洗手间顶部漏水谁负责一文透彻!

防水有助于防止漏水和渗漏问题。这不仅能够保护建筑物内部设备和贵重物品，还能提供舒适的居住和工作环境。今天让小编来大家介绍下关于洗手间顶部漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.卫生间顶上管子漏水谁的责任
2.家里厕所的天花板上水管漏水，责任在谁

卫生间顶上管子漏水谁的责任

卫生间顶上管子由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题，所以具体责任需根据实际原因来判定。

当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。

若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。

卫生间做防水注意事项：

1、如果需要更换卫生间的地砖，那么一定要将原有的地砖完全凿去，之后在用水泥砂浆抹平地面，然后在进行防水处理，这样防水涂料才不会因为薄厚不一而涂抹不均匀。

2、卫生间的防水工程做完后，卫生间的下水管道也要进行注水试验，待24小时之后，查看卫生间的四周墙面以及地面有无渗漏现象，如无渗漏情况，说明防水质量很好，如出现渗漏情况，那么就要进行维修。

家里厕所的天花板上水管漏水，责任在谁

1、找楼上的房屋所有权人负责。

2、楼上卫生间漏水，楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人，理应及时发现并及时处理，鉴于其未及时发现及处理，给楼下造成的损失，对方系侵害了己方当事人的相邻权。对方应停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉并赔偿合理范围内的损失。

3、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉、赔偿损失。

司法依据《中华人民共和国民法通则》83条

您好，这里首先要判断的问题即为漏水的原因，如果该漏水与房屋质量有关，责任应该由开发商承担。如果是非房屋质量问题，建议您对漏水现场进行证据收集，可以采用拍照、录像录音等方式来进行。

这里准备好证据资料后，您可以直接采取诉讼手段。这里您的起诉其实也就是一种施压，与此同时您可以督促物业与楼上业主进行协商，按照实际情况来看，最后大部分的物业与相关业主是不愿意用诉讼方式解决，协商解决成功的可能性大一些。

提醒您注意的一点是，物业在这里是始终需要尽到协助义务的，如果物业方面不作为，您可以向当地房管局投诉。

法律依据：《民法典》第二百九十六条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

看完上文，想必大家都对有了一定的了解，建筑防水工程的重要性不容忽视，只有做好防水工作，才能保证建筑物的安全、舒适和持久，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。

温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）

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