防水可以保护建筑物免受自然灾害的影响。强风、暴雨和雪等天气现象可能对屋顶造成损害，防水可以减少这些风险。今天让小编来大家介绍下关于顶楼防水隔热做空中花园好吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.夏天顶楼的房子特别的热，该如何做好隔热和降温？2.买顶楼送了一个80平米的楼台，怎么能打造成空中小花园？
3.顶层露天阳台好吗
4.房子买顶楼好不好？
夏天顶楼的房子特别的热，该如何做好隔热和降温？
顶楼隔热效果比较好的办法就是采用架空隔热板的方式。能直接接受热量变成了隔热板接受热量，隔热板与屋面之间的架空层内空气流动，可以带走很大一部分热量，避免了热量向室内传递。架空做隔层，只要用砖架空底部，上面盖一些东西比如，旧的瓦片，薄的水泥板因为下面通风，上面遮挡太阳，这样的隔热省钱，而且效果也非常好。
可以买个相对比较经济便宜的遮蔽物，当然是那种黑色的，因为黑色最吸热，能有效地吸取炙热的阳光。比如黑色泡沫板。也可以在顶楼的上方平铺一块黑色的遮阳布，但是遮阳布一定要固定好，不然就没什么效果。顶面用8毫钢筋12公分x15公分密度扎成，现浇水泥8至10公分，抹面、做好排水沟，周围砌12公分女儿墙作护栏、高1点2米，上面留空间通风散热，这样做永久，但造价高。
然后直接用绳子拉几个来回即可，东南西北全都覆盖，密度合适均匀就好），然后放一两只大缸或大花盆，种植几株爬藤类，比如南瓜，或葡萄，或干脆就种爬山虎，很快就能盖满整个屋顶。去保温材料店购买挤塑阻燃保温板（泡沫板）厚度5cm（规格600x1800）颜色有几种，一张15元，一平方米也就十多元。我家南方靠海边风大，而且偶尔还会遇上台风，所以工序做的比较全面
另外就是在顶层搭建空中花园。种花果蔬菜，或者搭上架在四个角培上土，载上葡萄让其爬满架 即可以遮阴还有葡萄吃。在葡萄架下放上座椅，休闲也是惬意的不得了。二是以水泥瓦的重量压实泡沫板不被风吹动，三是确保了雨水的顺畅流淌。你别说，自加盖了抗热隔热层后，家中的暑气干热一扫而光，有效地解决了炎热的问题，至今效果都比较好。
买顶楼送了一个80平米的楼台，怎么能打造成空中小花园？
家住顶层要比其他楼层贵一些而且要注意的问题也会更多一些，要想在顶层生活快乐，我们要留意的是：
（1）电梯：家住顶层，最大的问题就是电梯，因为顶层与电梯关系最密切。
①电梯噪音，顶层离电梯操作间最近，所以离电梯启动的声音也最近，如果隔音设施不理想，那么很容易给生活带来干扰。所以在选择顶层居住时，尽量离电梯的操作间远一些。如果实在避不开，那么在选房时，最好应该在夜深人静时实地勘察一下，感觉那种动静是否在自己的承受范围之内。
②电频干扰，这个问题还是与电梯操作间有关，那就是电梯启动的瞬间发出的电频干扰。这种干扰对人造成的问题不大，但对家中的电器就绝对是一个危害了，会大大缩短家电的使用寿命，尤其是电视机。
③电梯质量，这就不用多说了，如果是高层的顶层，电梯坏了，最倒霉的肯定是你。
④运行速度，不是空梯运行速度，而是你应该做最坏的打算，计算一下如果从顶层到一层每个楼层都停情况下所花费的时间。由此再决定你把自己的闹钟定到几点。
（2）日晒：详细询问一下顶层的隔温层，隔温层不好的话，夏天就会比其他楼层的住宅多耗电。
（3）水：现在的高层住宅，供水已经不是问题了。要注意的是顶层的防渗水，即楼顶防水层的好坏与下水管道的畅通。对于将楼顶做成花园，特别是游泳池的顶层，这一点更为重要。
如果将楼顶做成自己的空中花园的话，那么所选的植物一定要箱养植物和人工草皮，千万不要想直接在楼顶堆上土种几棵树，首先是楼板的承重受不了，其次是植物根部的破坏能力是惊人的，你不想在你家的天花板上看到树根吧？
（4）风：高层住宅的顶层对风的感觉更为强烈，虽然不至于把楼吹得摇晃，但要注意的是窗户的设计是否有问题。在高处，强风人在室外造成负压，所以尤其是30层以上的住宅，对于窗户的选择和开启的方式也要注意。
（5）雷击：雷击总是寻找最高处的点，所以家住顶层时，对于避雷击的问题一定不要掉以轻心。
