防水是建筑工程中不可或缺的环节。只有确保防水得到充分考虑和实施，才能保证建筑物的长期稳定和可靠性。今天让小编来大家介绍下关于开发商交房厨房做了防水吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.当初交房的时候开放商已经做了防水了，为什么还要做？2.新房厨房需要做防水吗
3.交房时厨房需要做防水吗
4.收房要全屋试水吗
当初交房的时候开放商已经做了防水了，为什么还要做？
交房的时候开发商防水项目有些是甲指（定）乙供的，指定了比较有声誉的防水品牌，但是施工中施工方往往会鑚营监管不严等漏洞，以次充好，谋取利润。虽然能做暂时的不渗漏，但并不是原有的防水设计，离设计的防水要求还是有不少的差距。所以应该重做一次防水，所以开发商做的防水一定是要重做的。
因为新房装修会涉及到水电改造，会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，所以肯定会对原开发商的防水层造成破坏。如果没有及时做修补或重新做防水施工，很容易发生渗漏现象，造成后期高昂维修费用和不必要的麻烦。而且开槽改水改电，破坏了地面和墙面，那开发商对你房子就没有质保了。如果把第二次防水钱省掉，那出现问题倒徾的就是家人和自己了.
新房是毛坯的，卫生间和厨房墙砖地砖都没有，防水是必须要做的，业主手册里面会明确写着，只要是破坏了地面和墙面开发商就不会保修了，装修的时候卫生间厨房肯定是需要开槽改水改电，这也就意味着开发商对您的房子已经没有质保了，所以防水必须要重新做，防水的质保就由施工的单位承担。如果把防水钱省掉，那后期就会出现开发商不管，施工单位也不管的情况，出现问题倒徾的就是你自己了，所以这个防水是必须要做的。
在收房时，一定要请专业的验收人员进行验收：如果防水质量合格，那就可以开始进行装修了；如果验收不合格的话，发现渗漏问题，这时候就是开发商的责任了，让开发商维修合格后才可收楼。在防水保修期内都归开发商负责。
而再做一次防水，防水的质保就由请的施工单位去承担了。像雨虹防水，可提供包工包料一条龙服务。公司专注防水20年，是鸟巢防水供应商，防水材料品质有保障；拥有专业的施工团队，标准化施工服务保证施工质量；此外，分别提供10年、20年、30年PICC质保，远远超过开发商的5年质保期。
因为防水属于隐蔽工程，一旦防水出现问题，返修会十分的麻烦。就算开发商已经做了一次防水施工，但还是建议再做一次防水。
新房厨房需要做防水吗
房子交房的时候厨房和厕所如果是是贴好地砖和面砖的证明开发商已经把防水做好了，如果不重新贴砖的话就不用再做防水。但是如果自己贴地砖和面砖，就必须做防水，而且还要尽量做好，不然以后一旦有问题会很麻烦
1、容易产生渗漏：厨房是用水比较多的区域，地面如果经常有水，水很可能通过墙体的缝隙，流入墙体而产生渗漏，一旦地漏处排水管堵塞造成地面积水，水很容易穿过水泥层向下渗漏。
2、修补费时费力：厨房一旦漏水，要浪费较多的财力、人力、时间来返工或维修，如要敲掉地砖找出在水泥层内的水管，再进行修复，之后要重新辅设地砖等，给业主生活带来诸多不便。
3、影响邻里关系：如果厨房漏水的话，将影响到楼下邻居的生活，给邻居的生活带来影响和不便，甚至严重危害邻里之间的关系，使本来和睦邻里变成路见眼红的仇人，使抬头不见低头见的邻居感到难堪。
4、经济损失：如果渗漏严重，对楼下装修造成损坏，则要进行赔偿，造成不必要的经济失。厨房漏水给生活带来的影响和不便是很大的。为了避免上述现象发生，就应该在装饰厨房时做好防水处理，防患于未然。
交房时厨房需要做防水吗
新房厨房做防水是必要的，厨房是用水地方比较多的空间，地面上经常会有水。如果不去做防水，那么水会通过墙体的缝隙流入墙体，导致渗漏的。厨房一旦出现漏水，又浪费财力还浪费人力，还要花着时间来返工或维修，严重的还要敲掉地砖来进行修复。
另外，如果渗漏时导致地漏处排水管堵塞，那就很容易造成地面积水，水很容易穿过水泥层向下渗漏。为此，新房厨房需要做防水的。
为什么厨房要做防水?1、容易产生渗漏
厨房涉及到的水管和水龙头比较多，如果生活中不小心水龙头没有关，或者是水管爆裂导致厨房积水。那么没有做防水的厨房，很容易发生渗漏的问题。因此考虑到厨房不做防水容易产生渗漏这点，厨房做防水还是很有必要的。
