防水可以减少维修和维护成本，及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用。今天让小编来大家介绍下关于楼下太阳能漏水导致顶楼漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.太阳能热水器在屋顶漏水，淹了顶楼住户，责任归物业吗？2.顶楼漏水谁负责，该找谁？
3.楼房顶楼漏水是顶楼的责任还是全体住户的责任？
4.我家住顶楼，别人在我家楼顶修太阳能导致家里漏水，我有权找他们赔偿吗？这方面有没有具体的法律规定？
5.楼房顶层漏水谁负责?
太阳能热水器在屋顶漏水，淹了顶楼住户，责任归物业吗？
我是太阳能热水器的从业者。实话讲，我感觉应该是你的太阳能造成的。如果是楼顶漏水，在这几个月的时间里，顶楼住户会发现的。可能会有这种情况：因为你热水器上水管在楼上是开放的，所以开了水阀以后肯定要漏水的，淹了邻居的水极有可能，是顺着上水管回流的水造成的。至于责任，这个问题实际上是由于物业管理不严，你热水器管件丢失造成的，物业应承担主要责任。我建议你先找物业把情况说明，让物业把邻居的房子修一下。如果物业不肯，你就先把房子修一下，费用也不会太大的，不要因为这点小事，伤了邻里和气。这样先把邻居（被淹）争取到你这边。然后同你的邻居（被淹）一起，找物业报销维修费用，如果物业不肯，就告诉他，下一期开始，物业费别想要了！
顶楼漏水谁负责，该找谁？
房屋顶楼漏水谁的责任
1、若是楼顶已经过了保修期后出现漏水，这时就不关开发商的事，由于顶楼为公摊区域，可以申请房屋维修金进行检修。但若是认为损坏的，由损坏人负责维修。
2、若是房子产权归单位或者是自建房，出现了漏水，这时就要去找单位的后勤部门申请维修。
3、若是房子是租来的，那么楼顶漏水就是房东的责任了，联系房东来完成维修就好。
顶楼漏水怎么解决
1、房屋年限时间长了后，那么顶楼也就会出现漏水现象，对于这种房子漏水，费用也是由住户自己承担。
2、若是才居住的，为了让损失减少一些，一定要及时修补才行，若是没有办法解决，可以找专业人员来维修，防止出现更大的问题。
3、可以对顶楼还要检查一下，看一下漏水有没有很严重，如果是漏水面积小，可以只做一个局部维修，如果漏水面积比较大的，就需要做一次彻底防水处理。
4、可以说房顶高处往低的地方找到漏水点，看一下房顶有没有裂缝，是不是防水层出现了老公，如果有气泡的话，也就说明进入到这个防水层的底部，这样导致漏水。
5、检查一下抹灰层有没有空鼓，如果有，那么就要用切割机把这个空鼓范围内这个抹灰层去掉才行，再涂上一些水泥砂浆就可以。
6、还需要经常做个防水的养护才行，还要检查一下防水层有没有出现一个风化严重，如果有这种问题，就要及时进行维护才行，防止到后期出现漏水现象。
楼房顶楼漏水是顶楼的责任还是全体住户的责任？
顶楼漏水这个事情肯定是要找开发商的，这个是属于工程质量问题呀！
算一算你家装修要花多少钱
绕开物业公司直接找到开发公司，表明问题，要求尽快修缮，并赔偿损失； 可以做的准备工作有以下几个，1、拍照冲洗，标明渗水时间和程度 2、列出因渗水造成的问题，和具体装修修缮后的成本；如开发公司房屋未售完，考虑后期销售开发公司会给修复。 如果开发公司给予否定，那么您可以采取以下2个方式交涉，1、找到媒体，扩大影响使开发公司不得不修复 2、找到当地建筑质量监督局进行投诉，使用行政手续解决。 如果以上方法行不通的话，建议你找律师事务所，把这个事情交给律师来办理吧！
输入面积，免费获取装修报价
我家住顶楼，别人在我家楼顶修太阳能导致家里漏水，我有权找他们赔偿吗？这方面有没有具体的法律规定？
楼房顶楼漏水是全体住户的责任，不可能都得自己承担。应该单元的全体住户承担。建成年份在5年以内的是开发商负责，5年以上的是物业部门负责。
如果是楼房顶楼bai屋顶漏水，只要是顶楼没du存在上面违章搭建，属于楼顶飞人zhi为的损坏导致的漏dao水，在新楼使用五年之内漏水这是由开发来负责类似商品的属于保修期，如果是已经超过过了这个五年期，这就这幢楼的所有业主来承担维修费用，这楼顶属于公共面积，根据物权法和物业管理条例规定，公共部位维修费用，由全体使用者承担。
漏水条文如下:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
楼房顶层漏水谁负责?
如果因别人在你家楼顶修太阳能导致家里漏水，你家有权找他们赔偿的。
因他人在你家楼顶修太阳能导致家里漏水，系因其操作不当所引起，对方存在过错，因而产生漏水，造成影响生活、财产损失的，在法律上构成侵权，你可以要求对方承担修复、赔礼道歉、赔偿损失等法律责任。
具体法律规定：
《民法通则》
第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
《侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
第十五条 承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
新房子顶层漏水,责任属于谁？该如何处理？
漏水造成的损失都要拍照，形成文字材料，能有物业、开发商的签章更好。
新房的防水保修期都是5年，通知物业来维修，赔偿你的装修损失，建议你有理有据和对方商谈，合理的赔偿一般都会给你的，最好不要走法律这条路，太漫长，最终你得到的补偿比你的棱入少很多。
把漏水问题解决了，把你的损失赔了就好。
小区顶楼漏水谁负责
先要确定楼顶哪里漏水，再找相关负责部门。如果是老小区，就找物业，两年内新小区，找开发商，也是通过物业找开发商。
房子漏水谁负责?
