防水可以保护建筑物免受水灾、漏水和渗漏的困扰，提供安全、稳定的居住和工作环境。今天让小编来大家介绍下关于新房窗户漏水算不算质量问题的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.新房窗户漏水算不算质量问题2.新房子窗台下总是渗水为什么
3.刚装的断桥铝窗户这里漏水是怎么回事？
新房窗户漏水算不算质量问题
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干规定问题的解释》第十三条规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任，出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，修复费用和修复期间造成的损失由出卖人承担。”
因此，刚买的新房应该还在保修期限内，就出现了上述的诸多问题，开发商都有义务进行维修，如果开发商不履行维修义务或者在业主正式通知后在合理期限内仍没有上门维修，那么，业主可以找第三人进行维修，由此所产生的维修费用和给业主造成的损失都应当由开发商来承担。
新房子窗台下总是渗水为什么
**是的，如果新房顶楼漏水是由于非人为原因导致的，那么它属于房屋质量问题。根据我国相关条例规定，房子防水质保5年，新买的房子屋顶出现漏水，说明其防水质量不达标。如果是这种原因导致的，我们可以联系开发商将漏水的屋顶修补好。
但是，如果漏水是由于人为原因导致的，比如楼上邻居装修时不小心将防水层破坏掉，那么这就不属于房屋质量问题。在这种情况下，我们可以要求邻居将漏水处修补好，或者向其索要相应的赔偿。
需要注意的是，以上信息是根据相关规定和一般情况来解释的，具体问题还需要根据实际情况和相关法律法规来判断。在遇到类似问题时，建议咨询专业的法律人士，以获取准确的解答。
刚装的断桥铝窗户这里漏水是怎么回事？
新房子窗台下总是渗水为什么
新房子窗台下总是渗水为什么，当我们杂房屋装修的时候，窗户的装修是非常重要的，如果装修的不好就会导致漏水等等问题，比如挑选窗户质量太差，也有可能是工人技术问题，那么新房子窗台下总是渗水为什么呢？
新房子窗台下总是渗水为什么1一、新房窗户渗水漏水怎么处理
如果还没有过质保期，可以找开发商处理，并向他索赔损坏的装修。如果已经过保质期， 且是因为窗框、窗台缝隙造成漏水，那要重新把缝隙密封起来，在密封时要先将周围清理干净，然后打入玻璃胶密封，最后再用水泥砂浆封堵，做好防水即可。
二、窗户漏水的原因有哪些
1、滴水檐遭破坏
进行阳台改造时，有的人要将窗户外移，这时候压到了滴水檐上，这样雨水就会进到窗框和墙体缝隙当中，导致窗户出现漏水的现象。
解决方法：在窗户洞口处加滴水檐，这样可以使水能顺利往外排出，效果非常好。
2、密封不严
有的窗户密封不严，没有做好防水，时间久了就会导致出现漏水的现象。
解决方法：可以通过涂抹水泥砂浆填补缝隙，这样可以起到防水效果，但最好是在密封处地方打满胶再做水泥斜面。
3、排水孔被堵
如果窗户的底部有排水孔，而这个排水孔被堵住了，那下大雨时，窗框里的存水，就会往内渗水，导致漏水。
解决方法：检查窗户的连接方式，然后往里加胶水，起到密封作用，如果是固定在玻璃下面，那要等雨季过后，把玻璃起开，清理窗框内的存水，再重新打胶。
三、窗户漏水用什么胶
窗户漏水可以选择玻璃胶，玻璃胶不仅可以起到防水效果，而且操作非常简单，涂抹后，等十几分钟玻璃胶就能凝固，防水效果非常好。
新房子窗台下总是渗水为什么2一、窗台渗水怎么处理
1、严格把好材料质量关
窗户本身质量问题造成的漏水，就需要直接维修或者更换窗户。选购的窗户窗框、窗扇、密封条等的质量要过关，同时采用的防水密封材料应有材料质量证明文件，确保材料质量符合要求，不要选劣质的密封材料。
2、重新密封缝隙
