防水对于保护建筑物内部设备和贵重物品至关重要。屋顶渗水可能导致设备故障、电路短路等问题，影响建筑物正常运作。今天让小编来大家介绍下关于毛坯房卫生间做防水的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.毛坯房卫生间有防水吗2.毛坯房卫生间防水怎么做
3.毛坯房开发商做防水吗
毛坯房卫生间有防水吗
大部分人所购买的新房都是毛坯房，而开发商在交房时业主都是需要进行验房的，看看房屋各方面是否合格。那么，毛坯房卫生间有防水吗?毛坯房卫生间防水需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
毛坯房卫生间有防水吗
通常新毛坯房卫生间都是有做过防水处理的，但在装修时还是建议将防水层重新做，这样会更加安全，并且这样也能避免引起邻里之间的纠纷。不过一般新房在装修时，物业也会建议业主将房屋中的防水层重做的，这在装修中就叫二次防水施工。
毛坯房卫生间防水注意事项
1、确保地面平稳
毛坯房在装修的时候，若是卫生间的地砖需要更换，那么就必须在将原有地砖凿去以后，先用水泥砂浆将地面给找平好，然后再来做防水处理。这样就能避免防水涂料因薄厚不均匀而造成渗漏的情况发生。
2、墙面处理
通常毛坯房卫生间在做防水处理的时候，其墙面上也需要做约30厘米高的防水层，这样能避免积水洇透墙面。但如果墙面是属于非承重的轻体墙，那么就要将整个墙面都满涂防水涂料了。
3、防水实验必须要做
在卫生间施工完毕之后，必须要进行防水试验，先将卫生间的下水管道给堵住，并在门口砌一道25厘米高的坎，然后再在卫生间中灌入20厘米高的水，然后待24小时后观察是否有漏水的情况。
4、接缝处要涂刷到位
卫生间墙面与地面之间的接缝，还有上下水管道与地面的接缝处，这些都是最容易出现问题的地方，因此在施工过程中这些地方的接缝处一定要涂刷到位。
文章总结：以上就是关于毛坯房卫生间有防水吗以及毛坯房卫生间防水需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
毛坯房卫生间防水怎么做
开发商交房前，就应该做过卫生间和厨房的防水、做过“24小时闭水试验”了而且经检验合格，这样的房屋在原则上才可以说“该项目检验和格”；那么你在收房后由于需要装修、铺设管线（水、电部分的管线），可能对原有的防水产生了破坏，
在购买开发商的 房产 时，一般都是毛坯房，那毛坯房交房时该如何 验房 ？是否规定卫生间做过防水？这些房主在购买前都应该做个详细的了解，下面我就来讲讲怎么 验收毛坯房 及 卫生间防水 。
毛坯房交房时怎么验房？
1、装修者一拿到房子应当考察一下 房屋结构 ，房屋的结构问题没解决就急着装修，就象在沙堆上造房子随时有崩塌的危险。所以考察结构是我们要过的 关。 用尺子测量房间的实际面积。如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。
2、测量是否达到要求。3m实际高度不低于2．75m， 住宅 不低于2．8m。测量很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，多测几处。 检查房屋有无倾斜需用专门的仪器，但大家也可在用细绳子拴上一重物，贴墙放下至墙脚检查其倾斜程度。误差3cm以上才会对装修造成严重影响。
3、仔细检查墙身、顶棚楼板有无倾斜、弯曲、隆起或凹陷。如果发现应当通知物业及时处理，这些问题不得到解决是无法开始装修的。 检查有无预留 空调 管孔，预留的管孔是否通畅。建议在装修阶段对洞口做密封处理，以防雨水倒灌。
4、验墙体， 墙体质量不好的住宅装修后常发生 墙面开裂 、 瓷砖 脱落、墙面渗水等问题，所以一定要在 装修前 彻底得到解决。 看外墙是否有开裂及渗水。有无明显的水印和霉点。是查一些山墙、 厨房 卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
是否规定 卫生间做防水 ？
1、 开发商交房 前，就应该做过卫生间和厨房的防水、做过?24 闭水试验?且经检验合格，这样的房屋在原则上才可以说?该项目检验和格?；那么在 收房 后由于需要装修、铺设管线（水、电部分的管线），可能对原有的防水产生了破坏，所以，你在做完水、电路的管线铺设后，在准备给地面和墙面?找平?而抹 水泥砂浆 前，应该先对原来做过防水施工的地方，重新做一次防水施工，这就叫装修的?二次防水施工?是很有必要的。
2、其防水的材料就是用某种防水的胶体材料（根据价格、当地习惯使用品种、需要防水的机构位置和情况等决定）和不掺黄砂的?纯水泥?（一般为425或525水泥）按规定比例混合后，再用清水调和到适宜施工的?稠度?，对需要做防水的施工面进行仔细的涂刷，完工24 后，再做有关的?闭水试验?，合格后即可进行墙面、地面的其它施工了。
毛坯房交房时如何验房，在交房时有很多细节需要注意。因为毛坯房可以体现出很多房屋结构问题，及时发现问题可以为日后省去不少麻烦。至于是否规定卫生间做过防水还是要看各地的房产商在签订和同的规定。
毛坯房开发商做防水吗
有三种方法：
一、防水涂料 在未铺任何表面材料之前，清理好卫生间的地面及墙面卫生，风干。然后刷一遍防水涂料，待干至八成样，再刷一遍，同样七成干，刷第三遍。尤其是地面，一定要仔细刷，不能遗漏每个角落，墙面也可以刷，最好把墙面1.8米以下也刷，这样可以万无一失.
