防水有助于保护建筑物免受湿度和水分蒸发引起的损坏，湿度和水分蒸发可能导致墙体和地板的开裂和变形。今天让小编来大家介绍下关于厨房卫生间漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.外阳台漏水是谁的责任2.阳台漏水找谁维修
3.卫生间、厨房漏水怎么办？
4.我委托58同城租赁我的房屋，但其将厨房变为卧室和浴室，造成漏水，但中介置之不理，如何解决及赔偿？
外阳台漏水是谁的责任
法律分析：1、找出渗水的原因
阳台渗水的时候，首先第一步要找出渗水的原因，找出渗水的原因之后，才可以确定由谁来负责。通常有房屋本身的质量问题、业主使用不当和装修不当三种原因，不同原因负责人也会不同。
2、开发商负责
一般情况下，如果房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内，但是开发商不想要负责，那么可以自己找人进行维修。但是维修的费用可以总结下来，让物业报给开发商进行补偿。但是装修后的厨房、卫生间等地方，因为已经改变了形态，和交房时不同，就不是在维修范围里了。
3、造成渗水的人负责
如果是楼上的业主造成楼下阳台的渗水，那么就要由楼上的业主进行负责。要跟邻居搞好关系，主动承担责任，假如给其他的住户带来麻烦，那么就要立刻进行修复和赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
阳台漏水找谁维修
厨房天花板渗水怎么办，怎么维修？
找到物业人员，一起到二楼商量此事，要想修好供就得砸开地板，你们得商量好此事。不要闹出什么矛盾。
这么说的话，很明显你家楼上那户很不懂人情，很自私。他的意思很明白，他没有好处可以得，所以他不干。确实很头疼，遇到这样的邻居也没辙。要想修好你就给他点好处，他以后还有求你的地方，到时候看他那张脸往哪放？
厨房吊顶为什么会漏水
打开吊顶看一下，装修时吊顶上面是否有管道漏水。或者你的楼上漏下的
厨房天花板漏水，但排查不出原因，怎么办？
很简单，不是顶层的话，可能是上户下水管或地面漏，仔细看看
厨房天花板漏水，找到楼上。几天后楼上的把相应的地方砸开，没发现问题。到我家一看，我家又不漏了。
根据你说的情况，有很大可能是楼上洗澡造成的漏水，如果是管道漏水，它不可能有时候漏水有时候不漏水，你给楼上10钱水钱，把卫生间的所有水龙头都开启放水30分钟，看看你家漏水不漏水，
厨房天花板漏水 求助 5分
用堵漏的材料，注浆材料也行。一般先用无机的防水速凝粉把水先堵住，再用水泥基渗透结晶防水材料把你的整个天花板做一层就可以了。
我家厨房天花板滴水是怎么回事
可以把厨房顶上的铝扣板一块一块拿下来（可拆掉，刚开始拆可用一字螺丝刀把最边上的先慢慢挑开拿下）。最好白天处理，顶上有电线，找到漏水的地方。
厨房天棚漏水怎么办?
首先找出出水的源头和原因,如是楼上的问题你直接找楼上业主进行维修,保证楼下不漏水为止,如楼上业主不修您可以直接找物业经理进行追修.否则物业有维修和保护业主的房屋安全责任,也就是物业有推卸不掉的义务责任,还不行直接找派出所来解决这一难题.
天花板漏水的原因 天花板漏水怎么办
造成天花板漏水常见的六种原因与解决办法
不容否认，天花板漏水一般与楼上住户的房屋问题有关。
(1)第一种原因是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。
针对这种情况，需要楼上敲掉地砖重新做防水，十分麻烦。所以为了避免出现这种情况，一开始业主在装修时，就应该把防水做好，规范施工进行三次闭水试验——第一次闭水试验是在装修工人施工前;第二次闭水试验应在改水改电后，这次卫生间和厨房要重新做防水工作;最后瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做第三次闭水试验。
(2) 第二种原因是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，导致积水通过暖气管的套管漏出，使楼下住户的天花板被洇溼。
维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，并且提醒楼上住户在日常生活中尽量避免地漏堵塞。
(3)第三种原因是：楼上水管暗管没有装好或者水管劣质、镀锌管生锈老化等都有可能导致天花板漏水。
出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，一个管道一个管道的排除。
(4)第四种原因是：楼上卫生间淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到标准的1.8米，导致轻体墙处于常年的潮溼环境下受潮漏水。
这时，我们可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上。当然最好是敲掉墙砖重新做防水。
(5)第五种原因是：外墙出现裂缝，造成墙内石棉吸收雨水后不易完全干燥，这样下去，长年累月内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。
出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。
(6)第六种原因是：窗边渗水。一到下雨天窗边就会渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。
窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性不好，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。
总而言之，天花板漏水多位于墙角或管道底部，我们要做的就是及时找到出水点，方便补救。
厨房水槽上方天花板滴水什么原因
有照片最好，渗漏水从上水，下水来找原因，还有一个可能是其它地方来的水，如果改了明管，要确保没有其它上水能渗过来，再看下水，没有问题了，再看其它地方，一样样来，会找到的，更多资讯，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的烦恼
天花板漏水怎么办？
觉得应该楼上的住户的地板渗水的原因，可以通知楼上住户，共同协商来解决问题，或者找物业。1、不排除可能是进水管渗水；
2、反正砖也起开了，检查什么地方溼的，把溼管的位置给换掉就可以了；
如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。
另外：1、收楼未满五年，向发展商提出要求维修要求，因为根据国家规定：在五年之内，处于房子的保修期；
2、收楼超过五年，要看一下是谁的责任，如果是楼上邻居的责任，就要请邻居来负责；
3、若是楼体质量问题，可提请业主委员会通过，动用房屋维修专项基金，责成管理处进行维修。
卫生间、厨房漏水怎么办？
一般房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内，但开发商不想要负责，那可以自己找人进行维修。但维修的费用可以让物业报给开发商进行补偿。
但装修后的厨房、卫生间等地方，因为已经改变了形态，和交房时不同，就不是在维修范围里了。楼上的业主造成楼下阳台的漏水，则楼上业主负责。
很多业主将阳台改造成了洗衣房或者设计成一个绿化的空间，但是一开始装修的时候没有做好防水，所以阳台就容易出现渗水漏水的问题。还会导致客厅出现发潮，影响了日常的生活，甚至还会影响到楼下的业主。
如果是因为防水没有做到位造成的漏水问题，那需要重新做一下防水，同时还要设置坡度。阳台和客厅的高度要达到2~3厘米，能够防止有雨水倒灌到室内。
另外还有一种漏水原因是管道破裂导致的，要找到管道破裂的地方，然后对于管道进行堵漏。如果是接口漏水，维修就比较简单。
但是如果整段水管都有漏水的问题，要整体更换，最后还要用细石混凝土进行填筑。表面再设置防水层，厚度大概是2毫米，才能够带来更好的防水和堵漏的作用。
我委托58同城租赁我的房屋，但其将厨房变为卧室和浴室，造成漏水，但中介置之不理，如何解决及赔偿？
卫生间、厨房漏水怎么办？卫生间漏水一般可分为防水层损坏、排水管漏水、给水管漏水三种情况：1.防水层损坏判断：把地漏堵住，然后地面放水，30~40分钟以后注意观察楼下漏水的情况，如果楼下漏水严重，确定是防水层漏水。
处理方法：使用安居
水不漏。通过水载体渗透，在瓷砖面以下形成永久的防水层。
2.排水管漏水判断：往地漏，手盆灌水，坐便反复冲水，看楼下漏水情况是否加重。
处理方法：把下水管换下，尽量少刨砖，最后需要在地面重做防水。
3.给水管漏水判断：如果漏水均匀，持续不断，把上水关闭，水会减少，不漏。
处理方法：更换上水管。
工具/原料
水不漏
塑料桶、笤帚、抹布、工具刀、铲刀
方法/步骤
1·清理卫生间地面。
2·用工具刀把瓷砖缝划开。
3·用抹布把卫生间里的所用地漏全部堵死。注：如果是蹲便，就用石膏粉加水调成干泥状，在蹲便器上围一圈高3厘米的挡水墙（防止水不漏
液料流到下水管道，将下水管道堵死），坐便就不用了。如果没有过门石或过门石太低也可用此办法。
4·用塑料桶装好15kg~20kg水，再加入水不漏
原液，用棍棒搅拌1~2分钟。
5·把调配好的水不漏
浆液倒入卫生间瓷砖上面。（水不漏
原液无色、无味，和自来水一模一样）
6·用笤帚从低处向高处扫10多分钟。主要是让浆料全部覆盖卫生间地面，好让所用缝隙都能渗进浆料。
7·扫到10多分钟后离开卫生间，等待固化。（固化时间在30~50分钟，因温度而异）
8·清理地面，用铲刀从门口向里清理，主要是清理渗不进去留在瓷砖上面的固化物，（非常好清理），清理多余的固化物请用垃圾袋装好放到垃圾箱。
9·用水洗一下瓷砖即可。全部过程大概在1小时左右。
END
注意事项
不慎入眼，请用清水冲洗。
查查管理规定，是禁止将未设置防水层的房间改变为厨房、厕所、浴室等用水房间的。
你这属于擅自改变房屋使用功能，谁改变谁负责。
6．5．1 厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定：
1 建筑物的厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗、
变配电等有严格卫生要求或防水、防潮要求用房的上层；除本套住宅外，住宅卫生间不应直接布
置在下层的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层；
第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
建议找建设管理部门出具违章手续后再起诉。
浏览本文，想必大家都对厨房卫生间漏水谁负责维修有了一定的了解，防水不仅保护建筑物本身，还能保护建筑内的贵重资产和设备，如电气设备、机械设备等，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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