防水可以提高建筑物的抗震性能，有效的防水措施可以减少水分进入地基和结构中，增强建筑物的稳定性。今天让小编来大家介绍下关于卫生间下水管周围渗水的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.卫生间下水管和地面接缝处渗水怎么处理？2.请教卫生间的下水管周围漏水怎么办
卫生间下水管和地面接缝处渗水怎么处理？
很多酒店的卫生间、浴缸、面盆、海鲜池、淋浴房、地脚线、台面总有令人烦恼的霉边，不仅影响美观，降低档次，也影响卫生。这是因为这些地方都用玻璃胶而玻璃胶本身就适合有机物，玻璃胶由于遇水潮湿，会有很多霉菌等微生物在玻璃胶的表面和缝隙间生长，天长日久，霉菌会布满玻璃胶表面而变黑，同时霉菌又会吸附更多的污物细菌，使浴缸边、墙角边看上去很脏很恶心，不光影响美观，也就觉得不卫生。还经常遭到客人的投诉。维修人员不停的更换玻璃胶边，办法想尽就是无法根除消除您的烦恼！ 一般玻璃胶在潮湿的环境里大约半年左右就会长霉，少数进口的防霉胶可以维持一年到两年，但其价格昂贵。许多五星级酒店的主管对此头痛不已，他们通常的解决办法只有每半年重新打一次胶，这样不光费工费时费钱，而且很麻烦。玻璃胶的粘性不好造成其防水性能不好，水会经过胶与墙之间的缝隙渗入墙体，使墙体受潮，进而会导致房间内的乳胶漆或墙纸发霉变黑，起皮脱落。以上这些都是因为玻璃胶发霉而导致的，如果你为这些问题发愁而感到束手无策那么志诚防水的陶瓷边帮你解决这一烦恼陶瓷边是一种新型防水修补材料，是玻璃胶的升级换代产品，它能永久性解决浴缸边、墙角边的变黑长霉现象。陶瓷边的最突出特点是它永不老化变质，决不会长霉变黑，而且它的防水性能非常强，它能和墙体紧密粘合在一起而使水无法渗入，陶瓷边含有抑制微生物生长的化学成分，它的表面光洁犹如陶瓷表面（颜色也可以做成地板统一的颜色）因此霉菌、细菌无法在其表面生长缘，并且它表面易于清洁，使卫生间看起来很明亮很干净。陶瓷边还是一种环保无毒材料.
请教卫生间的下水管周围漏水怎么办
1、将下水管周边位置的瓷砖翘掉，将周边的脏物清理干净。
2、在管道周边位置涂抹适量的堵漏灵，并且需要涂抹平整。
3、在表面涂抹3遍防水砂浆，每一遍都必须等上一遍彻底干燥以后才可以继续施工。
4、在地面上做闭水试验，确定不会渗水以后在卫生间下水管周围铺贴好新的瓷砖。
下水管漏水的维修方法主要有以下几种：
1、剔除瓷砖堵漏法
剔掉地砖后，清净管根的浮土杂物，并清净管道上的杂物，如有铁丝更好从防水基层下面剪断。将管根周围20mm宽切低10mm，用堵漏灵涂抹管根并抹平，堵住管根原有与地面的微小间隙，堵住管根渗深渗通道;
用柔性防水灰浆(可以在湿基层上施工)涂刷管根，直径约500mm(视具体情况而定)，随用玻璃丝布贴在管根处，再马再涂柔性防水灰浆一道，把布翘边的按到涂料中，
8小时后再涂一道柔性防水灰浆;
一天后在防水闭水，二天到三天后再检查下层天花有无漏水。
记住，不要听规范要求的24小时的闭水时间，因为公装阶段，天花没有吊顶，天花上的水印能方便向出来。而现在的下层天花已吊顶，看不到天花漏水，只有天花的水滴到下，吊顶上才能看出来!
⒉穿墙套管漏水
⑴原因分析
卫生间穿墙管道周边破坏防水层，但根本就没有对防水层认真认真修复，漏水隐患很大。穿墙套管漏水有地面上穿墙套管和地面下穿墙套管。
⑵维修办法
剔掉套管漏水处墙砖;
先用干硬性水泥砂浆堵实管洞，如有条件可用膨胀砂浆堵更好。砂浆面要比墙面防水层回退10mm左右，然后用堵漏灵抹压光;
再将管洞周围的原来防水层上拉毛清理宽度约5~10mm，然后涂柔性防水灰浆二道(湿基层上)。
⒊墙面的裂缝、孔眼、改水电线切槽破坏了防水层产生漏水
⑴原因分析
墙面开裂后，没有先将裂缝处，贴布并嵌实，造成缝隙渗水;
墙面粗糙，有很多微小孔隙，造成缝隙漏水;
改水电时在墙体上切槽，新补的灰与原墙体之间有缝隙，造成漏水通道，生产漏水。
⑵维修办法
最根本的办法的重新做防水
折除墙体砖，折除时要小心，尽量不要折坏墙砖，减小损失;
用抹子刮净墙面浮灰;
抹平墙面折除墙砖的基层不平处;
水管根部销低10mm，抹堵漏灵;
管槽裂缝处，用聚合物水泥砂浆贴网格布，并抹光;
在墙面上刷三道柔性防水灰浆，(选用柔性防水灰浆的原因是它可以在湿基层上施工，涂膜面掺砂后是糙面，利于墙砖的粘结)，三道防水要竖横分隔涂刷。
⒋门框与墙体的间隙渗水，造成墙面有水印
⑴原因分析
门套门框与墙体离地根部，一般不注意嵌实柔性密封材料，封口处涂防水，造成毛细水沿墙面渗透。
⑵维修办法
有门套线的，橇开门套线，清净门套或门框与墙体间的杂物;
嵌堵漏灵加纤维的砂浆，让其有弹性，位置比门框表面低20mm，要嵌实，嵌严;
浏览本文，想必各位都对卫生间下水管周围渗水怎么办有了一定的了解，建筑防水是保障人们生活质量和健康的重要因素，它可以防止霉菌和细菌滋生，提供一个健康和舒适的室内环境，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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