防水可以保护建筑物内部空间的质量和舒适度。有效的防水措施可以防止湿气、霉菌和细菌滋生，保持室内空气清新和健康。今天让小编来大家介绍下关于开发商交房时卫生间做防水了吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.买房时开发商已经做过防水了，还需要重做吗？
买房时开发商已经做过防水了，还需要重做吗？
建议还是确保安全的情况下，把水先放进卫生间预留坑观察几天有没有漏水渗水现象，如果放水泡几天都没有漏渗水现象，也就没有必要去花那冤枉钱了。装修过程中，有破墙埋管或者马桶排污管移位、阳台改排水管等施工，务必再做2-3遍防水。且严控施工，防止瓦工在施工中破坏防水层。
房屋渗漏一般都会造成邻里之间关系紧张，所以交房时最好要求做一次闭水试验，保证不渗漏的情况下再进行地砖铺设，而且铺设完地砖后，再进行一次闭水试验，开发商做的防水都是只做卫生间的防水，这是国家规定的，一些开发商为了节约成本，使用的防水材料都是劣质的，或者是小作坊生产的无证防水材料，因此使用不到1年就会出现漏水。多几桶防水涂料的问题，因为靠近卧室的墙面长期潮湿会返潮，卧室返潮就会非常麻烦，一般还是靠近打柜子的墙面那就更麻烦了，后期出现问题非常麻烦，造成的损失也会非常大。
小业主在块料施工前最好再整个卫生间围筑试水，我见过某一高档小区业主入住五年后卫生间地面缝都出水，打开池底挖清陶粒后原来导流底孔柔性防水涂料施工前底孔贴了强力胶布。如果房屋开始装修，就涉及到二次水电路改造，这势必会破坏原防水层，所以水电改造完毕后需要重新做一下防水层。开发商防水项目有些是甲指（定）乙供的，指定了比较有声誉的防水品牌，但是施工中施工方往往会钻营监管不严等漏洞，以次充好，谋取利润。虽然能做暂时的不渗漏。为了消除隐患，再做一次是必须的选择，而且记得墙面也需要涂一次防水材料（有墙面专用的），以免自己家里内墙渗水出现水迹。有保险的防水补漏服务才更靠谱。
我们大家都知道装修房子的时候最重要的就是做防水了，为此我们大家都很重视它的效果。对于不懂装修的朋友来说都不知道该怎么样去进行操作。那么大家知道卫生间防水规范有哪些吗?很多人都不知道吧!下面我们就跟大家一起来看看卫生间防水规范及卫生间防水注意事项吧!
卫生间防水规范有哪些？
1、防水施工宜用于涂膜防水材料。
2、防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。
3、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。
4、防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。
5、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。
6、涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。
7、使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。
8、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。
9、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。
卫生间防水注意事项：
1、实际的装修中，有些业主认为开发商在交房前做过防水了，所以不必再做防水，其实这是错误的。一来开发商做的防水往往不是很靠谱;二来即便开发商做的防水是合格的，但是在具体的施工中往往会破坏到防水层，所以说装修新房是必须做防水的。小编建议大家采用单组分环保型聚氨酯涂料作为防水材料，这种涂料比起一般的防水水泥更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。
2、春季雨水比较多，但也有放晴的时候。小编建议大家选择一个晴好的天气来涂刷防水材料，阴雨天气防水材料不容易干，会影响到施工效果。防水涂料一定要涂刷三遍，单组分环保型聚氨酯涂料的干透期在3~4天左右，要等防水层干透了才能进行下一道工序。
3、防水做好后，才可以上水泥浆，最后才是铺砖。我们应选择具有防水、防滑功能的地砖，在铺贴地砖时，要保证砖面有一个泄水坡度(一般以1%左右为宜)，坡度朝向地漏，有利于脏水排放。大家在洗浴时，水会溅到墙面，所以洗手间的墙面也是需要做防水的。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。
因为卫生间防水的重要性，所以在我们施工的时候需要我们大家多注意。以上就是小编为大家介绍的卫生间防水规范及卫生间防水注意事项到这里就结束了。
浏览完本文内容，想必各位都对开发商交房时卫生间做防水了吗怎么办有了一定的了解，建筑防水是保护建筑物免受水分侵害的关键步骤，有效的防水措施可以防止水渗透、渗漏和结构损坏，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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