毛坯房阳台开发商做防水吗这都行!

防水对于保护建筑物在极端天气条件下的稳定性至关重要。如暴雨、飓风等自然灾害，防水可以减少屋顶损坏和危险。今天让小编来大家介绍下关于毛坯房阳台开发商做防水吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.厨房和阳台需要做防水吗
2.阳台和厨房有必要做防水吗？老师傅是这样告诉我的。装修前必看！
3.新房装修，防水应该谁来做

厨房和阳台需要做防水吗

防水处理是装修过程中非常重要的一部分，尤其是卫生间、厨房等用水量较大的区域，如果没有做好相关的防水措施，不仅会影响自家的装修，甚至还会导致邻居家的装修也受到影响。那么，厨房和阳台需要做防水吗？家装防水处理有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、厨房和阳台需要做防水吗

厨房的防水是必须要做的，因为水管布线比较密集，而且用水量很大，如果不做防水处理，表面的水容易顺着缝隙流入墙体，导致渗漏，情况严重的话，需要将整个地面都敲掉重做，而阳台主要看功能，如果用水量大，就必须要做防水处理，避免渗漏，反之则不用。

二、家装防水处理有哪些需要注意的

1、现在，即便是购买毛坯房，开发商也必须按照建筑规范做好防水层，但因为防水质量没有保障，容易有偷工减料的情况，所以业主进行装修时，必须还要再加做一层防水。

2、新房装修，在做防水处理时，注意千万不要破坏原有的防水层，尤其是在水电改造的时候，如果已经破坏了，必须及时进行修补，然后再加一层防水处理，避免出现渗漏。

3、一般要做防水的区域都是用水量比较大的，以及一些水管布线比较密集的区域，比如厨房、卫生间、阳台等等，而卫生间的淋浴区，水很容易溅到墙上，所以墙上也要做防水。

4、防水施工完毕，等充分晾干后，还要进行闭水试验，要求试验水量必须超过3公分，且时间不低于24小时，如果水面有明显下降，表示防水质量不过关，需要重做或修补。

编辑总结：以上关于厨房和阳台需要做防水吗就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

阳台和厨房有必要做防水吗？老师傅是这样告诉我的。装修前必看！

在房屋装修过程中，防水是必须要做的一项隐蔽工程。如果家中的防水没有做好，那很有可能会影响自己日后的正常居住情况，甚至会影响到楼下的住户。所以装修房子的防水工作一定要做好。但是不少人难免有这样的疑问：装修房子的防水是谁做？什么时候做？怎么做呢？下面小编就带大家一起去看看吧！（推荐阅读：厨房要做防水吗）

一、装修房子的防水是谁做

在装修房子的过程中，防水是必不可少的一个步骤。虽然开发商在设计房子时已经提前做过防水了，但他们肯定只是大致的、粗糙的进行施工，并不会做的细致入微。因此业主自己在装修房子的时候，还需要重新整理一遍，并找一个专业的装修师傅来做更精细的防水工程。

二、装修房子防水什么时候做

水电改造与开槽会破坏原防水层，就需要重新做防水。对于一些需要开槽埋水管的地方，要在所开槽内做防水再埋管，以免日后水管漏水时渗到别处。也就是说，做完水电之后再做防水。防水做完后，待防水干了以后做防水试验，如果没有问题存在，就铺贴瓷砖。

三、装修房子防水怎么做

1、厨房的防水工作

厨房中的角落多、管道也多，且要与瓷砖相结合，所以厨房所用防水涂料的粘结性要很好。厨房的防水需要做到墙面返高30厘米处，总厚度不可低于1厘米。

2、卫生间的防水工作

卫生间虽然受自然环境影响很小，但长期要与水接触，故卫生间的防水涂料需要有较好的防水性和粘结性。淋浴区的防水涂料需要刷到墙壁180厘米处或者涂满整面墙，而非淋浴墙的涂料高度不能低于30厘米。

3、阳台的防水工作

阳台是家中受到自然环境影响较大的场所之一，所以阳台的防水涂料要选择耐老化性好、延伸率大的材料。阳台在填平方时需注意不能使用太重的材料，这样会加大阳台的承重。对于封闭式阳台的防水，多使用塑钢玻璃进行初步的防水并选择质量较好的密封胶。

