防水对于保护建筑物的结构完整至关重要。有效的防水措施可以防止水分渗透，减少屋顶受损的风险。今天让小编来大家介绍下关于楼房下雨窗户漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.楼房漏水应该找哪个部门解决2.阳台出现漏水到底归谁管
3.窗户漏水物业有责任吗
4.商品房窗户过了质保期下雨渗水造成损失谁负责
5.下雨楼房漏水物业该不该负责
楼房漏水应该找哪个部门解决
房屋漏水找建设局下的质监站。此外,遇到这种情况,可以首先考虑找物业管理协调开发商解决,如果解决不了,就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。房屋漏水可以找物业和开发商协商解决，协商不成的可以找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映，此外还可以向人民法院提起民事诉讼。如果要寻找政府部门应该向建设局质监局等部门进行反应。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。商品房楼上漏水，如果是由于商品房存在质量问题导致，其在保修期内的，可以找开发商处理;如果是由于物业对公共部分疏于管理导致漏水的，则可以找物业处理;如果是由于漏水住户使用不当导致东西损坏漏水的，则找楼上住户处理。只要当事人能证明是楼上住户造成的漏水问题，可以向楼上住户申请索赔。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
阳台出现漏水到底归谁管
现在很多业主在做家居装修的时候，会把阳台做成飘窗，这样不仅更美观一些，而且还能在飘窗上看看书，喝喝茶。但是如果飘窗的质量不过关或是其他的原因，可能会导致下雨时，飘窗往房屋内渗雨，这就需要及时进行处理了。接下来，我们就一起来了解一下飘窗下雨渗水怎么处理，飘窗下雨渗水可以找物业吗以及怎么根治飘窗渗水的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、飘窗下雨渗水怎么处理
1、飘窗下雨时渗水，要看是从哪个部位渗水，如果是从窗户渗水，就可能是窗户安装的问题，窗户可能与墙体的紧密度不度，可以把外面的密封胶清除掉，然后把窗户与墙体之间的缝隙用泡沫填充剂填充一下。
2、如果是飘窗本身在往房屋内渗水，可以看看外墙处的瓷砖有没有缝隙，如果有缝隙可以用美缝隙把缝隙填起来，就不会再渗水了。
3、另外还有一种原因就是飘窗的侧墙钢筋混凝土隔墙施工的时候没有与其他外墙一起进行浇筑混凝土，而是在外墙墙体完成后才开始浇筑侧墙混凝土的，可以给侧墙做一下防水。
二、飘窗下雨渗水可以找物业吗
1、如果房屋还在保修期内，是需要找开发商解决的，也可以找物业帮助在中间协调，确定是房屋质量问题的话，开发商就会找施工单位进行返工。
2、如果找开发商协调不成功的话，可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉，这些部门会做房屋质量检测，确定是房屋质量问题的话，就会由开发商负责。
3、如果飘窗下雨渗水是因为业主在装修时的质量不过关，则需要业主自己承担，可以去找装修时的施工人员进行维修或是返工。
三、怎么根治飘窗渗水
1、首先要了解飘窗渗水的原因，如果是在做飘窗的时候没有做防水，那如果想根治渗水问题，是把飘窗外面的装饰去掉，重新做好防水，这样就不会再渗水了。
2、如果是房屋自带的飘窗，那就可能是施工原因，因为一般飘窗顶部板不是同时浇筑混凝土的，而是先做好主体再安装飘窗，这样飘窗顶就与主体有缝隙，这种问题的话，是重新做飘窗，不要留缝隙。
3、如果是飘窗下面的部位渗水，可以把飘窗与窗户交界的地方用水泥抹一个向外倾斜的坡度，在坡上做一次防水，这样下雨的时候水就会向外流，而不是向里渗水了。
以上就是关于飘窗下雨渗水怎么处理，飘窗下雨渗水可以找物业吗以及怎么根治飘窗渗水的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于飘窗下雨渗水的内容，请继续关注。
窗户漏水物业有责任吗
阳台窗户出现漏水是比较常见的问题，一般是窗户的外部保温层不够容易导致漏水，或者防水层没有做好或者老化导致漏水，需要找到漏水原因及时维修，那阳台出现漏水到底归谁管?阳台窗户漏水怎么维修?跟随我们一起来了解下吧!
