一下雨楼上阳台就渗水一文领悟详细!

防水是保护建筑物价值的重要因素。通过采取适当的防水措施，可以保护建筑物的价值和保持其投资回报。今天让小编来大家介绍下关于一下雨楼上阳台就渗水的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.楼上阳台漏水怎么办

楼上阳台漏水怎么办

在日常生活中，人们最大的困扰就莫过于楼上阳台漏水了。那么问题来了，你知道楼上阳台漏水怎么办吗？楼上阳台漏水该怎么处理呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

楼上阳台漏水怎么办

一、查清漏水情况再做判断

楼上一旦发生了漏水，首先应明确状态。为了弄清事实，受损业主可找房屋质量检验部门对漏水原因和应如何修补作出鉴定。同时还要留意房子是否在质保期内，通常新购房子的防水质保为5年，而管道质保为2年。若房子漏水不是人为的，且还在质保期内，开发商就应该承担起相应的责任。

二、邻里双方的协调

1、查清状况后，楼上漏水是楼上邻居造成的，受损业主可按照自身掌握的情况，向楼上或邻居讲明情况，并且提出修补要求和修补期间对自家造成损害的赔偿问题。

2、若楼上邻居不配合或者不及时修补，受损业主可按照《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当根据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

3、若楼上邻居不重视法院的判决，受损方可先自己请施工队来修补，所花费的费用根据相关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以向法院申请帮助。

三、房屋质保期内的维修

1、若楼上漏水发生在房子的质保期内，只要不是人为的，开发商就应该承担相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可到当地的质监部门进行投诉，或直接将开发商告上法院。

2、若房子在质保期内发生楼上漏水，又不是人为破坏的情况下，无论是受损业主还是楼上邻居，都应及时找开发商来进行处理。如果让开发商拖到质保期后，那么很有可能要自行清理。并且，当开发商根据业主要求进行维修后，仍不达标的，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

四、其它辅助方法

当发现楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让物业人员去找楼上的邻居进行协商，当然也可以社区干部和警察协助解决。并做好拍照、录像留言等证据收集工作。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对楼上阳台漏水怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

现在有的朋友们家里面遇到下雨时候，就会频频发现家里面的阳台顶漏水了，为此大家也是项链好多的办法没有解决了这个阳台顶漏水，为此大家很苦恼，但是今天我们就为大家介绍一下阳台顶漏水的原因以及阳台顶漏水解决的方法。

一、阳台顶漏水原因

1、有可能是楼上用水冲洗阳台引起的，因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法，所以在面砖下面形成一层储水层，阳台每冲一次水，就会通过地面砖缝渗入底下的储水层，在地漏补缝施工不紧密时，这储水层里的水就会慢慢通过此处往下渗漏。

2、阳台渗水原因，因为装修时防水工作没有做好引起渗水。而做好防水的第一步就是要做好阳台地面的防水，确保地面有坡度，低的一边为排水口。同时要确保阳台和客厅至少有2-3厘米的高度差，地面尽量选择大理石，这样既实用又美观。

3、管道受到破坏引起渗水：一些业主在阳台摆放了不少花花草草，因此在阳台安装水龙头可以方便日常浇水使用，但是安装水龙头好在装修前预留好各类插孔，埋设管线。电路安装属于隐蔽工程，施工时需格外注意，如果乱改乱造，不按照正确的施工步骤，易为后期埋下安全隐患。

二、阳台顶漏水解决方法

1、解决阳台渗水的顽疾，就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物，用结构胶封堵缝隙，用胶嘴的斜面打出胶的弧状面，以达到不存水和密封的效果。

2、地面的防水，很多家庭在下雨的时候阳台就会从外面往里面渗水，这是因为装修时没有做好防水工作导致的，解决的方法就是确保地面有坡度，低的一边为排水口。同时确保阳台和客厅至少有2到3厘米的高度差，尽量的选择大理石的地面，同时石板的两头与下面都要做好堵缝防漏。

3、如果在阳台安装水龙头的话，就要在事先做好各种安全工作。很多人都会将洗衣机放在阳台，同时还会种植一些花草，这些都是要用到水的，所以建议在安装水龙头时预留好各种插孔，埋设管线。

以上就是小编关于阳台顶漏水的详细解答，不知道大家对我们的介绍是否满意~。

通过上文，想必各位都对有了一定的了解，建筑防水是建筑整体质量的重要组成部分，它不仅关系到建筑物的使用寿命的延长，更关系到人们生活和工作的环境和安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。

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