防水可以防止湿气和霉菌滋生。有效的防水措施可以保持室内空气质量，预防健康问题的发生。今天让小编来大家介绍下关于楼顶露天阳台遮阳棚算违建么的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.复式房露台遮阳棚属于违规建筑吗2.别墅楼顶建阳光房属于违建吗
3.封阳台和封露台违建认定标准
4.一楼搭雨棚算违建吗
复式房露台遮阳棚属于违规建筑吗
复式房露台遮阳棚不一定属于违规建筑，要视具体规定而定。
一般来说，屋顶遮阳雨棚，没有法律规定不允许，法无禁止则允许，因此，构不成违法。建议先到小区的物业询问清楚，因为每个地区的管理政策不同，但是在屋顶建遮阳雨棚，需要建设部门批准，如果不批准就建造，属于违法行为。
违章建筑，主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。
（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
别墅楼顶建阳光房属于违建吗
法律分析：当然不是，所谓违法建筑必须是建筑物，一般是指违反规划法或土地法的建筑物。而封阳台等显然不符合这一定义要件。所以，所谓封阳台和过道的行为，如果不符合物业有关规定和业主约定等等，那就属于私搭乱建，属于违反物业管理或违反约定即合同的行为。
法律依据：《物业管理条例》 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
封阳台和封露台违建认定标准
法律分析：首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。其次，持有房产证并证明该房是自己的，也不算违章。最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
一楼搭雨棚算违建吗
一、露台怎么封才不算违建？
必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建。且在封露台的时候不能损坏其他业主的权益。此外，假如露台是所有业主共同享有的话，那么封露台就是违法行为。假如露台归个人所有的话，就要看看合同中的规定，然后在不影响他人休息和居住的情况下才可以封露台。
二、楼台和阳台有什么区别？
1、有无顶面
其实阳台和露台最大的不同点就是顶面的差异。一般情况下，露台是不具有顶面的，且没有遮盖的物品，一般周围都设计了护栏，其主要目的是为了保障人的安全。而有些阳台属于主体结构的内部，所以会比较凸出，但是阳台一般都是具有顶面的。
2、面积大小不一样
与阳台相比，露台的面积会更大很多。当前我们比较常见的露台都处于建筑屋顶平台，所以面积会更大一些。但是阳台就不同了，因为它属于客厅往外延伸的一部分，所以面积会更小很多。
3、功能区别
露台一般是家庭成员休闲活动的场所，而阳台一般是人们晾晒衣服或者放置闲物的区域。因为露台是露天的，所以非常适合作为人们避暑纳凉的区域。
不算违建，雨棚在结构上由于与地面没有着地点，不具有居住人员的条件，所以很难认定为违章搭建。四面无墙，又不影响到别人，在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等，可以协商。
搭棚算不算违建，需要根据以下几点来判断：
1、棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域4.5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的；
2、不能影响城市美观，即是处在沿街房屋，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚，影响城市形象，则算违建，也是必须要被拆除的；
3、不能影响妨碍别人的生活，即影响采光、视线、通风、晒衣等；
4、棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上；
5、不能影响小区的整体要求，一般小区也都统一的是一种风格的建筑，私自搭建即影响整体小区的美观。
法律依据：
《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
通过阅读以上内容，想必大家都对楼顶露天阳台遮阳棚算违建么吗有了一定的了解，防水对于提高建筑物的耐久性和使用寿命非常重要，有效的防水可以延长建筑物的寿命，减少对修复和重建的需求，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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