防水有助于减少维修和维护成本。及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用。今天让小编来大家介绍下关于阁楼窗户漏水怎么彻底解决的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.顶楼阁楼漏水如何彻底解决2.高层窗户漏水怎样处理方法
3.高层窗户漏水怎么处理
4.房屋斜顶阁楼天窗漏水该怎么解决
5.房子窗户和墙体裂缝渗水怎么解决？用过一次固体胶没多久还是裂开？
顶楼阁楼漏水如何彻底解决
（1）对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
（2）如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销，这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。
（3）如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。
（4）对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。
顶楼漏水的原因
（1）房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。
（2）有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
（3）建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
高层窗户漏水怎样处理方法
现在大家买房子都喜欢选择有阁楼的，因为阁楼是一个私密性很强的额外空间。除此之外，也有一些人会喜欢在阁楼开个天窗，但是又很怕开了天窗会漏水。那么开天窗真的会出现漏水问题吗?我们又该如何防止漏水问题的出现呢?
阁楼开个天窗会不会漏水呢?如果屋顶上要开一个天窗，那就是把房子开一个洞。我们必须做好防水的工作，所有的材料都要用好的，并且在之后的维护中务必要保持清洁，以确保水不会渗漏。那么过程中的每个环节都必须严格把关，不能出现任何问题。如果你做一个固定的台子，突出屋顶，并在上面安装窗户，只要台子和屋顶之间的连接是防水的，漏水就很少发生。所以，漏不漏水取决于你的工程结构和质量。
为了避免漏水发生，我们需要注意以下事项：1、做好防水措施先把右下角的瓦片掀开，看看有没有流水的痕迹，如果有确认一下是不是从屋顶上面流下来的，大多数情况是上面的瓦有问题，大雨时水流到瓦下面，再流到天窗附近，天窗周围的防水一般没问题的。
2、处理缝隙缝隙处加装密封条，如果是外窗框与墙面接合处漏水，那就只能在连接缝隙处设法弥补。
安装好后的窗体应该无法再灌入PV发泡胶，较为明显的缝隙可以用补漏剂或防水涂层多刷几遍微细的缝隙可以用502胶水顺着缝隙走多几次，既便宜且效果相当好。
3、天窗的尺寸天窗的入口对阁楼的结构有着非常大的影响，如果太小就不能作为天窗，起不到天窗应有的作用。市面上天窗通常使用的尺寸为780毫米*980毫米和780毫米*1180毫米。天窗最重要的一点就是不能变形，因为阁楼式的高热、高湿度的空间很容易导致木材装饰板产品的变形，而天窗变形则会直接导致阁楼的渗漏。
4、漏水应对措施若是阁楼屋面本就采用防水材料但仍然出现漏水现象，需要配合天窗安装的施工单位进行较大幅度地整修。施工单位需要采用专业的维修操作将天窗周围400毫米的空间按照标准施工标准重新布置基面，并且需要达到SBS防水卷材的施工要求，此外，在天窗周围300毫米空间内还需要涂刷油性基层处理剂。
如果开天窗的工程质量不过关的话，肯定会出现漏水的状况。所以安装天窗之前就要做好准备，选好防水材料，并且请专业的装修团队去开天窗，就能防止漏水了。希望以上这些能带给你帮助。
高层窗户漏水怎么处理
原因一：窗户变形导致窗户和墙体之间有缝隙致使漏水。需用发泡材料堵住缝隙，再次做好密封工作。
原因二：排水孔堵塞或未设排水孔，导致排水不畅进而引起窗户渗漏。对此，需要将排水槽清理干净或是重新开排水孔。
原因三：窗户周边的防水层受损，也会引起窗户漏水。解决方法较为麻烦，必须要重新做窗户墙体防水层。
1、窗户变形
窗户的长时间使用、遭受到的重物撞击，又或是窗户本身材质硬度差，都很可能会导致窗框变形。而若是窗户变形了，便会和墙体产生一定缝隙，时间一长窗框边的砂浆层也会开裂、脱落，遇到暴雨天气自然会有雨水渗漏进来，导致窗户漏水。
对于该原因引起的窗户漏水，还需找到缝隙处，使用发泡胶进行堵漏处理，再次做好窗户的密封工作。
2、排水孔堵塞
窗户通常都会设置有一个排水孔，排水槽内的水会自动流入排水孔，最后排到室外。但若是排水孔或排水槽出现问题，比如污物堵塞等，便会引起排水通路不畅，窗户漏水也自然成了必然结果。对此，可以先将排水槽和排水孔均清理干净，保持排水通畅即可。若窗户并没有设置排水孔，则需要用工具重新开孔。
3、防水层受损
有些家庭的窗户是拆下旧窗户再换上的新窗户，该过程中若拆装师傅心思不够细腻，便很可能会磕碰到窗户周边的防水层，导致其破损，从而引起新窗户安装好后，出现漏水、渗漏等现象。该原因引起的窗户漏水，还需对渗漏点进行封堵，并且重新做好防水层。
