防水可以减少维修和维护成本，及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用。今天让小编来大家介绍下关于卫生间开发商的防水要铲掉吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.新房自带的防水需要铲掉重做吗？老工头一语道破：业主太傻！2.卫生间的地面防水要铲掉重做吗
3.卫生间有开发商涂的类似沥青的东西，用不用刨下去？
新房自带的防水需要铲掉重做吗？老工头一语道破：业主太傻！
在新房交付之前，我的妻子一直告诉我在网上阅读更多关于家装的内容，这样当我装修自己时不会被工人愚弄。新房交付后，我迫不及待地开始装修，由于有时间，经常到施工现场监工，同时利用工人的时间问一些我不明白的问题，比如开发商做完的防水要不要铲掉再做一次？施工现场一名30年经验的工头向我讲述了真相。
一、开发商做的防水需要铲掉重做吗？
首先要研讨一下，开发商做的防水，是否达到标准。开发商防水项目有些是甲指（定）乙供的，指定了比较有声誉的防水品牌，但是施工中施工方往往会钻营监管不严等漏洞，以次充好，谋取利润。虽然能做暂时的不渗漏，但并不是原有的防水设计，离设计的防水要求还是有不少的差距。所以应该重做一次防水，所以开发商做的防水一定是要重做的。
但如果新房交房的时候，卫生间和厨房的墙砖地砖都已经贴好了，而且你也不想换掉，这样的防水是不需要重新做的，因为我们不动地面和墙面，防水的质保期由开发商负责，这个是不用担心的。
如果新房是毛坯的，卫生间和厨房墙砖地砖都没有，防水是必须要做的，业主手册里面会明确写着，只要是破坏了地面和墙面开发商就不会保修了，装修的时候卫生间厨房肯定是需要开槽改水改电，这也就意味着开发商对您的房子已经没有质保了，所以防水必须要重新做，防水的质保就由施工的单位承担。如果把防水钱省掉，那后期就会出现开发商不管，施工单位也不管的情况，出现问题倒霉的就是你自己了，所以这个防水是必须要做的。
二、既然要做防水，那防水应该怎么做呢？
首先需要对整个防水的基层进行清洁处理，检查基层是否存在有无空包、汽包、裂痕等问题并进行修复。
然后用水将基层湿润，将管道处用水泥、砂浆抹平抹严实，特别是墙面与地面的交界处，管道与基层的衔接处一定要涂抹到，涂抹时均匀，厚度一致，以免刷漏。
其次是刷防水涂料，将整个基面刷上防水涂料至少2遍，第二遍要等到第一遍干透之后，而且与第一遍的方向逆向而刷，保证无漏刷。卫生间淋浴墙面防水高度不能低于1．8米，其他地方最好也需要1．5米以上，宜高不宜低。厨房墙面、阳台等除水槽处需要做高一点，其他地方做到0．3米以上即可。门洞处一定别忘记也需要刷到，以免后期门底腐蚀。
等待第二遍防水涂料干透后放水进行试验，将排水孔，排污孔，门槛堵好，闭水等待24小时以上。检查是否有积水变少，周边墙面是否有渗漏，同时最主要需要和楼下业主沟通看是否漏水浸湿。如果存在漏水需要进行修补，如果没有说明合格，有必要再次刷一层防水涂料，确保万一。
三、怎么做闭水测试？
第一步：放水前，堵地漏，将沙子装进塑料袋严实堵住，防止蓄的水跑掉；
第二步：不是下沉式卫生间，再做个挡水坎，10cm左右就差不多了；
第三步：注水。水深不小于20mm，也不要注入太多，1cm的高度足够，标记好水位，24小时之后，看水位线有没有明显下降，没有，再去楼下确认下，着重看一下水管与楼层交接处和墙角。
验收标准：
蓄水时间在1～2天，前期每小时要到楼下检查一次，后期每2－3小时到楼下检查一次。如果发现漏水情况，要立即停止闭水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再继续闭水试验。直到看见水面没有明显下降就没问题了，当然天气热的蒸发不算。