（6）紧急情况：选择顶层时一定要仔细询问，深入了解那里的安全应急措施和设施，比如紧急避险通道、消防栓、防火门等等。而且这种了解还应该扩大到你所居住的小区和周围的环境因为高层建筑物发生险情，处理起来相对更加复杂一些。
家住顶层，是居住的理想，这个理想实现的基础是现实。
顶层露天阳台好吗
买顶楼送了一个80平米的楼台，怎么能打造成空中小花园？
每个人心里都有花园梦，如没有院子，不如买个顶楼吧，露台一般面积都比较大，用处广，可以跟物业和业主委员会协商，用来改装成花园、多功能适用房、观景房、休闲区都是可以的，这样一装不仅漂亮还实用。
1、露台花园：
露台空气好，阳光足，用来种上自己喜欢的花和植物，将露台打造成一个私家花园，每天不用出门就能看到漂亮的花和植物，整天与大自然相处在一起，不仅可以让身心得到放松，心情变得愉快，还能陶冶情操，每天都能有一个好心情。
露台位置高，看得远，空气好又凉快，在露台上摆上家具，可以用来当观景房，看看风景晒晒太阳，每天过着悠闲自在的生活，闲暇的时候可以端上一杯热茶，或是砌上一杯咖啡，端起一本喜欢的书籍，静静的看着很是惬意。
3、露台功能房：
露台用金属框架封装起来，可以遮风挡雨，再装上空调、窗帘、做好隔热措施，这样就等于多出了一房，用来改装成储物间、会客室、洗衣房、餐厅等都可以，成为一实用性功能房，给生活带来很大的实用性。
4、休闲娱乐区
露台空间大，适合开展家庭聚会，朋友聚会，周末的时候可以邀请一些好朋友，来到露台上一起喝茶聊天、一起烧烤、一起打牌、一起看星星，过个愉快的周末，家具可以选择一些金属、石材、防腐木材质的，这样就是放在露台上也不用当心风吹雨淋的。
露台装修技巧：
花园建在屋顶或露台平台，其生态环境比地面花园差，所以在夏季，屋顶上的花很难在地面上维持，为了养护好这些花草，早春应对花卉和树木修剪，并经常使用稀释肥料。
房子买顶楼好不好？
顶层露天阳台好吗
顶层露天阳台好吗，阳台是全家比较重要的部分，阳台在装修设计的时候需要根据具体的房屋的面积大小以及阳台的具体情况来选择比较适合的装修风格，下面看看顶层露天阳台好吗。
顶层露天阳台好吗1顶层带露台的房优缺点有哪些
1、优点：可以改造成休闲娱乐区
露台的优点大家都是知道的，不仅采光比较好，通风和视野效果也是很好的，而且很多带露台的房子没有噪音的干扰，空间上还极具有私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽。
但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。
2、缺点：改造难度大，容易漏水
带露台的房子容易出现漏水的情况，购房者在拿到房屋之后最好自己再做一次防水工作。如果购房者想在露台上安置桌椅的话，应该采用石材、塑胶或者防腐木的材料。
这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。购房者在改造露台的时候，还要注意给露台通水电，这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。
带露台的房子可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景，其实还是不错的选择。
高层带露台的房子好不好
露台指的是房子以外的面积，跟房子内部的空间结构没有很大的关系，所以从户型结构上来讲，带露台的房子也有很好的房子，只不过露台这部分面积是否好利用起来就不一定了。露台的面积一般来说比较大，是家与大自然最亲近的地方，我们可以将露台设计成阳光房，也可以打造成自己的后花园，这里的采光和通风条件都很好。
不过露台也有一些不好的地方，对于购房者自己而言，可以很好的将这部分面积利用起来，但需要面对的一个问题就是，楼上邻居素质不高的话，露台上就会垃圾成堆，就算你打造得再好，每天都会有各种各样的垃圾出现，甚至高空坠物的情况也有，这在我们生活中也非常的常见，所以购买带露台的房子还需要考虑到这个问题。
