防水有助于保护建筑物免受水生生物和腐蚀物质的侵蚀。水生生物和腐蚀物质可能对建筑物造成严重的损害。今天让小编来大家介绍下关于三楼洗手间天花板漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.三楼洗手间天花板漏水谁负责2.天花板漏水是谁的责任？天花板漏水怎么修复？天花板漏水如何从下面补
三楼洗手间天花板漏水谁负责
分情况而定，如果是楼上家的地下水管出现了问题，那么负责人肯定就是楼上了，但如果说是楼下的走天花板的水管出现了问题的话，那肯定就是楼下的负责了。本来像这类情况，既不是楼上，也不是楼下的人负责，最终负责的人应该是开发商，因为这是他们安装或施工出现的问题，但是由于这个交房后就会移交给物业，所以说应该由物业来负责，在楼上楼下的业主，在进行协商的时候都是需要向物业去反映这个问题的，只不过维修费有可能就是业主自己出。
现在的楼房，很多的排水管道都是连接一起的。因为楼房本身就具有共有性，如果楼上的排水做的不好，或下水管道破裂的话，水都会漏到你的家里。有些时候，你以为是楼上的排水管道损坏了，让楼上的业主在那儿忙活了很久，后来却才发现，是自己家天花板的管道出了问题。因此，当发现天花板上有漏水的情况时，一定要查明真相，联系楼上的客户，共同找出漏水的原因，在确定原因之后再进行施工，这样就减少了很多不必要的弯路，使我们的问题得到解决。
因此，对于谁负责这种情况，都是要看天花板下面到吊顶上面的排水管道，出生漏水以后，谁是使用者，谁就要负责，并且在协商之后尽快的维修，尤其是问题出在楼上方的业主，如果放任管道一直漏水，一旦楼下的住户来进行维修防止漏水，如果把你的管道给堵死了，那么你的排水管道也就用不了的。
而且如果说楼上的业主对此事不搭理，拒绝维修的话，我们可以先去找物业来协商处理，如果物业也解决不了这个问题的话，我们就可以向社区的居委会，来反映和解决这个问题。
天花板漏水是谁的责任？天花板漏水怎么修复？天花板漏水如何从下面补
漏水把楼下天花板损坏了，理应承担修复的责任，并赔礼道歉。如果楼下邻居借机讹诈，可以不理，必要时请其他邻居或居委会，来个公平合理的解决，非十分必要也不要惊动公安，毕竟还是邻居，今后还要见面的。
法律分析
造成楼下的损失，一般赔偿是以金钱为主，数额的多少，就要看损失的东西的价值是多少。假如楼上漏水，把新买的电视沙发泡水了，并且坏了，那么就电视沙发刚买回多少钱，就可以获得多少钱的赔偿了。这个赔偿一般都是根据情况去定的，没有什么固定的一个赔偿金额。民事赔偿，实际损失为限，包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水，给当事人造成损失的：只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。另外，在租房子时，大家都可以留意一下水管、墙壁什么的，发现问题去和房东商量商量，还有像是回到家，家里涨水了，首先拍个照先，用证据说话，语气好一点，该自己的权益去争取，有时也可以各退一步，毕竟也是邻居，有时候确实是远亲不如近邻。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
天花板漏水是生活中比较常见的问题，尤其在下雨天，地板上全是水，给生活带来不便。那天花板漏水怎么修复？今天，小编就带大家一起来见识一下吧！顺便看看天花板漏水是谁的责任和天花板漏水如何从下面补的相关内容介绍，希望对你有所帮助。
一、天花板漏水是谁的责任
发生天花板漏水现象，一般分为以下三种：
1、要证明不是自己人为的去损坏的，如果是自已破坏的，那就由自己来解决问题。
2、如果检查天花板漏水是属于邻居装修不标准而造成的，业主可以去找户主进行协商；如果他们不配合，我们可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。
3、看房子还是不是在质保期内，新购房子的防水质保期一般5年，管道质保在2年。如果天花板漏水不是人为，同时又还在质保期内，开发商应当负全责。
小编提醒：一旦出现天花板漏水现象，我们一定要事先做好拍照、录像以及留言等证据收集，目的是避免出现不必要的麻烦。
二、天花板漏水怎么修复
一般天花板漏水是由，楼上卫生间和厨房防水没有做好；楼上住户卫生间、厨房的地漏，出现堵塞的现象；还有就是窗边渗水等因素造成。一旦发现天花板漏水，我们一定要及时修补：
1、传统的防水补漏方法
我们只需要先把瓷砖拆掉，然后重新做一遍地板的防水层，再进行防水试验，接着才把地砖或地板铺装好。缺点是麻烦又耗时，同时还对生活造成不必要的麻烦。
2、CPC防水补漏法
采用先进的技术，CPC防水补漏法比传统的方法要便宜一半。CPC防水补漏的方法是先打扫干净漏水的地面，等待其干之后，就可以用CPC防漏机涂在上面即可。一般2-3天完工，可以自已操作。
希望对你有所帮助！
三、天花板漏水如何从下面补
经小编多方查阅资料，天花板漏水从下面补这一方法是不可取的，即便你在天花板上加防水材料，水也会从旁边漏出来，除非你把整个天花板和墙面做防水处理，显然工程量很大。所以必须在楼面上寻找渗漏点，然后进行维修；或者铲除原有防水层重新做防水。
注：首先一定要计算好混泥土的量；其次观察天花板的裂缝有多大，决定用量；最后一定要把裂缝抹完。
以上就是关于天花板漏水是谁的责任，天花板漏水怎么修复，天花板漏水如何从下面补的相关内容，希望能对大家有帮助！猎装网，中国知名大型装修平方台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请猎装网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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浏览完本文内容，想必各位都对三楼洗手间天花板漏水谁负责修有了一定的了解，建筑防水的重要性无论是在住宅、商业建筑还是公共设施中都不可忽视，它是保护建筑物和人们财产安全的基础，对于社会和经济的可持续发展至关重要，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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