你家在几楼？楼下什么地方漏水你没说清楚，就是业内人也不能给你明白的答复。还好我是，但是也不能给明确的回答， 厨房漏水，一般现在装修住户会把排水立管 改装到墙体内，在施工时不好安装很容易造成渗水；给水管道漏水也是个大问题，现在都采用热熔PPR管材，在热焊不细心的情况下容易对接深度不到位，或者熔后安装时间过程有些长，结合后没有足够的热度熔接，有的在完工后的压力试验就发现问题，有的压力时间长了就被水的压力渗透或者挤爆，地暖材料现在一般使用PPE材料，有的在管线铺设不够的情况下采取热熔对接，问题与给水一样，但是发生问题时比给水管道更加严重； 给大家解释一下，给水管线走的地方很少而且都是有数的地方， 但是地暖就是室内全部铺设的了，在楼下顶棚发现有漏水点，有可能在楼上就不是发现的点，因为水往低处流这个对接都知道吧？所以地暖漏水是个大的问题，修理的时候由一个没太久经验的人员处理，会给已经装修完毕的住户造成很大的破坏费用。 你发生的情况 ；在你没有私自改装管线的情况下，漏点发现在你家，你可以证明的情况下{一个有经验的施工人员就可以给你查看你在漏点处的管道有没有改动过}，顶下所有的损失与你无关。
参考资料：
我是个10多年的专业施工人员，这个经验绝对有商品房楼顶漏水，应该是谁负责？
防水质保5年，这是开发商提供的，但如果是楼上漏水到楼下，你什么时候都可以要求楼上维修，不管是不是他认为的是不是开发商责任，那是他的事，你就找楼上，这有法律依据的，维修漏水肯定不会是你出钱，除非是你故意弄坏漏水的，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
顶楼房屋漏水，找谁处理
1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。
2.如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内触开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。
3.如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。
4.如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。
5.如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。
6.对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆（也可以用防水涂料），渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。
房子漏水是谁的责任
房子漏水的责任划分的基本原则是：谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况：
1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏，如果房屋在质保期内（屋面防水质保是五年），由开发商责成建筑施工单位进行维修；如果是超过质保期，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修；如无托管物业，则由该楼全体业主共同承担维修责任。
2、非顶房顶出现，如果室内公共部位的管道出现渗漏（如公共的主小水管道出现渗漏）引起，其责任划分，和上述第1条相同；如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏，导致漏水，则责任由楼上的邻居承担。
3、门窗损坏出现渗漏，如果在质保期内，由门窗安装施工方承担，超出质保期由业主自行承担。
楼房顶层漏水怎么办，楼房顶层漏水到底谁负责的
兴世爱家验房、装修监理公司告诉你首先找物业、街道办、国家行政职能单位反应，或者找质量技术监督局、房管局，看应该属于哪家单位负责鉴定，如果是房屋结构有问题，就要出具相关的措施解决，如果不是结构问题，是防水的问题的话还是能修好防水的。
楼房房顶漏水谁负责
情况一：有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修属业主自有财产且房子已过了维保期的，应由业主负责，物业只能协助。
情况二：有物业公司的可求助物业
房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要居民配合，启动维修基金。
情况三：单位宿舍可找产权单位
很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位，房屋维修应由所属单位负责。
情况四：物业弃管小区找社区协调
被弃管的居民楼出现漏水，老百姓都会找到社区。社区会把相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。社区没有相应的人力、财力，只能为居民们反映情况、协调解决问题。
房子顶楼漏水物业负责吗 20分
一般房屋防水报修的年限是5年。你这个基本上都过了保修期限。即使没有过保修期，也是要找开发商的，开发商有保修责任。
物业一般是按照物业服务协议对共用区域共用设施设备进行维护的。室内的属于专有部分，找物业维修也是要收费的。
自己家的房屋损失需要自己承担。
而且从自己家漏水到楼下，也是需要自己赔偿损失，并修复停止进一步对楼下住户利益的侵害。
可以到物业服务中心查看，物业的服务内容和标准。服务范围内的属于物业，不在的一般要自己承担。
也可以咨询物业主管部门。
希望能个你参考。
楼顶漏水谁负责
关于房屋漏水问题胡律师，你好。我是勤业新村的居民。我住在四楼，近两年来，我家厨房顶上排水管道周围一直渗水，最近愈加严重。于是，我与五楼住户协商，未能解决。又请社区出面协调。五楼住户说是六楼的责任，是因为总排水管有裂缝（裂缝处在五楼厨房内，因为五楼将管道封闭起来了，所以看不见裂缝具体在何处。）所以六楼用水时就有水从裂缝流出，积在五楼墙体内，并渗到我四楼。而六楼住户却说，他们是正常用水，没有责任。现在五楼、六楼互相推委，我的问题一直无法解决。我想求助于法律，请问胡律师，我将把谁作为被告？水管破裂处在五楼，是否主要责任在五楼？（我们这幢楼是93年建造的）
阅读完上文，想必各位都对有了一定的了解，防水对于保护建筑物内部设备和设施至关重要，水分渗透可能导致设备故障、电路短路等问题，影响建筑物正常运行，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：楼下太(1)
