防水可以防止水分渗透引起的结构问题。水分渗透可能导致墙体和地基的损坏，影响建筑物的整体稳定性。今天让小编来大家介绍下关于开发商做的卫生间防水要铲除重做吗为什么的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.开放商在交房时已经做好了防水墙体，为什么在装修前要铲掉墙皮呢？2.买房时开发商已经做过防水了，还需要重做吗？
开放商在交房时已经做好了防水墙体，为什么在装修前要铲掉墙皮呢？
开放商在交房时已经做好了防水墙体，为什么在装修前要铲掉墙皮呢？
为什么有人说一定要铲掉重做？房地产商刷好墙面房子叫白坯房，但是有些欠佳房地产商为了能应对查验甚至遮盖墙壁的缺陷就随意刮一层劣质的大白腻子，这样的事情同样存在。因而，许多装修施工队还是建议大家一定要清除原先的墙面，能够查验墙基，可以确保后面墙壁的解决品质，铲墙解决墙壁也是一笔很大花费。可以这么说，假如房地产商做墙面同样存在难题得话，铲掉墙面毫无疑问是非常必要的，由于墙面装修做为室内装修基础工作，维修的代价是非常大的，不如一开始就循规蹈矩仔细做好。
可是每一个墙面都要铲掉吗？肯定不一定，需看状况。有一些房地产商还是很不错的，做墙面或是质量不错的，能够保存和运用。盲目从众铲墙不仅自己白花钱，还会导致浪费资源，耽搁装修工期，的确用不着。因而，大伙儿一定要自身有一个分辨。
大家怎样做分辨该不该铲掉腻子粉？主要是看腻子粉质量与工程质量。一般来说，耐水腻子粉墙面不用铲掉。用扫把扫墙壁，假如掉粉显著，表明是是非非耐水腻子粉且粘合力弱，这类腻子粉一定要清除重做。在墙壁泼一股水，假如水不龌龊，反而是快速渗透到腻子粉里，用手轻轻搓墙壁会有显著松散感，表明是是非非耐水腻子粉，这类腻子粉一定要清除。
查询墙面空鼓状况，明确腻子层与墙基（便是红砖墙基）是否有发生墙面空鼓。能够趁着只是，还可以用锤子去敲打。假如人眼可以看到起包，或是听到有嘭嘭的空鼓声，那就需要清除原墙面腻子。可是，不除外有些人专业夸大其词开发商墙面槽糕水平。希望大家能遇上可靠直接的装修施工队或是装饰公司。
买房时开发商已经做过防水了，还需要重做吗？
装修过程中，有破墙埋管或者马桶排污管移位、阳台改排水管等施工，务必再做2-3遍防水。且严控施工，防止瓦工在施工中破坏防水层。还是再做一遍防水比较稳妥，重点在卫生间与厨房，其实做的话也心里有数，以免以后出现麻烦。致于墙面防水，开发商要是做过以就没有必要重新去做了，毕竟水是朝下流的它不可能会在墙面上停留的，只要帖瓷砖的时候不能出现空鼓，和瓷砖缝隙之间不留空缝现象就很好。
当然现在都是毛坯房交工，大多数业主会对管线进行改动，往往都会破坏防水层，这样就必须重新做防水层，而且施工单位也不会再保修。一些开发商为了节约成本，使用的防水材料都是劣质的，或者是小作坊生产的无证防水材料，因此使用不到1年就会出现漏水的情况，如果新房是毛坯的话，卫生间和厨房墙砖地砖都没有，防水是必须要做的，业主手册里面会明确写着，只要是破坏了地面和墙面开发商就不会保修了，装修的时候卫生间厨房肯定是需要开需要注意的是做防水一定要把卫生间 厨房 阳台只要有水龙头沾水的地方都要做了，避免后期麻烦，做防水最主要的就是卫生间的角落和墙面。
品牌开发商做过的防水一般情况下是没有问题的，建议是做一下闭水试验48小时后去楼下看一下有无漏水渗水的情况出现需要，因为开发商做防水出于成本的考虑，会使用比较便宜的防水涂料，而且涂刷会比较薄，质量无法保证。
为了消除隐患，再做一次是必须的选择针对毛坯房已做了防水，后续装修是否需要磨掉已有防水重新做防水这个问题，我的看法和做法是：直接在已有防水上再做一层防水。
建议还是确保安全的情况下，把水先放进卫生间预留坑观察几天有没有漏水渗水现象，如果放水泡几天都没有漏渗水现象，也就没有必要去花那冤枉钱了。装修过程中，有破墙埋管或者马桶排污管移位、阳台改排水管等施工，务必再做2-3遍防水。且严控施工，防止瓦工在施工中破坏防水层。
房屋渗漏一般都会造成邻里之间关系紧张，所以交房时最好要求做一次闭水试验，保证不渗漏的情况下再进行地砖铺设，而且铺设完地砖后，再进行一次闭水试验，开发商做的防水都是只做卫生间的防水，这是国家规定的，一些开发商为了节约成本，使用的防水材料都是劣质的，或者是小作坊生产的无证防水材料，因此使用不到1年就会出现漏水。多几桶防水涂料的问题，因为靠近卧室的墙面长期潮湿会返潮，卧室返潮就会非常麻烦，一般还是靠近打柜子的墙面那就更麻烦了，后期出现问题非常麻烦，造成的损失也会非常大。
小业主在块料施工前最好再整个卫生间围筑试水，我见过某一高档小区业主入住五年后卫生间地面缝都出水，打开池底挖清陶粒后原来导流底孔柔性防水涂料施工前底孔贴了强力胶布。如果房屋开始装修，就涉及到二次水电路改造，这势必会破坏原防水层，所以水电改造完毕后需要重新做一下防水层。开发商防水项目有些是甲指（定）乙供的，指定了比较有声誉的防水品牌，但是施工中施工方往往会钻营监管不严等漏洞，以次充好，谋取利润。虽然能做暂时的不渗漏。为了消除隐患，再做一次是必须的选择，而且记得墙面也需要涂一次防水材料（有墙面专用的），以免自己家里内墙渗水出现水迹。有保险的防水补漏服务才更靠谱。
通过上文的阅读，想必大家都对开发商做的卫生间防水要铲除重做吗为什么呢有了一定的了解，建筑防水的重要性无论是在住宅、商业建筑还是公共设施中都不可忽视，它是保护建筑物和人们财产安全的基础，对于社会和经济的可持续发展至关重要，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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