露台和阳台有什么区别？
1、有无顶面
露台和阳台最大的差别就是有无顶面之分，露台是没有顶面的，它是一种凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。而阳台有的是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶面的。
2、面积大小不同
露台和阳台的面积大小存在着一定的差异，所处位置一般也不同，常见的露台大都是位于建筑屋顶平台的，也有在其它楼层盖的大平台，这些平台的特点是面积较大，也没有屋顶，一般称之为露台。而阳台的面积比较小，是室内面积，一般都是客厅，向外延伸的部分，带有顶面。
顶层露天阳台好吗2房子这么重要，买房时选择房子也就非常重要了。由于现在的房子都是楼房，一栋楼房都很多层，不同楼层的居住环境又不一样。所以，在选择楼层时很多人不知道该怎么选择楼层。在过去，一直有“穷买顶楼、傻买一楼”的说法，这是因为过去住宅都是楼梯房。
并且小区管理和物业服务水平也比较差，所以一楼和顶楼都存在着各种各样的问题。比如顶楼存在上下楼困难、冬冷夏热和漏水的问题，还比如一楼安全性和隐私性比较差，采光和通风效果差，同时夏天潮湿、
蚊虫比较多。正是因为这些原因，导致过去一楼和顶楼都是人们最不喜欢的楼层。但是现在却不一样了，去过售楼部看过房的人都知道，现在一楼和顶楼成为了最受欢迎的楼层。
现如今的顶楼和一楼，开发商为了增加卖点，一般一楼赠送花园，顶楼赠送阁楼或露台。在目前的城市中，到处都是钢铁水泥森林、车水马龙，能够拥有一块属于自己的花园种花种草是非常惬意的。所以对于一楼带花园和顶楼带露台的房子都深受人们欢迎。
这也导致这两类房子的价格一般会比其他平层的房子高上不少，一般高20%-50%之间。另外，对于大部分年轻人来说，他们更喜欢视野开阔、私密性比较好的顶楼，所以很多人在买房时都想买一个顶楼带露台的房子，露台以后也可以改造成阳光房或者花园。那么，顶楼带露台的房子到底好不好呢？一位10年老业主告诉你亲身感受。
笔者一位朋友张先生就购买了一套顶楼带阁楼的房子，并且已经居住了10年之久。张先生喜欢花园，但是并不喜欢一楼的房子，因为一楼的房子采光太差，并且又潮湿，视野也不好。所以，在买房时，张先生排除了一楼带花园的房子。
将目光转移到了顶楼带露台的房子。其实，在下决定之前，张先生也是比较担心的，因为他知道顶楼的房子夏天非常热，更重要的是还有漏水的可能，所以张先生在下决定买房时也犹豫了很久。最后，张先生还是想要一个花园。
最后选择购买了楼顶带露台的房子，并且房子所带的露台还不小，有近50平方米，算是一个比较大的露台了。
原本露台是可以装修改造成阳光房的，这样不仅可以增加房间使用面积，同时还可以解决漏水和渗水的问题。但是张先生对花园是比较执着的，所以他还是决定不做阳光房，在顶楼的露台打造一个空中花园。张先生表示。
他居住了10年，顶楼带露台的房子居住起来非常舒适，不仅没有冬冷夏热的问题，同时也没有顶楼漏水的问题。并且在露台上张先生打造了一个花园，并且组装了一个木制小亭子，平时自己和家人可以到花园中的亭子里休闲娱乐。
可以看出，通过张先生10年的居住感受来看，顶楼带露台的房子居住起来是非常舒适的。那么，为什么张先生顶楼露台的房子居住体验会这么好呢？笔者总结了张先生的2个经验：
1、做好隔热保温和防水，张先生在给房子装修时，专门重新给楼顶做了隔热保温以及防水。虽然装修费用高了不少，但是这基本上解决了漏水和冬冷的问题；
2、张先生花费了大量空闲时间打理花园，如果不做阳光房，露台就是一个空平台，相当于楼顶平台。所以，想让露台发挥作用，需要好好打理。比如改造成花园，就需要人们多花时间去打理，只有打理好的花园，才有诗情画意的风景，否则就是一个破破烂烂的杂草园。
很明显，购买顶楼带露台的房子，需要人们花时间和精力去好好打理，这可能比一楼的花园还要麻烦，因为顶楼露台的花园需要勤浇水。如果买了顶楼带露台的房子，却不愿意花时间和精力去好好打理露台，那么这个露台不仅没有用，还可能是一个累赘。所以，并不是所有的人都适合顶楼带露台的房子，一楼带花园的房子也是如此。
