防水可以减少维修和维护成本，及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用。今天让小编来大家介绍下关于卫生间找不到漏水点,可楼下渗水谁的责任的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.卫生间找不到漏水点,可楼下渗水谁的责任
卫生间找不到漏水点,可楼下渗水谁的责任
卫生间顶部的下水管属楼上业主因排水利用了楼下业主的不动产，显然应由楼上业主负责。 根据《中华人民共和国物权法》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
也就是说，如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿。属于楼上装修施工单位责任的，由楼上向装修施工单位追偿。
扩展资料：
卫生间顶部水管漏水处理方法：
1、上水管质量劣质、镀锌管生锈老化等导致漏水。这种情况只能是哪个地方部位漏水，更换哪个部位的水管。
2、卫生间的淋浴区墙体防水层高度没有达到1.8米，且常年处于潮湿环境更容易受潮。这种情况只能转换喷头角度，尽量避免水喷射到墙体上。最好的办法是把沐浴区墙体墙砖敲掉再重新做防水处理。
3、如果是外墙出现裂缝，则会造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。
对于很多用户来说，常常会遇到楼上卫生间漏水的现象，其实出现这种状况的原因有很多，比方说防水没做好，施工材料质量不过关等等，当然遇上这种状况首先不要慌，明确原因正确应对是关键，下面就随小编一起去看看楼上厕所漏水相关方面的知识吧。
楼上厕所漏水谁负责
1、由于楼上卫生间不属于楼下屋主的，所以一旦发现漏水，首先要找到楼上的产权人商量，拿出一个可行的方案来解决这个问题，当然这个方案中包含了楼上业主对楼下业主的赔偿事宜以及卫生间修复时间期限等等。
2、当然若是卫生间是公家的，建议找对应的负责单位和部门，请他们限时整改，以维护自己的权益，若是所购买的是多层楼面房间，卫生间仅是房屋的一部分，那么就要自行解决了，还在施工期的让装修队重弄，已经入住一段时间了就请人维修。
楼上厕所漏水怎么办
1、遇上这种状况首先要清楚房屋的建筑年限，若是新房的话，大多是因为水泥材料、防水材料出现问题，这时建议重新做防水，若是老房的话，则通常是因为出现裂缝导致的。
2、对于漏水的地方要清理干净，这样才更加便于找到漏水原因，并选择优质的防水材料做备用，不过在施工期间一定要注意增加附加层，以确保更安全，另外在施工结束后，要在表面做高分子防水材料粉刷，真正做好厕所防水、防漏工作。
3、最后一定不能忘记做防水试验，通常在施工24小时候就可进行，看看补漏是否成功，若是成功则可做表面修复工作，比方说刷墙、贴瓷片等等。
小结：好了，以上就是关于楼上厕所漏水谁负责的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后楼上厕所漏水谁负责的过程中，朋友们会更加的得心应手，最大限度的维护自己的权益。
通过上文，想必您都对家卫生间漏水了,楼上还找不到出水点有了一定的了解，建筑防水是建筑整体质量的重要组成部分，它不仅关系到建筑物的使用寿命的延长，更关系到人们生活和工作的环境和安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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