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因为顶楼容易受到阳光直射，夏天会比较热，同时也容易漏水
但是，如果顶楼的位置好，价格合适，装修也不错，我们完全可以考虑购买
首先，我们需要了解一下现在的屋面防水情况
现在的屋面基本都是按照规范来的，隔热层是一定有的，而且楼板也比一般楼层要厚很多
再加上找平找坡、防水、隔热层、保护层、装饰层等，整个屋面都是很厚的
因此，顶楼并不会比其他楼层更热
当然，如果夏天实在太热，我们可以开空调来降温
其次，我们需要考虑防水问题
虽然中国建筑防水协会做过防水调查，表面屋面渗漏率在百分之九十几，但这并不意味着所有顶楼都会漏水
实际上，防水材料的质量和使用时间是影响防水效果的关键因素
如果我们能够找到好的防水公司，做好防水工作，顶楼也不会漏水
而且，如果我们每几年做一次防水，省下来的钱完全可以补贴这部分费用
最后，我们需要考虑转手问题
如果我们购买的是自住房，那么转手问题并不是很重要
只要我们不低于市场价购买，就不会亏本
当然，如果我们购买的是投资房，那么转手问题就需要考虑了
但是，只要我们购买的价格合理，装修好，位置好，就不会出现转手困难的情况
总之，顶楼并不是不能购买的房屋类型
如果我们能够找到好的防水公司，做好防水工作，顶楼也不会漏水
而且，顶楼的价格相对其他楼层要便宜，如果我们能够购买到位置好、价格合适、装修好的顶楼房屋，完全可以考虑入手
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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