防水可以帮助节约能源，通过减少能源在冷却和加热建筑物中的消耗，降低能源浪费。今天让小编来大家介绍下关于室外阳台漏水是谁的责任的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.阳台落水管漏水谁负责2.楼上阳台漏水谁负责
3.露台漏水归物业还是业主，露台漏水到楼下是谁的责任？
4.楼房阳台漏水谁负责
5.外阳台漏水是不是物业责任
阳台落水管漏水谁负责
法律分析：1、先找装修公司在找物业，如果是新房没住过那是物业的事，但装修了就先找装修公司看下是人为的还是质量问题，质量问题就找物业，应该由物业公司负责维修。2、漏水的是下水管道主管还是接地漏的支管，主管漏水物业维修，支管和地漏漏水，保修期内物业负责，保修期外业主自己维修，保修期以新房交付起计算2年之内。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
楼上阳台漏水谁负责
阳台是一个特殊的空间，它不仅有充足的采光和通风，还有宽阔的视野，为提升空间利用率，许多用户会在阳台安装洗衣池，或是置放洗衣机，这样能解决洗衣机无处放置的问题。阳台地漏处往楼下渗水谁负责？阳台装地漏要注意什么？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
阳台地漏处往楼下渗水谁负责
要先请专业维修人员进行查看，确定渗水的原因，明确责任的划分；倘若业主在交房后，没有对阳台进行拆改，且还在质保期时间内，是由开发商承担责任；倘若质保期已过，或交房后业主有对阳台进行改动，则由楼上出现渗水的业主负责。
阳台装地漏要注意什么
1、在装修前，要做好施工规划，如果有需要安地漏，要置放洗衣机，则要重视地面的防水工程，若地面防水没有处理好，日后就容易出现渗漏的问题。在做防水时，可以是多刷几遍，这样可以有良好的防水效果，在防水做好之后，还有必要进行闭水试验，确保地漏有良好的使用性能。
2、如果预算足够，建议大家选择优质的防臭地漏，这样地漏在使用中，就不容易出现反水、反味、堵塞等问题，并且优质的防臭地漏能营造清新的环境，有良好的过滤性能，还有较长的使用寿命。
3、在安装地漏前，要把地漏芯取出，并对管道做好保护措施，以免对地漏芯和管道造成损坏，以免有杂物掉落管道，影响后期的排水效果。
4、倘若排水管和地面离的比较近，需对排水管进行适当的裁剪，这样地漏才能才能更好的插进排水管中。
小编的话：以上关于阳台地漏处往楼下渗水谁负责的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。
露台漏水归物业还是业主，露台漏水到楼下是谁的责任？
如果我们住的房子，阳台出现了漏水，对我们的生活就会产生很大的影响，不仅需要花大力气去维修，说不定漏水还会导致家里的家具、家电受损，心情也会变得非常烦躁，那么发生了漏水的情况，应该由谁负责？房子漏水应该如何处理？小编就给大家做详细的介绍。
一、楼上阳台漏水谁负责
首先需要确定漏水的原因出在哪里，才能够确定由谁来负责。
1、如果是楼上邻居使用的排水管出现了问题，造成漏水，就需要由楼上邻居来负责，要进行维修，如果对你家里造成了损失，你可以要求他赔偿，可以跟他协商解决。
2、如果楼上漏水是房屋质量的问题，假如还在保修期之内，一般新房防水保修期是5年，就可以直接找开发商，由开发商来赔偿你的损失，并且要求他维修。
3、如果已经过了保修期，那么可以找物业公司来负责，要求物业公司维修，并且要给出相应的损失赔偿。
二、阳台漏水怎么办
1、如果是水管出现了破裂，需要查明一下是哪段水管出了问题，然后要把那段水管进行更换。
2、如果是防水层出现了问题，就需要重新做一下防水，要对基层进行清理，然后对地面进行洒水，再涂抹防水材料，最后要做一下闭水试验，检测一下阳台是否存在漏水的现象。
三、阳台漏水如何维护自己的权益
1、先要检查一下漏水的原因。找出具体原因是什么，我们才可以找相关的负责人。
2、看是否还在保修期之内。如果是自己的原因造成了漏水，要看一下房子是否在保修期，还在保修期内，可以找开发商来处理，由他来承担责任。
3、拍照取证。如果不是自己的原因，是楼上业主造成的，可以拍照证明是楼上邻居造成，也可以找物业来见证。
4、找楼上邻居或者物业公司协商解决，注意一定要和平解决，不要冲动，避免伤害邻里之间的关系。
以上就是阳台漏水的解决办法以及房子漏水应该怎么处理。
楼房阳台漏水谁负责
露台漏水归物业还是业主，露台漏水到楼下是谁的责任？
露台漏水归物业管理。露台漏水一般分成2种情况，一种是在保修期内漏水，另一种是过去了保修期后漏水，二者解决的办法各有不同。新的住宅小区，业主的商品房保修期一般是10年。前5年由开发商承担保养，后5年由物业公司承担保养。
在这10年内露台漏水维修是完全免费的，保修期之后还可以规定物业管理维修，但必须服务。一般大的物业公司，如果有专业性的维修人员，能直接叫维修人员来进行维修。如果小一点物业公司并没有维修人员，业主可以自己聘请维修职工进行维修，或是授权委托物业管理找人来维修。