二、沥青设置好锅底型地面，把沙土清理干净，风干地面，然后把沥青块熔化，把锅底地面全部浇一遍，一定要仔细浇到位，墙面如果贴砖的话，可以在离地30公分以下沿墙浇一遍，自然干，即可。
三、防水沥青卷材购置沥青卷材，设置好锅底型地面，清理地面，用喷火器烘热地面，铺设卷材（一定要在衔接牢靠，在墙面与地面之间，把卷材卷向墙面不低于40公分）然后用喷火器加热，让它们与地面熔接一体，尤其是卷材衔接边要熔接好，在加热的过程当中，一定要全部加热到位，否则到时候会出现空鼓现象，效果就不好了以上方法，个人觉得第一种方法效果比较好，简单好施工.
一般开发商在交付毛坯房的时候都做过一遍防水，如果觉得不保险可以做个较长时间的闭水实验。但装修的时候水电安装可能会损坏防水层，所以最终还是要重新做一次防水。
新房防水应该怎么做
1、应先对底层进行处理。去除原有装饰资料，把浮土、水泥整理洁净，要求外表平坦、枯燥。
2、涂刷防水涂料。在做防水处理的底层上涂刷一遍，待枯燥后(大约2-4个时)再重复涂刷一次，防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水作用。在阴阳角、管道根部可加铺一层玻璃丝布，以起到增强作用。若选用聚氨酯做防水涂料，重复涂刷2-3遍就能够了。聚氨酯涂料自身能够构成弹性保护膜，具有必定耐拉功能。为了进步防水作用，能够铺贴一层玻璃丝布，但费用会有所增加。
3、做闭水实验，闭水实验是查验室内防水质量的重要查验手法。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水到达必定液面高度，24时内液面若无明显下降，即为合格。闭水实验完成后，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，留意不要损坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后，就能够在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，进行正常的装饰装修了。
做防水应该注意什么
1、选择防水材料一定要安全环保：现在防水材料市场鱼龙混杂，价位倒是差的不是很多，所以在选择防水材料的时候一定要选择大品牌的适合家装的环保材料。
2、做防水的时间：做防水需要在水暖电做完回填以后开始做防水，防水做好以后才能铺贴瓷砖或者是地板哦。
3、适合做防水的地方主要是卫生间和阳台：需要做防水的地方主要在二楼以上，防止给楼下漏水，一般新房子漏水高发期是入住后的3-5年，入住后卫生间经常泡水，水分渗漏后一般需要3-5年饱和然后再向楼下漏水。
4、墙面做防水的高度：一般在没有封闭的淋浴房中做防水的高度在1米8左右，在其他的墙面上需要做1米5基本上就可以啦，这样主要是保护墙的壁纸或者墙漆不会受潮。
5、卫生间做防水特别要注意的细节：在给卫生间做防水的时候一定要注意细节把防水做到卫生间室外一点的位置，别忘记了卫生间门口过门石的位置总是湿湿的，就是这个原因哦，这个只有做防水的老师傅才会告诉你的哦。
6、对于比较潮湿的一楼也可以做防水，最主要的作用是起到防潮的作用，这样的目的是为了防止返潮保护家具不受侵害，当然一楼不是每个房间都要做的，离下水管道位置近的地方以及卫生间厨房做也是相当有必要。
通过上文，想必您都对有了一定的了解，防水不仅可以保护建筑物的结构和基础，还可以保护内部设备、设施和贵重物品，如电气设备、机械设备等，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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