出现窗框与墙体、窗台的缝隙造成的漏水，将缝隙重新密封即可。对于外面窗框和墙体窗台间的缝隙，把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃胶进行密封；而对于外面窗框和窗台的缝隙，把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃胶进行密封，然后用泥沙浆封死做防水。
3、正确安装窗户
室外窗台应低于室内窗台板20mm为宜，并设置顺水坡，雨水排放畅通。金属窗外框与室内窗台板的间隙必须采用耐候高弹性密封胶进行封闭，确保水密性，防止产生渗漏。窗楣、窗台应做出足够的滴水槽和流水坡度。
4、保持窗户排水槽畅通
针对窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔的位置有问题，需要封闭原洞口，重新开孔。
5、重做窗户墙体防水层
窗户墙体本身漏水，解决的办法是，敲开外层的墙，进行修补，修补完检查是否牢固，切记要铺上一层防水层。
二、窗台渗水的原因
1、窗台顶面外侧部分坡度不够，出现倒泛水；
2、窗台抹灰不平，没有向外的坡度；
3、窗框与抹灰面接触处，填塞不实、封闭不严或密封胶开裂。
新房子窗台下总是渗水为什么3（一）窗户漏水的原因：
1、窗户设计不规范
窗户设计不规范主要有可能是没有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部积在推拉框槽内无法排除，待水满后就会往屋内渗透，或者外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔堵住，推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致的漏水。
2、窗户安装不规范
现在的窗户很多是转角窗，拼接的地方很多，这些地方都要用密封胶密封，如果不密封的话，就成为渗漏的隐患，这样漏水现象也相当地隐秘。还有一个原因是因为，在窗户安装中，很多人使用了爆炸螺丝来连接窗户和墙体，雨水会沿着爆炸螺丝渗透到墙内。
3、窗户和窗台密封不严
窗户和窗台之间的连接很多都是采用的发泡剂填充，而这种填充必须要用防水密封胶密封窗户与墙体之间的缝隙，在这个过程中，若有密封不严的情况就会导致漏水。
4、墙体本身漏水
墙体漏水也是有很大的可能性，这话情况一般都会发生在房龄较长的建筑上面。若是二手房装修，在拆窗户时，破坏了原来的防水，从而导致窗户漏水的现象。
新房子窗台下总是渗水为什么4一、新房窗户漏水的原因是什么
1、窗户松动变形造成漏水
窗户和边框之间的'松动是*常见造成漏水的原因之一。一方面是在关门时窗户会产生共鸣震动，时间久了，窗户和墙体间的缝隙越来越大；另一方面是由于窗户质量不过关造成的，质量较差的窗户强度不够，容易产生变形，使用不久，窗框边的砂浆层会出现开裂、脱落，从而引发渗漏。
2、窗户安装不规范
窗户在安装的时候窗楣和窗台没有做出滴水槽和流水坡度，此外，室外窗台高于室内窗台板，窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里，窗台板开裂等缺陷而酿成的渗水漏水。
3、窗槽排水孔排水不畅
一些窗户可能没有设排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部积在推拉框槽内排不出去，满了后就往屋内渗了；或者是在外窗台贴瓷砖时没注意，把排水孔给堵了，推拉框槽里的雨水全部渗到墙里面而导致漏水；此外，使用时间久了，排水孔可能被杂物阻塞，导致水流不能及时排出。
二、新房窗户漏水怎样处理方法
1、严格把控材料质量
窗户本身质量问题造成的漏水，那就需要直接维修或者更换窗户。选购的窗户窗框、窗扇以及密封条的质量一定要过关，同时采用的防水密封材料质量也要确保材料质量符合要求，不要选劣质的密封材料。
2、重新密封缝隙