房子没有好坏，只有适合不适合，有些人适合顶楼带露台和一楼带花园的房子，就比如张先生这种喜欢并且有时间去打理花园的人。而对于很多工作繁忙和不喜欢打理花园和家务的人来说，平层的房子更适合他们。当然，在买房时。
人们不仅要考虑自己的喜好，还要考虑自己家庭成员的实际情况，同时还要结合自己的经济条件来购买房子。目前房价还位居很高的位置，买房子需要整个家庭的共同努力，所以人们在买房的时候千万不要盲目跟风购买，最好选择一套适合自己和家人的房子。
顶层露天阳台好吗3过去的顶层住宅
过去顶层住宅容易出现漏水的情况，特别是在南方，到雨季的时候南方阴雨天气不断，住在顶楼可能会遇到漏雨的现象，室内潮湿不堪，而且天花板也会留下一滩水渍十分难看，而且漏雨的时候还要拿着桶或者是盆在下面接着，而且晚上漏水的声音可能还会影响睡眠休息。
顶层住宅还有一点就是夏天太阳晒得热，空调需要24小时待命可能室内才会凉快，不仅热而且还很费电。并且顶层在冬天刮大风的时候，窗外的北风呼啸声也会让室内特别吵，室内也会比较寒冷。过去住在顶层的人可能对顶层住宅并没有什么好印象，因此现在大多数人也都不愿意选择顶层住宅购买。
但是现在随着社会的发展，建筑工艺也在不断地进步，顶层住宅还住着那么不舒适吗？特别是现在有的顶层还附送露台，这样的房子住着舒适吗？住过顶层的`业主，告诉你亲身感受。
业主的亲身感受
我的同事老胡，就买了一个顶层住宅，上次去他家做客的时候，发现顶层带露台的房子真的很不错。老胡跟我说，还好当初选择顶层的房子，住着真的要比其他楼层舒服多了。首先顶层住宅是真的安静。
过去没有买房的时候租房住在中间楼层，楼上住户晚上有点风吹草动都能听得一清二楚，老胡本身睡眠质量就不是很好，楼上住户半夜起夜走路的声音都特别大，虽然跟楼上的住户协商过，但是在夜深人静的时候还是能够产生很大的噪音。
而且老胡介绍自己的房子的时候，还跟我们讲，现在的楼层都是有隔热板的，夏天住着也没有感觉那么炎热的状况，而且老胡还在房顶上安装了太阳能板，夏天室内也没有那么炎热，下雨的时候还能够隔音，也不担心房顶漏雨的问题，而且还能够发电，厨房、
露台照明都是用太阳能板发电用的，还能够节约电费。住在顶层也不用担心高空抛物的事情发生，不用担心自己的露台、阳台上堆积楼上掉下来的垃圾，影响室内的环境，住着要舒适很多。而且多出来的露台也可以种种花草，种种蔬菜水果，可以说是一件十分舒适的事情。
听到老胡的讲解后，我发现顶层住宅也不是那么不好，现在随着建筑工艺的不断进步，顶层住宅还是有很多优点的，对于购房者来说，现在买房也没有必要对顶层抱着“绝对不选顶层”的看法去看待顶层住宅了。
顶层住宅的优点：
顶层住宅首先来说，室内不会出现阴暗潮湿的现象，一般来说，顶层住宅这样的房子采光效果和通风效果都是最好的。而且现在小区的绿化都是很好的，绿化可能会挡住底层住宅的采光和通风，室内可能就会出现不透气的现象。
而且现在有的高层小区住宅楼间距达不到高度的1.2倍，这样的情况下就会遮挡后一栋楼的采光和通风效果，这样的情况下，对于购房者来说，顶层住宅住着还是要舒服很多。
并且顶层住宅不会出现高空抛物这样的问题，毕竟自己就是顶层，不用担心楼上有人往低楼层丢垃圾。而且顶层住宅在最高层，根本就不用担心楼上传来“咚咚咚”的脚步声，住宅环境相对来说会安静很多。
房子没有好坏，只有适不适合
其实住宅并没有什么好坏之分，只有适不适合之说。顶层住宅有顶层住宅的优点，采光好通风效果好，视野也是最好的，而且顶层的住宅的私密性也是最好的。但是所有的住宅都不是完美无缺的，顶层也是有缺点的。
比如出行上下楼可能浪费的时间会比较长一点。对于购房者来说，买房就是一件十分重要的事情，挑选房子不能够光听别人的建议，买房要根据自己的需求去购买，让自己的生活更加舒适才是最好的出发点。有些人家中有老人孩子。