当楼顶是毛胚房自行室内装修的情况时，理应最先告之楼上邻居，以友善商议的观念规定楼顶尽快处理，若隔壁邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其承担与二楼业主沟通交流解决。倘若开发商交货的装修房发生漏水，理应告之楼顶，并马上联系物业管理公司，由物管出来让开发商依照质保期协议书进行维修。若已经过了保修期，理应让物业管理责令楼顶业主自行维修。
露台漏水到楼下是谁的责任：露台漏水到楼下到底是谁的责任，其实没有固定不动的规定，因此业主一般要先明确漏水的部位和漏水的缘故，便于分辨。依据不一样的落入水中部位，差异的因素，可以区分到底是谁的责任。如果露台漏水是由于露台自身的品质就会有一些缺点，那样因为降水的积压产生漏水，那样漏水的责任就属于开发商。由于开发商是露台的主承包单位，它要承担整栋楼的维修。一般情况下，开发商新创建的房子保修期是5年，因此在5年内，如果由于阳台产品质量问题导致漏水，开发商务必担负维修责任。
外阳台漏水是不是物业责任
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房屋到了一定的年限，都会出现一些问题，经历了那么多风吹日晒，出现漏水的情况也是在所难免的，商品房漏水不要私自乱补，先找清楚原因，那么楼房阳台漏水谁负责呢？下面和小编一起来看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n楼房阳台漏水谁负责\r\n \r\n\r\n1、楼房阳台漏水的话，首先要查清楚阳台漏水的原因。阳台漏水的原因一般有三种：房屋本身存在着质量问题；业主使用不当或者是装修不当；业主正常使用、老化造成漏水。漏水的原因不同，那么相关的责任也不同。\r\n \r\n\r\n2、根据我们国家的建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条以及《住宅质量保证书》的相关规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修时间是五年。假如房屋在保修时间以内，那么开发商应该承担免费维修的责任。开发商如果拒绝修复或者是在合理期限内拖延维修的话，那么业主可以自行或者是委托他人维修，维修费用以及维修期间造成的其他损失就由开发商来承担。至于装修后的房屋厨房、卫生间以及室内阳台等，因为已经被改变了交房时的形态，所以这些是不在五年免费保修范畴以内的。\r\n \r\n \r\n\r\n3、假如是因为楼上的业主装修或者是其他不当行为造成的阳台渗水，从而给楼下业主造成损失的，那么楼上的业主就应该主动承担损害的赔偿责任。根据我们国家的《民法通则》的相关规定：“不动产的相邻各方，应该按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神，还要正确的处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。假如给相邻方造成妨碍或者是损失的，那么应该停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。\r\n \r\n\r\n4、每一位业主购买房屋的时候都需要缴纳房屋维修基金。假如在保修时间到期以后，房屋主体结构(屋面、外墙等)正常使用造成的漏水，那么业主就可以申请使用房屋维修基金进行维修；假如房屋内设施正常使用造成的漏水那么就是由业主自己负责维修并且承担相应的维修费用。\r\n \r\n \r\n\r\n5、假如属于公共设施造成的漏水，那么则是由物业管理公司来承担维修责任。\r\n \r\n\r\n6、因为一般小区商品房都是5年的质保期，5年以内出现房屋质量问题的话，那么是由物业免费维修;假如时间超过了的话，并且又无法动用房屋维修基金的话，那么就是由业主自己出钱维修。\r\n \r\n \r\n\r\n楼房阳台如果出现漏水情况，那么应该查清楚漏水的原因，以及是否还在保修期内，并且要了解清楚属于谁的责任，然后再进行维修，以上是关于楼房阳台漏水谁负责的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。
算一算你家装修要花多少钱
法律分析：阳台漏水物业没有责任，阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。新小区业主的商品房保修期是10年，前五年由开发商负责维修保养，后五年是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。过了保修期也可以请物业维修保养，但是需要有偿服务。
法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
浏览本文，想必各位都对室外阳台漏水是谁的责任呢有了一定的了解，建筑防水是保障人们生活质量和健康的重要因素，它可以防止霉菌和细菌滋生，提供一个健康和舒适的室内环境，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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