防水是保护建筑物结构和内部环境安全的关键步骤。有效的防水系统可以防止雨水渗入，减少屋顶受损的风险。今天让小编来大家介绍下关于全封闭阳台面积计算规则的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.封闭式阳台怎么算建筑面积？2.阳台面积计算规则是什么
3.封闭阳台的建筑面积计算规则
封闭式阳台怎么算建筑面积？
(一)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;
(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;
(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;
(四)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
阳台面积计算规则是什么
一、封阳台面积如何计算
阳台面积测量，要看阳台的形状是规则的还是不规则的，若是规则的，那简单按照长*宽来计算即可;若是不规则的，那么面积计算的时候，先是测量阳台周长，然后画出阳台图形，把数据填上即可。具体测算方案如下：
1、分割面积
对阳台进行形状分割，分割成两个梯形和一个带弧线的图形，因为梯形面积是可以计算的，而不规则的图形就用近似的方法算，之后加起来就是阳台面积。
2、计算过程
将阳台分割成几部分的三角形之后，测量一个个三角形的面积，之后再进行面积总和的计算，也就计算出阳台大概的面积了。
二、带弧度阳台面积测量
带弧度的阳台面积在测量的时候，可以把不规则面积，看成近似的三角形，先把底量出来，并量出大概的高，再按照底*高/2来进行三角形面积计算。或者按照测阳台弧形的弦长和弓高方法来计算，即设弦长=2L，弓高=h，半径=R;则R2=L2+(R-h)2=L2+R2-2Rh+h2;2Rh=L2+h2;R=√[(L2+h2)/2h]。按照这样的公式进行计算即可，若是面积测量出还是比较有难度的，建议选专业测量人员来测算。
封闭阳台的建筑面积计算规则
1、计容面积
开发商拿地时，土地出让条件里会有个容积率的要求，容积率就限定了开发商能做的计容面积上限。计容面积的计算是依据国家标准规范，《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)。其中，第3.0.21规定，“在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。”
这个规范计算阳台面积不论阳台是否封闭。
对于主体结构内外的区分，由于过于专业，本文就不多加阐述，可以简单理解为凸出来的阳台就是主体结构外的阳台，凹进去的就是主体结构内的阳台。
区分主体结构内外的阳台不是重点。
为了更少的算计容面积，开发商一般都会做主体结构外的阳台，就是只算一半面积的阳台。
也就是说，阳台的计容面积一般只算一半。
2、房产面积
房产面积就是开发商卖房时的销售面积。也就是房产证上的面积。房产面积计算是依据《房屋面积测算技术规程》(DGJ32/TJ131—2011)。
第4.1.1.6条，“全封闭的阳台面积，应按其外围水平投影计算。”
这一条的意思是指封阳台需要算全面积，即，阳台的长度×宽度。
第4.1.2.3条，“有顶盖未封闭的挑廊、阳台，应按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。”
这一条的意思就是指不封闭阳台按一半计算面积，即，阳台的长度×宽度÷2。
从以上两个规范中可以看出，计容面积和房产面积的计算规则有些差别。有些面积不计容，或者计容面积算一半，但是房产面积全算。
开发商可以利用这两者之间的差别，在容积率一定的情况下，做出比计容面积更多的可销售面积。
阳台的分类
1、凸阳台
在生活中凸阳台是比较常见的，凸阳台是从累向外延伸出去的悬挑板、悬挑板梁作为阳台的地面，再由各式各样的围板或者围栏组成一个半室外空间凸阳台的空间比较独立，能够灵活布局。
2、凹阳台
除了凸阳台以外凹阳台也是比较常见的一种，但是凹阳台和凸阳台相比，不管是从建筑本身还是从感觉上来说都要牢固一些，因此安全系数就要大一些。凹阳台是指占用住宅面积的半敞开式建筑空间，由于没有转角直角，在景观和视野上就显得要窄一些，所以对于购房者来说，凸阳台要比凹阳台好。
3、半凸半凹式阳台
半凸半凹式阳台在生活中比较少见，但是也存在这样的阳台形式，从字面意思就可以理解，半凸半凹式阳台是指阳台的一部分悬在外面，而另外一部分占用了室内的空间，它集合凸阳台和凹阳台两类的优点于一身，使阳台的进深和宽度都达到了足够多的量，在使用和布局方面会更加灵活，空间上也会显得有所变化。
阳台计算建筑面积与封闭与否没有关系。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》（ GB/T50353-2013）
2.0.22阳台定义：附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。
3.0.21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
3.0.21建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。
扩展资料：
根据《建筑工程建筑面积计算规范》（ GB/T50353-2013）
3．0．1?建筑面积计算，在主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积结构层高要求的均应按本条规定计算建筑面积。主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积。当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时，以楼地面结构标高处的外围水平面积计算。
3．0．24 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构外边线长度按建筑物的自然层计算建筑面积，其外墙外边线长度不扣除门窗和建筑物外已计算建筑面积构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）所占长度。
当建筑物外已计算建筑面积的构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）有保温隔热层时，其保温隔热层也不再计算建筑面积。外墙是斜面者按楼面楼板处的外墙外边线长度乘以保温材料的净厚度计算。
外墙外保温以沿高度方向满铺为准，某层外墙外保温铺设高度未达到全部高度时（不包括阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗、雨篷、飘窗等），不计算建筑面积。
保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算的，不包含抹灰层、防潮层、保护层（墙）的厚度。
住房城乡建设部——《建筑面积计算规范》（点击附件查看）
阅读完上文，想必各位都对全封闭阳台面积计算规则最新有了一定的了解，建筑防水是确保建筑物结构稳固的关键步骤，没有有效的防水措施，建筑物可能会遭受渗漏、结构损坏等问题，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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