防水可以提高建筑物的抗震性能，有效的防水措施可以减少水分进入地基和结构中，增强建筑物的稳定性。今天让小编来大家介绍下关于顶楼做防水楼下住户需要交钱吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.顶楼楼顶漏雨，要重新做防水，让所有住户摊钱，合理吗？
顶楼楼顶漏雨，要重新做防水，让所有住户摊钱，合理吗？
其实人都一样，占便宜的时候一丝一毫都不可能放过，但是让自己掏钱的时候也是一分钱都不可能多出的。顶楼楼顶漏雨，重做防水需要钱，但是这个钱到底该谁出呢？很多人第一时间就想到了顶楼的住户，因为雨是漏到了顶楼住户的家里，所以费用应该是住户出。也有人说房子是开发商盖的这个钱应该是开发商出，也有人说维修基金在物业手里应该是物业掏钱。总之如果让全楼的住户掏钱那么一定是不可能的。
首先，需要先明确一个前提，楼顶是所有住户共有的，可能有的业主在楼顶装了太阳能、有的会上去晒晒被褥，所以当顶楼漏水，需要重新做防水时，让所有住户平摊钱的做法，非常合理。当然了，楼顶漏水也分几种情况，情况不同解决方法不同。
1.因房屋质量导致楼顶漏水如果是房屋质量的问题，尚在保质期内（5年）的顶楼出现漏水，建议直接找开发商解决，开发商负全责，全楼住户无需承担各项费用。
此时，如果有人想要低层住户分摊费用的话，可以拒绝，或者找相关部门反馈。
2.超过防水保质期的楼顶漏水如果房子已经超过五年，且发生了漏水，建议动用房屋维修基金，这是业主在买房时交的费用，就是留着日后对房子进行修补的。这种情况下，也用不着所有业主均摊费用。
如果房子年龄更大，已经没有维修基金了，就需要找全体业主共同出资修补防水了。
至于想通过我家上去的话，呵呵，不好意思，我没那么好说话。当初怎么无耻地怼我，我就会怎么无耻地怼回去：露台是私人空间，不经允许私自侵入，是犯法的。我有权阻止！
浏览本文，想必各位都对顶楼做防水楼下住户需要交钱吗为什么有了一定的了解，防水对于保护建筑物在极端天气条件下的稳定性至关重要，如暴雨、洪水等自然灾害，防水可以减少损坏和危险，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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