以说，对于原有的防水，一般需要重新处理以后才能进行我们卫生间新的防水的施工。为此个人给出的处理步骤如下。
①:我们首先要做的是对卫生间的布局重新改造。这里我们要一定要提前确认卫生间定的各个用水的区域，这里其中最重要的就是淋浴房的区域以及洗脸盆的区域。按照我们设计布局的要求，将整个卫生间重新布置到位。
②:卫生间内水电改造。当我们卫生间的布局确认以后，此时要做的就是卫生间的水电改造。对于卫生间水电改造，个人给出的观点就是对于墙面上的管道，可以开槽沿着墙面进行安装。当然了，这是针对我们卫生间的墙体是砖砌的墙体而言的。对于卫生间地面的管道，就直接在地面上进行布置，然后用高标号的水泥砂浆进行固定。这样把所有的水管线管安装到位。
③:卫生间防水的处理。这个时候我们俩一般要计划做卫生间的防水了，在做卫生间的防水之前，个人建议大家要把原有的卫生间防水层尽量地铲除掉。例如原来墙面上是粘贴的丙纶防水布，又或者是涂刷的聚氨酯防水涂料，尽量把这些防水清除干净。然后使用水泥沙浆来处理我们的墙面，满足做防水的条件。
④:卫生间防水的施工。当我们把卫生间的墙面地面按照规定处理之后，就可以做卫生间的防水了。对于现阶段卫生间防水所使用的材料，个人建议大家选择聚合物水泥灰浆类防水涂料。具体的操作方法是先使用水泥防水涂料将我们墙体的根部，管道的根部，烟道的根部整个涂刷，至少涂刷三遍以后再进行大面积防水的涂刷。对于大面积防水的涂刷，也应该满足不少于三遍。因为只有达到三遍以上，才能够符合防水层涂膜厚度的要求，这样防水的效果才比较好。
关于卫生间装修时，个人给他的观点就是要把原有的防水层处理掉之后再去做卫生间的防水。因为我们原有的防水层很难避免的在装修过程中会遭到破坏。另外个人建议大家，对于卫生间墙面有防水的区域，一定要做好喷毛或者是拉毛处理。因为我们后期在这些区域是需要粘贴瓷砖的，只有做好拉毛处理以后，才能保证我们瓷砖的粘贴牢固。
开发商已经把防水做了，装修的时候防水还需要做吗？
即使开发商在设计楼房的时候已经做过防水了，但是自己住进去还是要重新做一次的。
第一个原因是因为开发商可能会钻漏洞。毕竟防水这一块不是想做就做，想不做就不做的，是和其他的品牌商谈好了然后才开始施工的，所以这个防水是肯定会做。但是在施工过程中谁也不知道施工方会不会拿着不好的防水料用，这样他自己能留下不少钱，但是防水的效果肯定会差。
虽然做了同样的防水，但是质量肯定不会达标，如果不做的话后期也会影响自己的居住，并且家里面都装修好了还要再重新修动一番，不仅浪费钱还浪费自己的时间，所以自己住进去一定要重新做防水，这样不仅安全性提高了而且非常环保。
第二个原因是因为现在交房的时候大部分都是毛坯房，这屋子里面的卫生间还有厨房的地砖、墙砖全部都是没有的，所以这也是肯定要做防水的，不过楼房一般都会有一本业主手册，里面会写上破坏了地面还有墙面的话，那开发商是不会进行保修的，但是不弄的话后期出了问题开发商还有施工单位是都不会管的。
所以还不如提前做了防水，也不用担心会花钱还有时间，毕竟现在弄好了以后能省下不少钱和时间。最后就是防水工作一定要做到位，要把屋子里面的所有地面和墙面刷满防水，并且要刷两次，这样才能保证完整性，也一定要注意卫生间门口两侧这个位置，也要做好防水，不然以后很容易脱落的。
开发商已经把防水做了，装修的时候防水还需要做吗？
开发商已经做了防水，装修时防水还需要做吗？这个问题困扰着很多第一次装修的业主们，既然开发商已经给做了还需要再花费上千元去做，感觉这个钱不该花。今天就为大家解答。
首先要研讨一下，开发商做的防水，是否达到标准。开发商防水项目有些是甲指（定）乙供的，指定了比较有声誉的防水品牌，但是施工中施工方往往会钻营监管不严等漏洞，以次充好，谋取利润。虽然能做暂时的不渗漏，但并不是原有的防水设计，离设计的防水要求还是有不少的差距。所以应该重做一次防水，所以开发商做的防水一定是要重做的。
但如果新房交房的时候，卫生间和厨房的墙砖地砖都已经贴好了，而且你也不想换掉，这样的防水是不需要重新做的，因为我们不动地面和墙面，防水的质保期由开发商负责，这个是不用担心的。
如果新房是毛坯的，卫生间和厨房墙砖地砖都没有，防水是必须要做的，业主手册里面会明确写着，只要是破坏了地面和墙面开发商就不会保修了，装修的时候卫生间厨房肯定是需要开槽改水改电，这也就意味着开发商对您的房子已经没有质保了，所以防水必须要重新做，防水的质保就由施工的单位承担。如果把防水钱省掉，那后期就会出现开发商不管，施工单位也不管的情况，出现问题倒霉的就是你自己了，所以这个防水是必须要做的。
