防水可以降低能源消耗。通过减少热量和湿气的进入，有效的防水措施可以减少冷却和加热建筑物所需的能源消耗。今天让小编来大家介绍下关于卫生间管道老化漏水谁的责任的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.卫生间公共下水管漏水谁负责2.关于卫生间主下水管道渗水，是谁的责任
卫生间公共下水管漏水谁负责
法律分析
若下水管还在房屋保修期内，漏水问题由开发商负责，业主有权要求开发商维修水管，并赔偿漏水期间引发的损失；若下水管漏水时已过了保修期，由小区物业启动住房公共维修金负责；若是个别住户装修不慎导致水管渗水的，由该住户负责维修及赔偿责任。相关法律规定： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
关于卫生间主下水管道渗水，是谁的责任
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说到水管，相信大家都很清楚，它是我们家居生活中不可缺少的产品之一，主要为我们输送日常用水。然而水管使用久了，也会出现老化问题。那么管道老化漏水归谁管？如何选择家用水管？带着这两个问题我们一起来看看吧！
管道老化漏水归谁管:
要看具体情况而定，如果是业主自己家的管道老化渗水，需要业主自己承担维修责任；如果是公共管道出现老化渗水，属于公共设施，维修责任应由物业公司来承担，但相关的费用可以申请使用维修基金。
如何选择家用水管：
1.摸
在购买水管时，可用手触摸水管表面，一般好的水管不仅手感细腻，而且颗粒均匀，反之低劣的水管触摸起来较为粗糙。此外市面上水管主要有白色、绿色和灰色，有些朋友认为回收塑料无法做成白色，认为白色水管是最好的，其实这个观点较为片面，现在技术越来越发达，不能仅靠颜色来辨别水管的好坏。
2.闻
其次在购买水管时，可用鼻子来闻闻水管的味道，好的水管主要用聚丙烯制作，没有太大的气味，反之劣质的水管多为聚乙烯，闻起来比较产有刺激味道。
3.捏
再者水管的硬度也是衡量水管好坏之一因素，优质的水管由于回弹性好，用水捏，甚至有重物挤压、砸都不会容易变形，反之用手都能捏变形的水管质量可想而知。
4.烧
最后还能用燃烧的方式来辨别水管的好坏，取一节水管材料点火燃烧，如果原料不纯的水管燃烧起来会冒黑烟，且带有难闻气味。
总结：以上就是为大家介绍的管道老化漏水归谁管和如何选择家用水管的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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卫生间主管道漏水这个责任属于谁，首先要确认主管道漏水的原因是什么。如果是因为装修造成的漏水，就是装修公司的责任，如果不是装修公司原因造成漏水，就是物业的责任，此时如果没有过主管道的保修期，物业就可以找施工单位追责，如果过了保修期只能物业自行赔偿。
浏览本文，想必各位都对卫生间管道老化漏水谁的责任大有了一定的了解，防水层的正确安装和维护可以减少水泄漏和漏水问题的发生，这不仅可以降低维修和修复的成本，还可以节省时间和精力，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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