需要出行便利的住宅，那么低楼层住宅就是他们的首选。对于一些年轻的购房者来说，他们追求安静舒适的环境，购买高层住宅是一个不错的选择。房子户型楼层其实都是没有好坏之分，对于购房者来说。
买房就是一件十分重要的事情，对于购房者来说，买房不要听别人的意见，还是要选择自己的“心头好”才是最重要的事情。
对于购房者来说，买房可能要承受比较大的经济压力，可能买一套房子要承受很大的经济，可能会掏空家里两三代人的荷包，对于购房者来说买房就是一件十分重要的事情。买房的时候不要盲目跟风购买，选择一套适合自己的住宅是最好的。
买房不再是“天方夜谭”，“三个信息”出现，刚需的春天要来了
很多人买楼的时候，面对房源的短缺现状，纠结要不要买顶楼。其实我觉得买楼首先要考虑的是家人的居住习惯以及要求，顶楼有利有弊，接下来给大家分析一下，看自己能不能接受。
顶楼的最大优点就是价格便宜，有很多开发商买顶楼赠送露台或阁楼，居住面积又有不少的增加，可以建造一个漂亮的阳光房躺在里面看星星。视野好通风采光效果好，阴雨天都可以不用开灯，蚊虫也基本上很少。还有一个很重要的优点就是没有楼上噪音，我家就是楼上有个刚上幼儿园的小孩，真是受不了，顶楼就没事了。
当然顶楼的缺点也是显而易见的。大家最担心的漏水问题，如果屋顶的建筑质量问题或材料寿命问题，容易出现渗水裂缝等情况。顶楼冬冷夏热现象最明显，比较难难受。太高的楼层老人住的额外不方便，如果电梯停电，爬楼太辛苦。而且住太高层还会给人一种根基不稳的感觉，有心里压力。
综合各方面，我觉得心里已经有答案了吧，我觉得小区各方面都不错，家里的人居住习惯也都能接受，顶楼当然是可以买的。希望可以帮到您，谢谢！
说实话，顶楼房有好也有坏处，好处是比较清静，感觉视野比较宽敞，而且家中的采光好，不用担心通风和采光的问题，但众所周知，顶楼的防水和隔热很重要，但现在的开发商还算负责的，日常的防水和隔热效果还是不错的。而且还有顶楼的使用权，这个算是最大的好处了。
当初买房时，我就看中了顶楼房子独享楼顶的使用权，而且顶楼房子价格还比其他层便宜很多，感觉自己真的是赚到了！二话没说就交钱签合同，自己平时没啥爱好，喜欢种点花花草草和蔬菜，楼顶已经变成了我私人小花园了，楼下住户超羡慕我的！
但也因为这个好处，导致我家现在也问题不断。问题出在我家也出在开发商上面。我在楼顶上种了些花花草草，但我上去给它们浇水、施肥时，总会闻到一股恶臭味，沿着味道我找到了臭味的"发源地"—从顶楼透气管传出来的。
原本想着既然顶楼出问题了，而且当初开发商也表示，有问题可以动用物业维修金来修理，也不用我家掏钱，但找物业动用房屋维修金来检修时，小区其他业主不乐意，说这个是我家打造花园造成的，谁住顶楼谁出钱，我好生气！但也只能先维修师傅来看看。
师傅表示楼顶的透气孔如果被什么东西堵住了，透气孔排气不顺畅的话，也会导致出现异味，这时候就需要将透气管清理一下；但长期以后，如果水管接头开裂或是水管有破损的话，也会导致异味出现的。
这种情况可能就是我家顶楼花园泥土、枯叶造成的堆积堵塞，只能自己掏钱了。所以如果买了顶楼，其实好坏自己要提前考虑清楚。不顾提醒你，想要打造成花园，要注意楼顶透气管是否加了弯头，不然就会像我家一样吃个哑巴亏了。
我个人认为买顶楼不好！首先，认为好的人是被开发商的置业顾问忽悠了，因为她会告诉您，买顶楼送平台 即屋面，可以改造，可以烧烤！其实屋面是属于全体业主的，开发商无处分权！另外屋面还兼做消防逃生平台使用！其次，屋面防水一般设计为一级，保修5年，施工过程一但控制不好，后期容易渗漏，想维修造价太高，想用维修基金，还要本楼全体业主70签字，非常麻烦！再次，屋面的整体厚度在40厘米左右，在我国夏季容易晒头闷热，冬季容易冷，不利于节能！最后，我个人认为次顶楼要好多了，视野不比顶楼差，而保障节能都要好很多！
我家有一套2004年建的，在顶楼。已经住了十多年了下面，我谈一下我的感受。
买这套房子，当时也是找了两年才买的。房子的结构比较好，南北通透，主要是客厅采光好。因为以前的房子大部分存在客厅采光不太好的弊端。所以买这套房子主要是看中它采光好。买顶层是因为当时手里也没有多少钱，当时还没有贷款的意识，不愿意欠人钱，全款买的。