四、防水施工时要注意哪些细节？
1、施工期做好基层处理并且清理干净。
2、做到平整、无空鼓、不起沙，不然做的再好都没有用。
3、墙角和管口周边可以多刷一遍确保安全。
4、因为防水涂料都有隔水效果，同时会降低水泥砂浆的附着力，所以在贴瓷砖可以使用墙锢来增加附着力，这样瓷砖就不会掉了。
事实上，对于开发商已经做完的防水工程，我们可以先做一个闭水试验，如果没有漏水，那么就可以不去铲掉重做。如果你真的不信，则可以选择再做一次。检查卫生间防水后，工人就建议我再做一次，他指出墙壁的防水位置不够，角落的防水不够均匀，可能会有漏水的风险。
卫生间的地面防水要铲掉重做吗
开发商已经把防水做了，装修的时候防水还需要做吗？本人给出的答案，根据开发商做防水质量，来决定新房卫生间精装修，是否需要重新做防水涂料，根据实际情况决定。
开发商已经把防水做好了，装修的时候还需要重新做防水吗？业主拿到钥匙的时候，开发商已经做防水涂料了，有些业主一直很纠结，精装修的时候，不清楚开发商做防水质量，毕竟都是外行，对做防水涂料多数人并不是很了解，重新做防水，需要一部分装修成本，不重新做防水涂料，担心开发商做的防水没有质量保证。开发商已经把防水做好了，装修的时候防水还需要做吗？下面给阅读者们进行详细分析解答。
开发商已经把防水做好了，装修的时候根据实际情况来决定一、做的防水进行闭水试验
原因一、业主们在精装修的时候，担心开发商做的防水质量不合格，我们先检查墙面上的防水涂料，涂抹的是否均匀，粘接强度，比如防水做的不合格，有质量问题，用眼睛就能看得出来，防水涂抹的不均匀，有起皮、裂纹、脱落等情况，这些都是防水质量问题。只要有其中的一项，说明防水涂料做的不合格，精装修的时候，需要重新做防水涂料。
原因二、在检查防水质量过程中，没有发现以上这几种情况，进行闭水试验，封好所有的下水口，地面上放适量的清水，观察三天之后，楼下没有出现渗水漏水情况，说明开发商防水做的合格了，如果有出现渗水情况，铲掉墙面上的防水涂料，重新做防水涂料。因为房子不是精装修，相关部门对此没有更高的要求，只是通过相关部门验收就可以了。
开发商做好的防水，很难达到相关部门标准要求二、开发商做的防水质量很难达标
原因一、开发商建主体，对质量要求非常高，对于装修这一块，基本上是没有什么要求的，为什么这样说呢？因为不是精装修的房子，相关部门对此没有更高的要求，只是墙面四白落地腻子刮好了，水泥地面做好了，水电安装大概的位置，主体没有裂纹、裂痕等质量问题，经过相关部门验收，基本上就合格了。对于卫生间防水涂料，没有更多的要求。
原因二、开发商做的防水涂料，只是起到相关部门验收的作用，防水涂料质量很难有保证。开发商工程是建主体，没有专业的装修队伍，所以做防水涂料只是抹在墙面上而已，做防水涂料对墙面平整度要求很高，对做防水施工工艺师傅水平也是有要求的，有一个细小的节点没有做好，那么这个防水等于白做，没有更好的起到防水、渗水、漏水的作用。
新房精装修的时候，可以选择重新做防水涂料三、重新做防水涂料
做防水涂料一、因为开发商不是精装修，在做防水涂料的过程中，难免不出现差错，尤其建筑工地上的工人，让他们搬砖绑钢筋是没有问题的，让他们做防水涂料有一定的难度，毕竟他们不是做装修行业的，对做防水流程一窍不通。这样防水涂料很难有质量保证。房子精装修的时候，尽量铲掉开发商做好的防水涂膜，重新做卫生间防水涂料更好一些。
做防水涂料二、铲掉开发商做好的防水涂层，墙面平整光滑可以直接做防水，墙面有凹凸不平，使用水泥砂浆均匀找平墙面，凝固干透，按照流程顺序做三次防水涂料。做防水关键部位，墙角四周地漏下水口处，反复多刷几遍防水涂料。墙面防水做1.8米以上高，冲凉的时候，水就不会渗透到墙对面。确认三次防水涂料干透，进行一次闭水试验。