既然要做防水，那防水应该怎么做呢？
现在市面上流行的地面基本都是墙面做到30cm高，淋浴区做到180cm，高洗手盆做到120cm，这种做法是可以的。
不过我们还有更好的做法，如果在地面开槽改下水或者是改水管，水槽必须先用金汤不漏灌满，马桶和地漏的下水管的四周先要挖一挖，然后再用金汤不漏灌满。地面和墙面的接缝处，特别是烟道和地面接缝处，先要单独刷一遍防水，在墙面上开的线槽和水管槽也需要刷防水剂。
把这些前期工作做好了，地面和墙面都要刷满防水，而且还要刷两遍，横着一遍竖着一遍。有一个地方特别容易忽略掉，就是卫生间的门口两侧一定要做防水，而且一定要延伸出来，要不然的话，卫生间门口两侧的腻子很容易脱落。把这些做好了就需要最后一步闭水试验去检验我们做的结果。要注意的是，做防水要用柔性防水，不要用刚性防水和卷材。
开发商已经做过一次防水了，装修的时候还有必要重做吗？
装修过程中，有破墙埋管或者马桶排污管移位、阳台改排水管等施工，务必再做2-3遍防水。且严控施工，防止瓦工在施工中破坏防水层。还是再做一遍防水比较稳妥，重点在卫生间与厨房，其实做的话也心里有数，以免以后出现麻烦。致于墙面防水，开发商要是做过以就没有必要重新去做了，毕竟水是朝下流的它不可能会在墙面上停留的，只要帖瓷砖的时候不能出现空鼓，和瓷砖缝隙之间不留空缝现象就很好。
当然现在都是毛坯房交工，大多数业主会对管线进行改动，往往都会破坏防水层，这样就必须重新做防水层，而且施工单位也不会再保修。一些开发商为了节约成本，使用的防水材料都是劣质的，或者是小作坊生产的无证防水材料，因此使用不到1年就会出现漏水的情况，如果新房是毛坯的话，卫生间和厨房墙砖地砖都没有，防水是必须要做的，业主手册里面会明确写着，只要是破坏了地面和墙面开发商就不会保修了，装修的时候卫生间厨房肯定是需要开需要注意的是做防水一定要把卫生间 厨房 阳台只要有水龙头沾水的地方都要做了，避免后期麻烦，做防水最主要的就是卫生间的角落和墙面。
品牌开发商做过的防水一般情况下是没有问题的，建议是做一下闭水试验48小时后去楼下看一下有无漏水渗水的情况出现需要，因为开发商做防水出于成本的考虑，会使用比较便宜的防水涂料，而且涂刷会比较薄，质量无法保证。
为了消除隐患，再做一次是必须的选择针对毛坯房已做了防水，后续装修是否需要磨掉已有防水重新做防水这个问题，我的看法和做法是：直接在已有防水上再做一层防水。
新房装修需要重新做防水吗？新房做防水需要把之前的防水去掉吗？
新房交付时，卫生间的防水已经做好了，墙面和地面的瓷砖也铺好了，不需要再做防水。但是在新房装修时需要重新做防水，防水质量由开发商负责。如果新房是毛坯房，不含防水层，不需要连根拔起，在地上做就可以了。但是水电开槽需要破坏墙面或者地面。只要地面被破坏，开发商就不再承担保修责任。任何问题都由业主自己承担。防水必须做得充分，新房做防水不需要把之前的防水去掉。
如果新房是毛坯房，卫生间和厨房墙面没有贴瓷砖，就必须做防水。业主手册里会明确说明，只要地面和墙面损坏，开发商不保修。卫生间和厨房装修的时候肯定是要开槽和水改电的，也就是说开发商对你的房子没有保修，所以必须重新做防水，防水的保修由施工单位承担。如果把防水的钱省下来，后期就会出现开发商和施工单位不管的情况。出问题倒霉的是你，所以这个防水一定要做。
我们卫生间墙面和地面装修的时候，基本都是铺瓷砖。比如我们在卫生间的墙上贴瓷砖的时候，如果墙面有聚氨酯防水涂料，这个时候就不可能直接贴瓷砖了。如果贴瓷砖，后期瓷砖肯定会从有防水涂层的墙上脱落，不仅造成瓷砖脱落，还会造成防水破坏。
对于开发商原来做的防水，个人给出的意见不能用。因为他们除了质量不可靠，有一定的污染外，还可以和我们家装中的装修顺序有关。因为我们家装修一般都需要水电改造，有可能在防水区域开槽，所以会破坏原有的防水。我个人的观点是水电改造完成后再做防水，防水完成后及时做隐蔽，这是最合理的装修顺序。
通过上文的阅读，想必大家都对开发商做好的卫生间防水需要重新做吗(开发商做好的卫生间防水需要重新做吗)有了一定的了解，防水有助于减少能源浪费，通过防止水分渗透建筑物，防水措施可以减少能源用于冷却和加热建筑的消耗，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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