我买的顶层是那种没有电梯的五层楼， 在搬进去的前十年，还是不错的，简单装修了一下。收拾的窗明几净的。年龄也不大，上楼就当锻炼身体。房子的设施也涉及不到维修。邻里之间关起门来过自己的日子，见面客气打个招呼说句话，也没有别的关联。
可是到了近几年，房子的设施慢慢的就出现了问题。比如厨房的下水道，过几个月就堵一次。楼宇门关不上了，遇到大风天气，风往楼道里灌。门铃也坏了需要修。这时候邻里关系的矛盾就显现出来了。修楼宇门的时候，是一楼的老两口联系的卖楼宇门的（听说是他家亲戚）。一共花了5千多，还不算修门铃的钱，如果修门铃就得再加钱。四五层的想修，一楼的老两口就不愿意修门铃，因为他家在一楼，用不着门铃。他家就不主张修门铃。最后那个门铃也没修成，但是费用均摊。四五楼虽然不愿意，但是老两口那么大年纪了，也不愿意跟他们计较。这老两口真的挺自私的，地下室那一层的楼梯下，他家也放满了一些不知道他家从哪弄来的木头、废纸夹子。其实那都是安全隐患。大家都碍于面子，没人出面去制止。从这件事反映出两个问题。一是通情达理的邻居很重要。
最后就是房顶的问题，我家前十年没有涉及到屋顶漏水的问题。就是近几年，有一次也不知道谁家的太阳能漏水，整整漏了一天，紧接着下了一场大雨，楼顶漏水的问题才开始出现。小修了几次，花几百块钱，就自己承担了。去年大修了一次，说能保5年，连我家对门的房顶，一共花了8千多。我家跟对门就跟邻居们都打好了招呼，大家也都同意。钱是我和对门先垫的。等修好了，去收钱的时候，除了一楼那老两口，大家都交上了。
只要房顶不漏，顶楼住着也挺好。现在的小高层，如果赠送露台，那就更好了，再把露台装修一下，就像一个小院一样。况且顶楼比较清净，不存在楼上怕邻居打扰的问题。感觉以后再买房子，邻居也很重要，遇上素质差的邻居，真的挺生气的。
我买的是45层的顶楼，住了3年实在是受不了了，只好亏本卖了，住顶楼真的是太吓人、太无奈了
我买的是总高45层的顶楼，可能很多人会觉得住高楼大厦是很幸福的事，我以前也是这样想的，直到我住进45楼的房子时才发现跟我以前想的完全不一样，住顶楼真的是太吓人了、太无奈了。
我原以为住久了就会慢慢适应了，但住了3年，被吓了3年，住得太闹心了，去年年底实在受不了，只好把房子低价卖掉了，换到低楼层。我来跟大家说说住顶楼的一些优点跟缺点吧。
缺点1、楼层高容易恐高
恐高是住高层的一个大问题，我住在45层，恐高就更加明显了。从小我就有一点恐高的，当初买房子的时候也有考虑到太高，住进去后会恐高，但实在太喜欢高层的风景了，就买下来了。
住进去之后我真的好后悔，因为太高了，每次靠近阳台心跳就会加速，站在阳台的时候，双腿就会不自觉地发抖，特别是往楼下看的时候，两条腿就会发软瘫倒在地上，真的是自作自受。
原本感觉住久一点，习惯之后就不会害怕了，但住了3年还是没能适应，可能是我的胆子太小了，怎么也适应不了。
2、大楼摇晃
没住过高层的可能不知道，高层的房子其实是会出现晃动的现象的。我之前也是不知道的，直到有一次下雨刮起了很大的风，我突然发现客厅的吊灯在微微摇晃，我以为要地震了，急忙往屋外跑。
刚出门就撞见邻居刚回来，他见我慌慌张张，便问我怎么了，我急忙告诉他，家里的吊灯在晃动，可能要发生地震了。
邻居听后大笑，便告诉我，在高层是会这样的，特别是在大风大雨的时候，就会更加明显，听后我才恍然大悟，为自己刚才的行为感到 搞笑 。
对于比较敏感摇晃的人来说，住高层住的是一件难受事情，台风天气摇晃起来真的很难受。
3、安全系数低
顶楼的安全系数会比低楼层的差一些，这个我深有体会。我现在都还清楚地记得2019年的10月份发生的那一件事。
那天晚上10点多，我还在玩手机，突然一阵强烈地晃动把我惊到，此时窗户也发出了强烈的碰撞声，我立马意识到发生了地震，急忙叫醒家人，准备逃离房子。
当我们来到电梯旁时，发现电梯早已人满为患，大家都意识到地震了，都在逃离这里。没办法，我们一家人只好选择从楼梯下去。从45层爬楼梯下去可不是件简单的事情。
