防水是保护建筑物免受水分侵害的首要措施。良好的防水系统可以确保屋顶持久耐用，避免漏水问题。今天让小编来大家介绍下关于楼下邻居厨房天花板漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.租房厨房漏水谁负责2.天花板漏水由谁负责
租房厨房漏水谁负责
根据法律中的规定，出租房漏水应当根据下面两种情况来确定责任承担：
1、租客承担责任：租住的房屋漏水如果是因为租客原因导致的，那么最终应当由租客来承担责任。一般情况下，业主作为作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失，邻居有权要求业主承担责任。业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于具体的损失，可以双方酌情商定。
2、业主承担：如果房屋漏水是由于业主装修不当等其他业主原因的，则应当由业主来承担侵权责任，租客不承担责任。
发现厨房漏水首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。然后进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。
法律依据：
《民法典》
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
天花板漏水由谁负责
1、如果出现了厨房顶漏水的情况，我们需要先分析是自己家厨房漏水还是楼上邻居厨房漏水造成的。如果是邻居家厨房漏水造成的，我们告知楼上邻居，要求其及时维修好。
2、楼上厨房漏水的主要原因是有防水层损坏，水管漏水等，大家需要可以先分析是什么原因造成的漏水。比如说如果楼下漏水均匀，持续不断，并且将水阀关闭之后，楼下不在出现漏水的情况，那么是水管漏水的原因的造成。我们将损坏的水管更换好就可以了。
3、如果我们将厨房的地漏堵住，再往地面上倒水，楼下漏水严重的话，那么是厨房防水层出现了损坏的情况。如果漏水的不严重的话，我们需要先准确的找到漏水点，然后使用免砸砖防水材料进行修补；如果厨房漏水比较严重的话，我们最好重新厨房防水层。
4、不少业主厨房装修时水管是走顶，因此有可能是因为水管损坏造成了自己家厨房出现漏水的情况。针对这种情况，我们只能够将漏水的水管更换掉就好了。厨房顶出现滴水也有可能是因为厨房水蒸气大，水蒸气凝结于吊顶上造成的，我们只需要加强厨房的通风或者是将厨房的抽油烟机打开就好了。
关于厨房顶漏水怎么处理，我就简单的给大家介绍到这里了。
分情况而定。
1、如果属于房屋天花板漏水质量问题，则开发商在保修期内需承担相应的责任。
2、如果属于装修不当或者防水老化等原因，则应由楼上业主承担相应的责任。
3、在楼上房屋出租的情况下，如租户未按租赁合同的要求，私自改建、用水不当等情况引起漏水，则租户需承担相应的责任。
根据相关责任划分，住户可以要求对应的责任方排除妨碍、赔偿损失。当然，我们常说“远亲不如近邻”。在产生房屋漏水纠纷时，各方当事人应相互理解、相互支持，积极配合，及时采取措施解决问题。
扩展资料1、根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
2、房屋的保修期与一般商品的保修期不同，不可以简单地定为购买后的1年、2年或5年，且期房交付时的保修期与现房的保修期很可能会有时间差。房地产商(即开发商)虽然对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的却是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。
人民网-房子漏水没人管 业主起诉物管
阅读完上文，想必大家都对有了一定的了解，建筑防水工程的重要性不容忽视，只有做好防水工作，才能保证建筑物的安全、舒适和持久，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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