阳台出现漏水到底归谁管
1、阳台出现漏水到底归谁管，需要根据实际情况里判断，一种就是阳台漏水还在质保期内，这样的情况就可以找开发商来进行负责维修，一般房子质量保障维修时间都是五年，只要在五年之内房子出现问题的话都可以找开发商处理。
2、倘若要是阳台漏水过了保质期，那么可以找小区物业公司来进行负责维修和保养。但是物业维修的话都是需要有偿服务的，倘若要是问题不大的话，可以直接打电话请物业公司来进行维修，物业公司一般都会请专业人员上门维修。倘若阳台漏水问题特别严重的，就需要花费一定资金，这个维修费用就需要业主自己支付。
阳台窗户漏水怎么维修
1、阳台窗户漏水严重的，就需要重新做窗户的防水层
首先还是需要先清理基层，然后找平以及找坡后再进行清理基层，拿铲刀清理干净表面的浮浆以及浮灰;在维修过程中，要注意细节处理，像窗户的阴角以及阳角的部位，先用堵漏王进行封实，在立面刷够大概150mm以上的高度，做窗户防水加强层处理。最后再做二十四小时的闭水试验，确认新做的防水没有问题之后就可以了。
2、阳台窗户密封不严导致漏水
可以将原有老化亦或者是一些破损密封材料先把它们都剔除干净，然后再将窗户的防水基层处理干净之后弄平整顺直。之后就是需要将窗户与墙体较大的一些缝隙处用发泡胶进行填满，窗户的内外侧及窗框，还有窗扇的压条打满胶密封起来就可以了。
阳台出现漏水到底归谁管?阳台窗户漏水怎么维修?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。
商品房窗户过了质保期下雨渗水造成损失谁负责
窗户漏水是我们生活中常见的问题，特别是一到下雨天，更是让人烦恼不已。然而窗户漏水就要及时维修了，许多人对于窗户漏水维修责任不太清楚，那么漏水物业有责任吗？窗户漏水怎么办？带着这两个问题我们一起来看看吧！
窗户漏水物业有责任吗：
通常物业只负责管理和及时报修的义务，但也要视情况而定，如果物业管理不到位，导致窗户漏水，则由物业负责，但如果房屋在防水质保期内，因房屋问题导致门窗漏水，则由开发商承担责任，除此之外不管是保修期内还是保修期外，所有上门修理费用由业主自行承担。
窗户漏水怎么办：
1、家中窗户漏水，首先要准确找出漏水的位置，如是窗户顶面、还是两侧等出现漏水，如果是窗户本身漏水，那只能找商家进行维修。那如果是由于窗户安装不到位，导致漏水，就要看具体的位置了，窗户上面漏，那就要在墙与窗户的连接处打上玻璃胶，两侧漏的话，也同样用这个方法进行处理。窗户下方漏的话，在窗户和坡的接缝处打下玻璃胶，再刷点防水涂料就可以了。
2、其次要检查一下窗框槽的排水孔的位置，如果没有正对着窗台，建议将原来的孔密封住，重新钻孔。
3、最后检查一下外面窗框和窗台的密封情况，发现有缝隙，就要把原来的密封铲掉，重新打上玻璃胶进行密封，然后再用水泥沙浆封住，做防水，再贴瓷砖，这样就不会出现漏水了。
总结：以上就是为大家介绍的窗户漏水物业有责任吗和窗户漏水怎么办的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还这需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
下雨楼房漏水物业该不该负责
业主自己负责。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，开发商应履行保修义务，不属于商品房保修范围内或超出保修期限的，开发商无保修义务。开发商可以找人帮修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。
法律分析：应该。一，房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责，物业一般不插手，最多通报转告一声，两头反馈信息。
如果是小的开发公司，那它会委托物业公司直接联系施工单位，但是这个维修责任还是有开发公司承担。
物业公司很多时候使唤不动施工单位，这时候业主需要直接跟地产公司接触，如果拖延太久，对维修不利。所谓冤有头债有主！
二、房屋保质期外的漏水维修。漏水维修的保质期一般为五年，超过这年限的外墙、门窗渗水，一般来说，需要通过维修资金解决。这同样的也不是物业公司的维修责任。
物业公司协助业委会共同负责操办动用维修资金来解决维修问题，但是在实践中，很难操作成功，动用这个维修资金，需要本单元或本楼栋三分之二以上业主同意后，还要走相当长的流程，一两年后才批的例子，举不胜举，半途而废的例子更多。
三、人为原因导致的房屋漏水。比如说立管堵塞，家里出现反水现象，比如家中爆管等，该户室又因长期无人居住未及时发现，导致楼下天花出现渗水污染室内家具物品等现象，如果楼下也是装修后无人居住，那么损失更大。
这一类的问题出现，物业公司的责任也只是帮助排除险情，排查原因并拍照取证工作，是不承担维修赔偿责任，维修赔偿责任由漏水的负责方负责。必要的时候，业主以起诉责任者的方式维权，物业公司可以作为证人给予辅助。
总之，业主所交的物业管理费中，是不包含房屋维修费用。房屋出现漏水问题，先判别出问题的属性，有针对性的采取措施，才能有利于问题迅速解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《住宅室内装饰装修管理办法》
第三十二条 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第三十三条 因住宅室内装饰装修活动5相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电，物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿于装饰装修企业责任的，装修人可以向装修装饰企业进行赔偿。
通过上文的阅读，想必大家都对楼房下雨窗户漏水谁负责维修有了一定的了解，防水对于节约能源也非常重要，有效的防水可以减少能源在冷却和加热建筑中的消耗，降低能源浪费，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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