以上就是关于装修防水请专业师傅做的相关内容，希望能对大家有帮助！猎装网，中国知名大型装修平方台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请猎装网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

新房装修，防水应该谁来做

在新房装修中，一说到防水问题，你会想到哪？大部分人一定能想到的就是卫生间，却很少有人能想到厨房和阳台防水，那么阳台和厨房需要做防水吗？下面我就来讲一下关于这方面的知识。

装修过程中最让人不安的，防水能进前三。防水一般都是贴砖前施工，所以在装修时会再三强调防水一定一定一定要做好！那么 厨房 和阳台到底要不要做防水，这是个历来都存在争议的问题。接下来我来为你细细道来。

一：关于厨房防水问题：

厨房一般是属于干区（有很多 开发商 都做了原始防水层），如果地面没有 地漏 不需要做防水。

因为洗菜盆的水直接下接 排水管 ，其他地方并无用水地带。

万一水管爆裂或者渗漏，即使做了防水也没有用。

二：关于阳台防水问题：

首先要确定阳台是封闭式还是开放式，还要考虑阳台安排洗衣机与否。

1、如果你家阳台是开放式，不管安不安排洗衣机，建议地面做满防水。

2、如果你家阳台是封闭式，并且不打算安排洗衣机，那就没有必要做防水。

3、如果是 全封闭式阳台 ，且要安排洗衣机，建议洗衣机周围做防水就够了。

三：阳台要不要做防水？

要不要做防水，关键要看阳台是否用水。

1．如果将阳台封起来作为休闲阳台，只是种种普通的盆装花草，或者是放置一些休闲座椅等等的设计，阳台地面是完全没必要做防水的，因为没有用到水。即便是地面上不小心洒了水，用拖把拖一下就干了。

但是，阳台的墙面上还是建议做一下防水，尤其是窗户的周边。因为这涉及到户外下雨引起墙面受潮的因素，为了保证居室墙面不会因长时间的梅雨而发霉、开裂，做一下防水还是比较好的。

2．如果将阳台作为生活阳台（改造成洗衣房、厨房等区域），就必须要做防水了。因为涉及到用水，地面难免会长时间处于潮湿的状态，尤其是做洗衣房用。有的 户型 小的话，可能会考虑把阳台作为厨房用，这样的话，也要做好防水工作。

四：厨房需要做防水吗？

在装修过程中很多装修公司为了省事都会选择省去厨房防水工程，而且会想到做厨房防水的房子也是少之又少，而且从实际的功能上考虑，防水的意义也不大。

但从目前的家庭用水重点也不外乎 卫生间 ，厨房和阳台，而厨房在使用中也只是有少量的水外溅到墙面和地面上，不像卫生间每天都有大量的明水洒落到墙面与地面。而且厨房地面和墙面上的水大部分都会通过蒸发的方式消除，只有小部分的水会通过缝隙渗入到墙壁和地面，时间一长就会感觉到地面和墙壁会有明显的潮湿，也会影响到埋于墙壁中的电线。

就厨房防水来讲，使用的效率是很低的但又很重要。厨房另一个水源就在于上下水口，造成溢水的事故的情况有下列几种：

1．下水口堵塞，造成返水；

2．进水管破裂，造成大量水外泄；

3．水盆封闭不严，洗涮是溅到台面上的水通过接缝不断流入。

所以从以上阶段来看厨房的防水工程还是很有必要的。

五：厨房如何做防水：

厨房是较卫生间第二防水要点因为洗菜洗 厨具 都会不同程度的有水溢出，长时间简单形成水沿着地漏的缝隙渗漏．形成漏水、因而厨房也需要做防水维护一般主张厨房地上及墙体翻0．3米做防水。在安顿洗菜盆的墙体翻1．5米设置防水维护层。

六：阳台如何做防水：

显露阳台因为暴露在外部环境中有必要要做防水防止雨雪等环境水渗到楼下。即使对错显露阳台因为有的用户把阳台当作洗晾衣物的场所一般也要做防水。

以上就是关于厨房和阳台要不要做防水的相关内容了，综上所述，我认为还是有必要做防水的，不怕一万，只怕万一。宁可在装修的时候在阳台和厨房做下防水多花点钱，也免得日后带来的各种麻烦，解决了后顾之忧才能更好的生活。

就家庭装修来说，防水工程主要包括卫浴间、厨房、阳台等容易受潮的区域。具体要怎么做，在各区域的防水处理工程中要注意哪些事项?