当我终于爬到一楼的时候，发现其他楼层的住户早已下来多时了，那一刻我才意识到，住高楼层，特别是顶楼，真的是没有低楼层的安全。一旦发生什么灾难时，高楼层的人想要快速逃离真的很难。
4、房屋漏水
房屋漏水是住顶楼最常遇到的问题，我在这里住了3年，有两年都是在漏水中度过的。入住的第一年，发现客厅的墙上有渗水进来，起初没有在意，后面一次下雨才发现客厅漏水很严重了，水直接从墙上流了下来，后面只好找装修公司的来补，花了近1万块钱，但好景不长。
没过多久，房间、厕所也相继开始漏水，无奈只好继续找装修公司来弄，费用还是自己出全部。可更不爽的是找的那家公司不靠谱，弄好没两个月又会漏水，真的是心累。
我的房子还算比较新，都已经经常漏水了，如果是老房子，漏水问题可能会更严重。
5、出入不方便
顶楼的房子出入是最不方便的，每天都要花很多时间去等电梯，高峰期的时候坐一次电梯差不多要10分钟，真的好不方便。
最可怕的是遇上停电，前年的时候就碰到了一次大停电，电梯无法运行，只好爬上45层的顶楼，真的是想哭，那天晚上腿累到要断一样。
顶楼的出入真的不方便，不像一楼，电梯、楼梯什么都不用就可以到家了。
6、房子不好转手
因为实在不喜欢45层的顶楼了，去年7月份的时候就去中介所，准备把房子卖了。但那时我才知道，原来大家都不喜欢顶楼。
中介听到我说是顶楼之后就告诉我顶楼不好卖，果然房子挂了3个月也没什么人来看。后面没办法，只好主动降价才把房子卖了。
上面就是我住顶楼感受到的一些缺点，当然，顶楼也是会有很多优点的
优点1、价格便宜
去买房子的时候我就发现，一楼跟顶楼的房子价格都比较便宜，价格便宜对于急需买房，但资金不是很充裕的家庭来说，会是一个非常好的一个选择。
我当初买这套房子的时候感觉价格又便宜，又是我喜欢的，就买了。因为价格比较低，房贷的压力会比较小，这样我们生活着就不会那么累。
2、风景好、视野好
顶楼的风景真的很好，白天在阳台上一眼望去，蓝天、白云、河流的美景尽收眼底。晚上，望着满天的星空，吹着凉风，真的好惬意，我好喜欢这种感觉。
因为是顶楼，基本不会有什么遮挡物，有的只是一处处美景，心情不好的时候，看一看这美景，就会慢慢好起来，这也是大家喜欢高层的原因吧。
3、蚊虫少
住高层的蚊虫一般是比较少的，特别是顶楼，我住的这里，即使是夏天基本都不会有蚊子进来，包括一些蟑螂之类的，小虫子都很少见。
如果是在低楼层，夏天的蚊子真的太吓人了，还有很多蟑螂。
4、通风、采光好
顶楼的因为没什么东西遮挡，一般都会很通风，我45层的顶楼就是超级通风的那种，只要把窗户打开，房子里面的东西就会被吹的乱七八糟的。
采光也是很好，光线好的房子住着会感觉舒服很多，感觉很踏实、自在。如果是在下面采光不好的房子住着会感觉不舒服，很压抑。
总结我感觉顶楼的房子不太好，房子久了就会漏水之类的，楼层那么高，对于老人家来说不方便，老人家也不喜欢，再加上房子太高的房子还会摇晃，所以还是建议大家选择其他楼层。
你觉得买顶楼的房子好不好呢？
顶楼，很多人听说买房子不要顶天立地，顶楼漏水，顶楼是温室等对顶楼并不感冒。
那么真实的顶楼究竟如何呢？
其实，随着施工技术的提升，顶楼已经不再是漏水和温室的代表了。而是小资一族争相抢购的楼层。
首先，顶楼必然是视野开阔，现在高层居多，顶楼高度大约在100米以内。住在这么高的地方，城市的美景可以说是尽收眼底。对于喜欢视野开阔看风景的人来说，顶楼真是不二之选。
其次，顶天立地的说法过于迷信。倒不如说是将其他业主踩在脚下。这样解释，也给顶楼的住户一种拽拽的感觉。
接下来，现在的顶楼为了吸引购房者都会或多或少的赠送露台或者阁楼。而这两个当中老J个人觉得露台更吸引人。因为露台可以自己设计阳光房，也可以开敞式的花园，都是不错的。除了风大一些，享受生活是绝对一流的体验。相比之下阁楼就略显拘束，尤其是斜屋面的阁楼也不好利用。
因此，现在来说顶楼没什么不好，与其说不好不如说存量太少。但是，凡事不可能完美，自己喜欢最重要。
