良好的防水可以防止水渍、污渍和腐蚀对建筑物外观的损害，保持建筑物外观的美观和功能的完整。今天让小编来大家介绍下关于老房子楼上的卫生间漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.楼上下水道漏水由谁负责2.老房卫生间漏水 谁的责任？该谁负责？
3.楼上的卫生间漏水谁负责
4.楼上厕所漏水
楼上下水道漏水由谁负责
一般情况楼房下水道是公共通道，可楼上楼下没有关系。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门，让他们来给检测找原因，使用的用户一起来解决问题。
老房卫生间漏水 谁的责任？该谁负责？
楼上厕所出现漏水的情况，需要找楼上的房屋所有权人负责。楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人，理应及时发现并及时处理，鉴于其未及时发现及处理，给楼下造成的损失，对方系侵害了己方当事人的相邻权。对方应停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉并赔偿合理范围内的损失。
根据规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
卫生间漏水解决方法
1、一定要做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到60厘米高。
2、墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。
3、重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖。将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净。
4、尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。
5、要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。
6、墙内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。
楼上的卫生间漏水谁负责
是楼上的下水管，楼上负责修，包括更换水管、吊顶恢复，不过需要自己配合，要沟通协商。
墙面处理：墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高出30cm。
防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层再铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得，要尽量的保护防水层。
工艺流程：
基层处理、清理 做找平层 结合层 细部附加层?丙烯酸防水层 蓄水试验 保护层施工 二次蓄水试验。
1、应对厨房、卫生间的标高复核正确，特别注意地漏的标高位置正确。
2、对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。
3、阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。
4、找平层施工：基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的，用水泥砂浆修补抹平。使基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其他碎屑物质。
以上内容参考：百度百科-卫生间防水施工
楼上厕所漏水
毫无疑问的说，只要是楼上的卫生间漏水，那当然是楼上负荷，因为楼上出现漏水都是在楼上的住户使用水的时候才会出现这种渗漏现象，当然前提是在防水没有做好的状态下才会出现漏水现象，因此说这是楼上的住户人的责任。
一、楼上的卫生间漏水谁负责
1、楼上的卫生间出现漏水的问题，首先我们需要找到漏水原因，再根据原因划分具体的责任。如果是因为防水层损坏导致漏水，并且是精装修的房子，只要在保修期之内，可以找开发商来负责。但是如果是因为使用不当造成的漏水，要由业主本人来承担。
2、如果是毛坯房的卫生间，只要在保修期之内，因为防水层导致的漏水问题，可以由开发商来负责任。对于不能够分清责任的，双方可以先友好协商，协商不成的，可以找第三方来鉴定，鉴定后再来规划谁的责任。
3、如果出现了开发商或者物业公司不配合的问题，只要业主的要求是正当的，当无法得到满足，可以向当地的房管部门投诉，也可以向人民法院提起诉讼。
二、卫生间漏水，业主、开发商、物业的责任如何划分
1、首先我们需要了解一下，如果卫生间出现漏水，由业主负责的情形，比如因为装修房屋或者私下改造管道，或者是因为用水不当，破坏了防水的设施，也有可能是因为防水材料使用时间久了之后，出现了自然老化，超过了质保期。这几种情况下，造成了漏水，应该由业主本人来承担。
2、哪些情况下可以找开发商负责？如果房屋的漏水是因为质量引起的，并且还在防水的保修期内，又或者因为设计不合理造成的漏水，一般来说5年之内，都可以找开发商来负责。
3、如果是因为公共部位或者设施损坏，出现漏水需要大修，这种情况下可以由物业公司去申请维修基金进行修复。
阅读完上文，想必各位都对老房子楼上的卫生间漏水谁负责修有了一定的了解，防水对于节约能源也非常重要，有效的防水可以减少能源在冷却和加热建筑中的消耗，降低能源浪费，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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