一、厨房装修防水工程

1、厨房装修前要认真检查楼上一层的厨房是否有渗漏，如果有，则应该先让楼上的防水工程做好后再装修。

2、厨房装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应该重做防水层，四周侧墙防水层高200mm，有浴缸的部位，防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位。

3、厨房未装修时的防水处理：原先未做防水层，则按照上述方法加做防水层;原先已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有无破损，否则应修补。修补完后注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。

4、厨房多水潮湿的部位装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。

二、卫浴间装修防水工程

卫浴间防水施工流程

1、基层处理一般先仔细清扫基面去除浮尘，并去除水泥结块和松动基层；对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理，阴阳角处应抹成圆弧形(或V字型)；

2、按比例调配施工前需要了解如何调配防水涂料，了解调配的比例是多少等知识。如果不按比例调配，调配出来的防水涂料可能就达不到原有效果；

3、涂刷方法防水涂料涂刷时由下至上，先墙后地涂刷。第一遍和第二遍涂刷间隔时间最好在4-8小时左右。涂刷后一遍都是在涂刷好的前一遍防水层不粘手的前提下涂刷，且前后两次的涂刷呈十字交叉；

4、涂刷遍数不同的防水涂料涂刷的遍数可能不同，一般在两遍到三遍；

5、涂刷高度卫浴间淋浴墙防水高180cm，非淋浴墙原则上防水涂料不能低于30cm。但为了强化防水作用，建议统一做到180cm高；对于卫浴间改造的轻体墙或自建轻体墙，建议防水高度做到顶部；

6、涂刷厚度防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5mm厚。

卫浴间重点防水部位

地漏部位、小水管和楼板衔接部位以及马桶管道等部位，往往是卫生间最容易漏水的地方。在施工的时候，需要重点处理这些部位，一般其他部位刷两次，这里需要刷多次;此外，渗漏比较多的出现在过门石下面。施工时，在过门石下面一定要事先做一个地带，防水一定要卷到地带之上，这样才能形成一个盆状，形成蓄水、挡水的功能。

三、阳台装修防水工程

1、阳台门窗防水：阳台窗的防水，第一要重视门窗的质量，密封性要好。如果你的阳台根本没有窗，或者你的阳台窗的防水不好，那么就轮到第二条防水线了。

2、阳台地面防水：阳台地面的防水，首先是要确保地面有坡度。其次是要确保阳台和客厅之间至少要有二三厘米的高度差。要做到这样的高度差其实是很难的，因为建筑里面可能高度差只有1厘米左右。这时你可以用一块大理石板来做装饰，既实用又美观。当然，石板的两头和下面都要用水泥堵缝防漏。

3、阳台地漏防水：在大雨天和台风时，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能阳台地面形成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉门的防水框从而进入室内。这种固然发生的可能性不大，但的确是存在的，所以要时刻保持阳台地漏的畅通。

四、家装其他空间防水工程

一般来说，卫浴间、厨房和阳台防水是家庭装修中的重点防水工程。但是，家居中也还有其他特殊区域是需要做防水处理的。例如，一些别墅的地下室，还有一些住宅房屋的一楼区域，一般的做法是涂刷一遍防水浆料，再进行饰面施工。另外，一些安装地暖的家庭来说，防水工程也是不可缺少的。因为冬季室内外温差大，靠近门、窗的地热管道极易产生冷凝水，向下方混凝土结构渗透。因此在铺设地暖管道之前，需要先涂刷防水涂料，然后再做找平层，地暖保湿层，再铺设地暖管道。

通过上文，想必您都对有了一定的了解，防水还能减少建筑物维修和维护的成本，及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。

温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）

标签：