卫生间重新防水涂料，需要做闭水试验四、拓展回答
拓展回答?: 防水涂料重新做好干透，可以进行闭水试验。地面放适量的水，观察24小时不解决问题，至少观察三天以上，因为刚做好的防水涂料，即使有渗水情况也是非常的慢，做闭水试验时间短，有些比较慢一些的渗水看不到，闭水试验做三天以上，有渗水可以及时处理，没有发现渗水情况，说明防水涂料做的合格了，可以进行后面的程序。
Tips 温馨提示?: 闭水试验确认合格，接下来粘贴墙砖铺地砖，粘贴墙砖属于高难度装修，水泥砂浆不适合粘贴，瓷砖粘结剂，新型装饰材料，混合干粉砂浆，瓷砖不需要泡水处理，粘贴墙砖平整结实，不会空鼓和脱落。有些人认为粘贴瓷砖比做防水重要，其实，做防水涂料和粘贴瓷砖同样重要，防水涂料做的好，粘贴瓷砖才会更加平整牢固。
总结 :?开发商已经把防水做好了，装修的时候防水还需要做吗？以上内容详细分析解答。根据开发商做防水质量来决定，建议铲掉开发商做的防水涂层，选择大品牌防水涂料，重新做卫生间防水是理想的选择。
以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。
卫生间有开发商涂的类似沥青的东西，用不用刨下去？
需要。卫生间的防水层，为了保证防水的效果，若漏水需要将防水层重做。先将原本的地砖砸下来，清理干净废物，将所需要的管道以及线路按照新的计划铺设好，之后进行找平就要铺设防水层了，可以卷材防水与涂膜防水结合使用，提高工作效率以及防水标准，边边角角的地方可以使用防水涂料，地面时用防水卷材。并且墙面在砸地面的过程中也会受到破坏，需要将墙面瓷砖砸下来一并重做。
不需要给它打磨掉，但是还是需要重新做防水，如果说就因为节省钱不想再做防水存在着这样的侥幸心理，那么在以后卫生间的砖墙出现了空鼓甚至脱落的状况的时候，就后悔莫及了。因为开发商在建造房屋的时候，卫生间的墙和地面要做防水，于是考虑到成本问题，那么他们就会用到沥青，因为沥青就是防水材料中最便宜的防水材料。其实国家早就有规定说，不许允许使用沥青材料来做室内防水材料，因为它只有坏效果。因为这种防水材料是柔性防水，用这种滚涂的方式涂在卫生间的墙面上，它的粘合性非常的差，因为它是柔性防水，对于贴砖有一定的防水效果，但是当贴砖的时候需要水泥掺浆之后，这种防水材料就无法承担水泥浆的重量，于是再贴上去，没多久之后，慢慢的瓷砖就出现了空鼓和脱落的现状。那么这样的后果都不是我们所期待的。所以说我们宁愿多花一点钱，也不愿意让我们之后的生活更的变得更麻烦，因此不能贪图这一时之快。所以一般在装修的时候，装修公司也会提醒这一方面的问题。那么像沥青这种防水材料差的为什么说不用把它铲除呢？因为我们完全可以在开发商给我们做的简单防水上面，再加上我们自己的防水。这样一举两得，既不用在铲除之前的，而且还加固了我们的防水效果。何乐而不为呢？
所以说我个人的观点就是开发商原先做的防水是不需要铲除的，我们尽量的把它利用起来，这才是最好的解决方案。而且我们在给卫生间，增加防水效果的时候，要先做一个闭水测验，看看开发商装修的防水是否合格。如果不合格的话，我们还可以向开发商进行索赔。
阅读完上文，想必各位都对有了一定的了解，防水对于保护建筑内部设备和设施至关重要，水分渗透可能导致设备故障、电路短路等问题，影响建筑物正常运行，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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