房屋斜顶阁楼天窗漏水该怎么解决
造成窗户周围墙面漏水常见的原因是窗户和边框之间的松动，要直接维修或者更换一下窗户。需要注意的是不要选劣质的防水密封材料。一定要买质量过关的窗户、窗框、窗扇、密封条，购买的材料应该有质量合格的证明，确保材料质量符合要求。
房子窗户和墙体裂缝渗水怎么解决？用过一次固体胶没多久还是裂开？
如果天窗就开一个洞，平着就盖一块玻璃窗，那得做得很好，材料都要用好的，将来还要维护好多清洁，才能保证不漏水，其中任何一个环节出问题都不行。；如果是做个固定的台子，突出房顶，在上面安窗户，只要台子与屋顶之间的连接做好防水，漏水的情况就很少出现了。
我们都知道家里的窗户都是固定在墙上的窗洞内，而安装窗框时会与墙体之间留有一些缝隙，便于灌注一些材料来稳固窗框和预防渗漏。而这窗框与墙体之间的缝隙处理方法有两种：
1.第一种就是使用发泡胶来填补，也就是往窗框与墙体之间缝隙里灌注发泡胶，从而让窗户更加牢固，也因此起到一定的防水效果！
2.第二种方法就是在我们自建房的窗户安装时比较常见的方法，就是使用水泥砂浆来填塞窗边，我个人认为这种方法比使用发泡胶更好，因为水泥砂浆凝固后的硬度要比发泡胶高，用来加固窗框和防水涂料都比用发泡胶好，而且也比较实惠一些，不过施工操作确实也比较麻烦？
窗户和墙体之间为什么会有裂缝呢？
刚才已经说到窗户和墙体之间的缝隙是在安装窗户时留下的，这是不可避免的，因为定做的窗户尺寸大小不可刚刚合适墙上预留的“窗洞”，所以窗框和窗洞之间会有一定的缝隙，一是为了方便安装而是为了后期的填塞令窗框更加牢固和避免渗漏。
除了这些“故意”留下的缝隙之外，窗户和墙体之间的出现的裂缝就只有一种现象，那就是室内或外墙装修好之后，我们就很容易在窗户边上的墙体上发现有裂纹，这种现象雨哥能给大家几种解释：
第一点，墙体装饰收缩（热胀冷缩原理）与窗框或门框形成分离的现象，从而出现了裂纹的状况！
第二点，窗框与窗洞之间的缝隙填得不满，或者外墙或室内的墙面装修时装修材料没有覆盖到窗框上，若窗框和墙体之间的缝隙没有填补密实会加大收缩的力度令墙面装饰出现裂纹。而若外墙墙体装修时，也就是在做砖墙抹灰（批荡）工作时，外墙部分砂浆应该覆盖到窗边的五分一位置，形成一种“盖接”而不是“拼接”而已！因此我们才能看到墙体与窗户边上的裂缝。
第三点，若排除了以上的两种情况，剩下的就只有该罪的装饰材料的质量问题上聊。比如说发泡胶的质量不合格或者填充得不合格？又或者说是用水泥砂浆灌得不密实或是因为水泥砂浆的收缩太快太大出现了裂纹的现象，就好比墙体上的抹灰层出现的裂纹一样，大体都可以归纳与窗框处的交接不到或交接太薄的原因。
第四点，墙体抹灰用的水泥砂浆收缩出现的裂纹（如上图），因为窗框与墙体之间的缝隙填充不密实，墙体的抹灰层的材料收缩与窗框分离，从而形成了裂缝造至了渗漏的现象！
综上所述都是窗框与墙体产生裂缝的原因，遇到这种情况该如何处理呢？根据我的经验总结出以下几种处理方法，在此跟大家分享一下！
一.从外根治。窗边出现渗漏的现象大多数是下雨天比较常见，也可以归纳为外墙渗漏，所以从外墙止漏才是根本的办法。也就是说在外墙做装修时，墙体抹灰一定要包裹住窗边（包裹着窗边的1/4左右），如此一来就能降低渗漏的风险。不过外墙装修时抹灰层没有包裹着窗边，哪就需要特殊对待了，正如这位朋友说的用固体胶抹一遍也能起到防漏的作用，但必须从外墙的窗边上涂抹而不是从室内涂抹，因为是室外渗漏到室内，所以从外止漏才是根本！除了固体胶还可以用玻璃胶、防水涂料等产品进行填补窗边与墙体之间的裂缝，也能起到一定的防漏效果！
2.从内治理。如果是高层建筑我们无法从外进行修治窗户的渗漏问题，那么就只能从室内想办法，因为涉及到高空作业为了安全起见还是从室内着手解决比较好。
从室内修补这种渗漏的问题实际上比不上从外修补更理想，但特殊情况特殊对待。而从内治理的方法和从外治理基本相同，但需要注意一些细节问题。
（1）窗边的渗漏现象从内治理首先要做好窗框与墙体之间的缝隙填补工作，个人建议用水泥砂浆填塞要比用发泡胶好一些，因为水泥砂浆凝固后的防水性能要比发泡胶高一些，所以可以想办法将窗框的缝隙填补密实。简单的做法就是将窗框周围的墙体装饰铲掉，做好缝隙的填充工作，特别是窗户的底槽部分更是重中之重，因为渗漏现象多般发生在窗台位置。
（2）如果没有办法再进行窗框缝隙的填补，比如说不想再大动翻新的情况下，可以采取从窗边的四周的墙体上着手，用防水涂料把窗户的整面墙都涂刷，或者着重窗边的位置，意思就是说用防水材料把窗户与墙体之间的裂缝填满，如此一来渗漏现象得以有效的解决（保质期根据渗漏轻重或防水涂料的品质确定）。
以上就是雨哥根据自己的经验总结出来窗户和墙体产生裂缝的原因以及解决方法，希望可以帮助到受这些问题影响的朋友！
通过阅读以上内容，想必大家都对阁楼窗户漏水怎么彻底解决视频有了一定的了解，防水有助于减少能源浪费，通过防止水分渗透建筑物，防水措施可以减少能源用于冷却和加热建筑的消耗，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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