防水有助于防止水分渗透引起的结构问题，水分渗透可能导致墙体和地基的损坏，影响建筑物的整体稳定性。今天让小编来大家介绍下关于新买顶楼 还需要重新做防水吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.现在新楼顶楼的房子还会漏水吗2.房子的顶楼要做防水吗？
现在新楼顶楼的房子还会漏水吗
现在新楼顶楼基本上都是不会漏水的，一旦有出现漏水情况是需要开发商全权负责的，而且屋面防水工程至少有五年的质保期，若是有出现漏水的话，对于开发商也是要花钱去维修的，同样会造成一定损失，因此在一开始就会严格把控防水质量。通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。
房子的顶楼要做防水吗？
对于每一个楼房都有顶楼。我们购买楼房的朋友，以后都会担心顶楼出现问题。所以很多朋友对顶楼进行装修的时候，都要考虑顶楼装修时处理的一些方法。那么对于顶楼的装修有哪些需要特别注意的？这些是我们装修顶楼时需要了解的。家居杂坛在这篇文章中就来给大家解答顶楼装修时需要的注意事项。
顶楼装修的注意事项有哪些？
对于顶楼的装修，我们其实就是考虑顶楼所具有的特点，针对顶楼的特点找到我们需要注意的一些事项。大家都知道顶楼是与室外接触的，会受到阳光，雨水的影响，另外顶楼所处的高度又比较高，所以也会受到一定风力的影响。因此顶楼装修时我们重点注意的事项有三点：一是顶楼的防水，二是顶楼的保温，三是顶楼的隔音。具体需要注意的内容分别如下。
注意事项（一）：顶楼的防水
顶楼最容易出现的一个问题就是在居住几年以后发现我们的楼板出现渗水和漏水。所以对于顶楼的装修，我们一定要注意顶楼的防水的问题。为此个人给大家推荐以下的处理建议。
①：顶楼在装修之前，我们首先要做的是检查有没有渗水和漏水。由于顶楼渗漏水是非常容易检查的，因为渗漏水的位置基本上都是在室内的顶板，所以只要是顶板出现渗漏水，一般都会留有一定的渗水的痕迹。例如顶板局部发黄或者是起皮，脱落。所以说，顶板渗漏水或者是曾经漏过水，对于这些情况，我们要找到具体的原因。
②：处理建议。当我们发现顶板有渗水漏水的痕迹时，这时要找开发商给我们出具具体的方案。这里个人建议大家就是对顶板上防水进行检查，如果无法确认，那么可以在屋面做一下闭水试验。其实闭水试验很简单，我们只需要把屋面排水口堵住，然后在屋顶蓄水就可以了。闭水试验观察72个小时，如果不渗不漏，那么就没有问题。
注意事项（二）：顶楼的保温
顶楼容易出现的另外一个问题就是温效果很差。例如在夏季阳光照射的情况下，室内的温度比其它的楼层高好几度。而在鼕季的情况下，由于楼板的散热，导致室内温度又比其它楼层低好几度。所以说，对于顶楼个人建议大家做做顶层的保温。
做法①：我们首先可以在顶板下面做吊顶。这里的吊顶不建议大家采取传统的吊顶，可以采取一些具有隔热，隔音性能的材料来进行吊顶。对于这里材料是有专门模块的，我们就采用这种吊顶的集成模块来进行安装。
做法②：在顶板下面粘贴专用的保温板材。其实现在很多室内都做保温隔热措施。常用的就是粘贴保温板。例如我们在顶板下面粘贴岩棉板。粘贴的时候是使用保温钉与顶板进行固定。将我们室内顶板下面满粘一层10公分厚以上的。最后我们再重新去吊顶，这样顶板的隔热效果就非常的好。
注意事项（三）：顶楼的隔音
顶楼最大的噪音来源一般是风的噪声。也就是说在鼕季或者是其它季节刮大风的时候，风的噪声会传入我们的室内。而这个时候基本上是通过门窗或者是其它的公共管道传入的。所以对于顶层的话，大家也需要注意噪音的问题。
①：检查室内门窗的隔音的效果。也就是说，在大风的季节我们关闭门窗，然后听听是否有很明显的风声，或者是明显的风通过缝隙进入的声音，这就说明了门窗关闭不严，有噪声进入的部位。对于这种情况，个人建议大家重新检查窗户的安装。例如检查窗户与墙体之间是否密封，还有检查窗户本身的关闭是否严密。
②：更换原有的门窗。如果我们原来的门窗的质量不太好，隔音效果很差，那么这时个人建议大家把原来的窗户更换成断桥铝的窗户。这里重点就是我们要换成三层玻璃，甚至四层玻璃的窗户，这样它的隔音效果非常的好，而且它的隔热效果也很好。
结束语
关于顶楼的装修，我们重点就是考虑顶楼可能会出的漏水，不隔热，还有噪音等的情况。所以我们家里在装修顶楼的时候，首先要确认顶板有没有漏水的情况，之后再去装修。在装修的时候，如果条件允许的话，可以在室内顶板下面去做隔音的措施。最后就是检查我们室内的门窗，如果质量不好，那么建议大家更换。
要。
防水分室内防水和室外防水，一般在家庭卫生间装修做完防水之后还要继续施工贴砖，施工的时候直接踩踏防水层容易造成防水层破损，如果没有及时的发现破损进行补修将会引起渗漏，所以我们应该做完保护层之后在进行后面的贴砖施工工序。或者给防水层做上临时的保护措施进行施工。
室外防水，比如建筑物楼顶铺设的防水层，如果是上人屋面，经常会遇到踩踏有人活动的屋面，需要做防水保护层，可以对防水层进行保护，免于破坏，而且可以延缓防水层耐用年限，但是缺点是一旦发生渗漏，渗漏点不好确定，需要砸掉保护层来进行防水修补，现在室外的防水卷材分好多种，铝箔面、砂面、片岩面等等。铝箔面的防水卷材可以最大限度的反射太阳光线，降低室内温度，并且能够很好的延缓防水层的寿命，砂面的防水卷材可以增加防水卷材的耐磨性，就算有人踩踏也问题不大，所以，至于哪些防水层必须做保护层，就要根据现场情况而定，综合多种因素。
防水是防自己家的水渗入到别人家,同时也房楼下或是地底下上渗的水气,他是两面的。
首先，楼层越低，空气湿度越大，易潮湿。而潮湿是家具、电器以及日常用品变形或快速老化的杀手。其次，楼盘的第一层通风能力比其他楼层差，一旦有水洒出，难以干燥。 因此家庭防水工作必须做好，防水位置包括卫浴间的全方位、厨房防水、阳台防水、居室地面墙面等。而且防水都带有防潮的效果，全方位防水可以做到一举两得。
目前装修的房子大部分都是把客厅的面积留的足够大，而其他的房间和卫生间以及厨房的面积相对偏小。使得大部分业主为了满足生活需要，只得将洗衣机的位置安排在阳台上，时间一长，容易导致楼下阳台的顶上乳胶漆起皮掉灰，甚至于延伸到楼下的客厅，餐厅部分。
所以对于同样是亲水重地的厨房和阳台也一定要做防水，做好隐蔽工程装修，免除后顾之忧。尤其是改过阳台或露台的最好是做防水，而且一定要注意细节。
阅读完上文，想必各位都对新买顶楼 还需要重新做防水吗视频有了一定的了解，防水对于抵御自然灾害非常重要，如暴雨、洪水等极端天气，防水可以减少水灾引起的损害和破坏，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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