防水是建筑工程中不可或缺的环节。只有在防水得到充分考虑和实施的情况下，才能确保建筑物的长期稳定和可靠性。今天让小编来大家介绍下关于将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房 局部的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.注意拆除、水电隐蔽工程的验收2.住宅室内装饰装修管理办法
3.商品房装修,擅自将房间改造成厨房,影响了楼下业主的正常生活,?楼下可采取什么办法解决？
注意拆除、水电隐蔽工程的验收
1、拆除或改动承重结构，如拆除承重墙、扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
2、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
3、拆改燃气管道和设施；
4、拆改供暖管道和设施；
5、搭建建筑物、构筑物；
6、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
如果装修公司在进行拆除工程时有上述行为，在该室内装饰工程品质验收时，只能按不合格工程处理。因此，希望准备装修的读者注意，千万不要任意变动建筑结构，或者向装修公司提出不合理的拆除工程要求。同时，我们也希望装修公司能主动向业主说明上述情况，避免日后发生纠纷。
水电隐蔽工程
隐蔽工程的品质验收是非常重要的，它是整个住宅装修的内在品质，千万不能忽视。业主在未请专业人员检测的情况下，可按下述要求检查，必要时留下文字记录备案。
给水管道目前通常由装修公司委托供应商负责安装，
供应商应当场使用仪器作加压渗漏检测，并出具检测证书，该证书由装修公司保存，在装修结束时，与其他资料如管线实际走向图等，一起交业主留存。给水管道、阀门的固定应用管卡牢固。电线应穿PVC管敷设，电线的总截面积不可大于PVC管的40％（例如六分管中2．5平方毫米的电线只可穿四根），电线不可与电话线、有线电视线、网路线同穿一管。PVC管壁厚度在1．2毫米以上，手握应感觉不软不碎。电线管、热水管、煤气管相互间应保持距离，不得紧靠。
电线排放应走墙壁体，不宜走地板、地砖下或高空排放。开关位置应离地130厘米，插座位置应离地20厘米左右。
吊顶上电线不可放置在龙骨上，也不可在龙骨上固定接线盒、灯具、吊扇，
龙骨应做防火处理，龙骨的尺寸应满足吊顶的承重要求。装修公司应将电线与水管的实际走向图交业主保存，目前有相当一部分的装修公司不向客户提供管线的实际走向图，给业主日后的维护带来极大的不便。
木搁栅应干燥，底楼住宅还应对地面和木搁栅做防潮处理，但禁止用沥青做防潮处理。木搁栅找平后不得用楔形塞片固定，木搁栅的固定宜采用锤击式专用膨胀钉，或采用一钉一螺，不得只打一钉或一螺。地板有响声，木搁栅铺设不规范占了相当比例。
住宅室内装饰装修管理办法
有。根据相关法律规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，因此改变室内设计不违法。但是《住宅设计规范》5.4.4明确规定了要求是卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层。
1、把厨房改卫生间不违法。根据相关法律规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，因此改变室内设计不违法。
2、但住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：没有经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；其他影响建筑结构和使用安全的行为。
3、将厨房改为卫生间似乎没有问题。因为《住宅室内装饰装修管理办法》仅有这样的表述：禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。至于厨房是否可以改成卫生间，《办法》没有明确规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》：
第二百七十二条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
《住宅设计规范》：
5.4.4明确规定了：“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层”。城乡建设部在发布《住宅设计规范》时明确规定该条为强制标准，必须严格执行。
商品房装修,擅自将房间改造成厨房,影响了楼下业主的正常生活,?楼下可采取什么办法解决？
第一章 总则第一条 为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。
本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。第三条 住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。第四条 国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。第二章 一般规定第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。第七条 住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。第八条 改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。第九条 装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。第十条 装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。第十一条 装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。第十二条 装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。第三章 开工申报与监督第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。第十四条 申报登记应当提交下列材料：
（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；
（二）申请人身份证件；
（三）装饰装修方案；
（四）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；
（五）涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；
（六）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。
非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。第十五条 物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。
装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。
根据现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中的相关规定：
“第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
上面条款（二）中就明确禁止将房间改为卫生间或是厨房。你可以请物业协助你根据国家有关规定对楼上进行劝阻，如果没有效果，你可以采用法律途径解决。望采纳！
阅读完上文，想必各位都对没有防水要求的房间如何改装成卫生间有了一定的了解，建筑防水工程的质量不仅影响建筑物的本身，还关系到建筑物周围的环境和人们的生产生活，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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