如果是窗框与墙体和窗台出现缝隙而造成的漏水，将缝隙重新密封即可。对于外面窗框和墙体窗台间的缝隙，需要把原先的密封物清除
填入耐候型玻璃胶进行密封。而对于外面窗框和窗台的缝隙，需要把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃胶进行密封，然后用泥沙浆封死做防水的方法来进行处理。
3、保持窗户排水槽畅通
针对窗框排水槽堵塞而造成的漏水，只需要保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔的位置有问题，则需要封闭原洞口，重新开孔。
4、重做窗户墙体防水层
窗户墙体本身漏水，解决的办法是，敲开外层的墙，然后进行修补，修补完检查是否牢固，切记一段要铺上一层防水层。
（二）窗户漏水的处理方法：
1、窗户本身漏水，直接维修窗户即可，要是当时装窗户的时候没有安好，渗漏的话，那就注意了。首先看那里漏。要是上面漏的话，在外面窗户和墙的接缝处打上玻璃胶就可以了，两侧面也是同样的方法。
地下漏的话，先看窗户的外面的平台是否走了坡度，没有的话，刷点防水涂料，再用水泥抹点坡度，再把窗户和坡的接缝处打上玻璃胶就可以了。
2、检查窗框槽的排水孔的位置，如果不是正好对着窗户外窗台，请把原洞口密封，并重新钻孔。
3、检场外面窗框与窗台的密封情况，如果有缝隙，则把原来的密封处全部敲掉和铲掉，然后买耐候型的玻璃胶进行软性密封，再用水泥沙浆封住，做防水，再贴瓷砖，相信这样处理后就不会有渗漏了。
断桥铝窗户漏可能原因是：
1、窗户安装不到位
一般来说，窗户太窗台需要有一个平缓的坡度，让下雨天雨水可以更快的留出。窗台板抹灰层没有做顺水坡，或者坡向是朝窗户内部、窗台板开裂的话，都会造成窗户有漏水的现象。
2、窗户松动
窗户和边框间有松动也会造成漏水的现象，窗户使用时间一久，窗户和墙体很容易会产生缝隙，不过也有可能是窗户质量问题，质量差的窗户也会有变形的情况，导致窗框便的砂浆开裂脱落。
3、窗户边的墙体防水层受到破坏
这种情况一般是老房子才会出现，或者之前换过窗户的。一旦防水层被破坏了，无法起到防水的作用，下雨天一来，肯定会出现漏水问题的。
4、窗槽排水孔排水不顺畅导致漏水情况
正常来说，窗槽都会有安装排水孔，这样不容易有堵塞的情况。如果没有，水槽就会快速集满水，水流多了也可能会蔓延到室内。
扩展资料
1、注意断桥铝门窗的保温性
保温性是断桥铝门窗最重要的性能，所以的保温性一般也是几个比较大的板块组成，断桥铝门窗的型材是一些冷热型材，而且是导热性能非常的低的，一般室内的温度和室外的是不一致的，而且在室内外温度差异比较大的时候，一般普通的门窗是导热性能非常的高，温差大的时候，室内的温度便也会和室外的温度相吻合。
2、注意断桥铝门窗密封条
密封条是让室内温度恒定的一个重要的环节，只有让密封条将室内的一些细小的门窗的缝隙更好的保温，一般我们都知道普通的门窗的密封条是比较容易老化，或者是开胶的情况，所以我们一定要注意密封条的质量，而且密封条也是有很多的类型的。
3、注意断桥铝门窗的五金配饰
只有专门定制的五金配饰才是和断桥铝门窗比较相匹配的，只有这样才可以更好的发挥断桥铝门窗的一些作用，断桥铝门窗的一些寿命的基本的原因就是五金配饰进行决定的，因为五金配饰起到固定和进行发挥作用的一个连接点，如果五金配饰寿命比较短或者是风化之后老化，一些比较经常打开的门窗在打开的时候都是非常的困难的。
浏览本文，想必各位都对新房窗户漏水谁的责任有了一定的了解，防水层的正确安装和维护可以减少水泄漏和漏水问题的发生，这不仅可以降低维修和修复的成本，还可以节省时间和精力，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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