2、修补费时费力
厨房如果不做防水，那么一旦漏水，要浪费较多的财力、人力、时间来返工或维修。如要敲掉地砖找出在水泥层内的水管，再进行修复，之后要重新辅设地砖等，给业主生活带来诸多不便。因此厨房装修的时候，建议还是做好防水工作比较好，以免后面修补费时费力。
3、影响邻里关系
厨房如果不做防水，那么用水频繁的厨房，一旦地面经常有水，水很容易穿过水泥层向楼下渗漏。这将严重影响到楼下邻居的生活，给邻居的生活带来影响和不便。甚至严重危害邻里之间的关系，使本来和睦邻里变成路见眼红的仇人，使抬头不见低头见的邻居感到难堪。
收房要全屋试水吗
新房一定要做防水，有防水层的厨房地面和墙面，目前基本上所有的电源都埋在墙壁里，在潮湿环境下对用电安全和电线老化都会有影响。
就厨房防水来讲，使用的效率是很低的但又很重要。厨房另一个水源就在于上下水口，造成溢水的事故的情况有下列几种：
1、下水口堵塞，造成返水；
2、进水管破裂，造成大量水外泄；
3、水盆封闭不严，洗涮是溅到台面上的水通过接缝不断流入；
因此，新房装修时要慎重考虑厨房防水的必要性，也为邻里关系打下一个好基础。各位要及时的根据自己的房屋设计跟家人商量好，有地漏的厨房必须做防水。通常上世纪八、九十年代建造的老房中，厨房都是有地漏的，这样的厨房一定要做防水，否则万一排水管道出现堵塞，会导致排水不畅，如果未做防水，水会渗入地面。
一般来说只有洗手间、阳台、厨房需要做防水实验。在收房前，可打电话给物业，要求进行闭水测试，之后再进行验楼，还可以看工程竣工验收表和房屋保修协议，协议中有写明哪里已经做过了防水。
毛坯房收房怎么验防水一、闭水试验：
指做好挡水墙后，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房、浴室。验收时，一定要做闭水试验，并由甲乙双方认定试验结果合格后才能做面层。如果没有做闭水试验或试验未合格就做了面层，将来漏水时，只有把面层全部除掉，重新做起。
具体的流程如下：
1、在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙;
2、在房间里放进10厘米深的水，同时要做好水面的高度标记;
3、24小时以后观察水面高度是否发生了变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象;
4、如果没有出现上述现象，即可认为防水工程施工验收合格;反之，如经检查发现上述现象，即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收;对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
二、淋水试验：
对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
毛坯房收房注意事项有哪些
1、在验房时，需要认真检查门窗的质量，查看门窗开启和关闭时是否顺畅、有无卡顿、轨道的材质是否过关。若是平开窗的话，还需要查看窗户的密封性如何，若密封效果不好的话，在雨季容易出现渗雨漏风等情况。
2、防水是验房中最重要的，一重要针对的是厨卫、阳台等空间，有些业主在交房之后，也没有询问开发商是否有做防水，或者是默认开发商已经做过防水工作，因此在房屋装修的时候，就会省去这一步。直到入住一段时间后，才发现问题，这样会对人们的生活造成不便，同时还需要返工，非常的麻烦。
3、在验房时，需要仔细查看室内墙面与地面是否平整、是否存在空鼓现象。若墙面不平整的话，会为日后的装修带来不便，若地面不平整的话，会对日后铺地板会造成很大的影响。尤其是卫生间和厨房的墙面与地面，基础没有做好的话，会使瓷砖脱落。
通过上文，想必大家都对开发商交房厨房做了防水吗合法吗有了一定的了解，防水是在建筑物设计和施工过程中必须考虑的重要因素，只有在建筑初期就进行有效的防水设计和施工，才能确保建筑物的整体质量和耐久性，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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