顶楼没问题啊，我觉得挺好，但是大多数人停留在几年前的眼光，说顶楼漏水，又冬冷夏热的很闹心，但现实是这些东西真没你想象那么严重，比如漏水只要质量做的好，几乎不用担心，相反优点倒是不少，比如价格低，视野采光超棒，还送露台等，漂亮的没话说。不信你们看看我家的顶楼复式，不仅装修的美观大方，而且还把开发赠送的露台打造成了空中花园，效果一级棒！
这里入户，方向对着客厅，所以在内嵌的玄关柜边加了个储物隔断，很是实用。
客厅，实木家具搭配布艺坐垫的沙发，优雅大气的同时，亦不失温馨浪漫。
墙面的三幅装饰画，加上两边的绿植点缀，倒是把空间衬托的朝气蓬勃，稳重中缕缕生机。
电视墙，没有做什么繁杂的造型，所以简洁大方又耐看。
另外，电视墙右边是一面大大的落地窗，因而采光不错。
餐厅，空间宽敞，还配了电视，一家人围坐在一起吃饭，倒显得其乐融融。
厨房，没打什么吊柜，主要是空间足够，收纳不愁，所以不如多装几扇窗户，增强采光和视野。
实木的扶手楼梯。
二楼书房，亮点在于采光贼棒。
主卧，背景墙是石膏线与壁纸的组合，效果非常整洁大方。
这个是卧室进门的直角衣柜。
次卧，虽然简单，但氛围足够温馨。
然后是卫生间，感觉做小了，所以就没弄干湿分离，直接用浴帘替代。
最后就是我们顶楼的重头戏，露台。面积大不说，只要利用的好，就能种上绿植和盆栽，像个空中花园一样，唯一遗憾的是，最初是想搭阳光房的，可惜物业不让，闹心！
比较常见的问题，屋顶分平顶和坡屋顶，每种顶的情况不太一样，所以可分两类情况来说明！
第一类，平屋顶！
这种屋顶的话，跟大多数人的判断一致，经济情况允许，最好别选，因为冬冷夏热，这些相对还好点，毕竟可以空调解决，只是能耗大点，比较烦人的是漏水的情况，一旦漏水，下大雨的时候脑壳真的很疼！所以对于平屋顶的话，顶楼慎选！
第二类，坡屋顶！
坡屋顶因为两层防护，一层是坡顶，另外一层是坡顶下层的楼板层！一般坡屋顶很多都是带阁楼的，阁楼部分做赠送空间！这类顶层可以考虑入手，毕竟有双层防护，无论是冬冷夏热还是漏水情况，均会有很大的改善，此外，顶楼还是有其一定优势的，视野最好，且性价比相对较高！
综上，对于顶楼分选择，也不是一刀切的，根据实际情况做选择方为上策！
不请自来。我买的就是顶楼的房子。总共8层，顶层是带一个9楼的复式。说下当时为啥买这个吧。
1,感觉空间有跳跃性，也有私密性。不会出了这门到那门。家里来客人，楼上楼下没有太多干涉。（楼上的卧室忘了拍）
2，储物储藏空间非常宽裕，卧室不用太多柜子。一张床两个床头柜就够了，看起来东西少一点。
3,不用担心楼上别家太吵。也没有卫生间抽水的声音。
4，视野感觉好点，虽然是8层。周围没有高层阳光非常好。露台在8楼安装了简单的阳光房（请忽略杂乱的衣服 ）
再说下几个问题吧
1，漏水问题，可以很明确告诉你，有！但是不严重。最开始发现楼顶漏水，及时就和物业反馈，做了灌浆处理以及重新铺设防水材料。入住2年了。没有再发现漏水。
2，停电问题，停过一次电。而且是夏天最热的时候。结果记忆深刻的是小区近百名业主，组成人墙把门口一条主干道给堵了进行抗议。交警特警都来了 。不过也是第二天电力就恢复了。到现在没有停过电。
最后说下价格吧。反正不是整栋楼最便宜的。而且楼上也不是赠送的
我买了好多房，都买的是顶楼，个人喜好。一套常住为复式，所有杂物都到楼上，住的楼下舒服极了，住了十五年了，也没看到漏一滴水！16年买了高层三十一楼顶楼，风景独好，装了德国原装进口的断桥铝门窗，三层玻璃120厚，感觉不要太好！现代技术哪里还有漏雨之说！我买顶楼也没便宜，消费群体一点也不少！卖了二套也很快成交。
浏览完本文内容，想必大家都对顶楼防水隔热做空中花园好吗视频有了一定的了解，防水有助于减少能源浪费，通过防止水分渗透建筑物，防水措施可以减少能源用于冷却和加热建筑的消耗，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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