开荒鱼塘村里有权收回吗 开荒鱼塘征收补偿标准是什么 一文解读清晰!

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文章目录列表:

1.政府有权力随便收回自己开荒土地吗
2.农民的开荒地村里有权收回吗

开荒鱼塘村里有权收回吗 开荒鱼塘征收补偿标准是什么 一文解读清晰!

政府有权力随便收回自己开荒土地吗

政府有权力随便收回自己开荒土地,个人开荒的土地,土地所有权属于集体所有,未取得集体同意的,开荒人不享有土地使用权,集体有权收回。个人开荒的土地,土地所有权属于集体所有,未取得集体同意的,开荒人不享有土地使用权,集体有权收回。    

开垦荒地如果符合国家土地管理法规,会受法律保护,当发生土地征收时,应当依法向垦荒人作出补偿。首先应该了解,并不是所有荒地都可以开垦,我国实行土地利用总体规划,将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。同时,县级和乡镇土地利用总体规划划定土地为基本农田保护区、土地开垦区、建设用地区和禁止开垦区等。

开荒土地争议处理办法如下:

1、如果对开荒地的使用权有争议,应当由村民(代表)会议决定如何处理,如果要收回开荒者的土地使用权,应当对开荒者作出适当补偿;

2、可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向法院起诉。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第五十八条

有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:

(一)为公共利益需要使用土地的;

(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;

(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;

(四)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;

(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿

农民的开荒地村里有权收回吗

自村民己开的荒地,其所有权属于村集体,其在开荒的时候没有经过村委同意,没有和村委签订承包合同,就没有土地经营使用权。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

农村土地承包法规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

农村土地承包法规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

农村土地承包法用法律的形式对土地承包中涉及的重要问题作出规定,必将进一步稳定党在农村的土地承包政策,对于保障亿万农民的根本权益,促进农业发展,保持农村稳定,具有深远意义。

此外,开发未确权土地使用权的国有荒山.荒地.荒滩从事种植业.林业.畜牧业.渔业生产的,应当向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请,并报批准权的人民政府批准。一次开发未确定土地使用权的国有荒山.荒地.荒滩600公顷以下的,根据省.自治区.直辖市规定的权限,县级以上地方人民政府认可的600公顷以上的开发,向国务院申请认可。开发未确定土地使用权的国有荒山.荒地.荒滩从事种植业.林业.畜牧业或渔业生产,经县级以上人民政府依法批准,可向开发公司或个人确定长期使用,使用期限最长不得超过50年。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第四十六条经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。

您好,农民的开荒地村里有权收回的。

因为农村土地归集体所有,农民开荒需征得土地所有权人即村委会的同意,未经批准开荒的土地,村委会有权收回。不过按人性化操作,可给予开荒农民一定的补偿。

虽然荒地荒山属于集体所有,但集体在收回使用权的时候,应当对地上附着物给与一定的损失。如果对赔偿不满可以协商,协商不成,可以向法院起诉解决。

一般规定,农民自行开荒地,可无偿使用3年,3年后村委有权收回。土地是国家的,只能和当地有关部门协商。开荒地三年不要税费,三年后就应该由村委会承包下去,你就应该交承包费了。补偿项目有:

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