防水是保护建筑物结构和内部环境安全的关键步骤。有效的防水系统可以防止雨水渗入，减少屋顶受损的风险。今天让小编来大家介绍下关于顶楼房屋漏水找谁处理好的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.楼房顶层漏水由谁负责2.旧房楼顶漏水找谁处理
3.房屋顶楼漏水谁的责任
4.房屋漏水应该找哪个部门解决
5.旧小区顶楼漏水谁负责
楼房顶层漏水由谁负责
房子入住后，如果发现漏水，这让人每个人都是很不爽的，要知道不但会对自己日常生活带不影响，最重要是补漏价格还高，也是一笔不小的费用。下面小编就来给大家介绍一下楼房顶层漏水由谁负责。
楼房顶层漏水由谁负责
根据实际情况来定：如果顶层防水还是在保质期内，出现漏水时应该由开发商负责修补；如果还在保质期内，但漏水的情况是人为造成的，那这个就由破坏者负责修补；如果顶层防水已经超出了保质期，楼顶属于所有业主共有的面积，由该楼全体业主承担。
楼房顶层施工要注意什么
1、要做好防水措施
在顶层施工时，先要将地面防水处理好才行，在各种防水材料中，分别有硬性灰浆、聚氨酯这几种材料，相对来说硬性灰浆这种不但防水性好，而且施工起来还方便，而聚氨酯这种耐高温性好能，可以说是一种室内室外都可以用的产品。
2、要做好保温措施
由于顶层被阳光照射的时间会长一些，为了让室内住起来更加舒适，在施工时，一定要做好它的隔热保温措施，这样到了夏天时，就可以将外面的一些热量得到阻隔，而且到了冬天又可以将室内的热量不会大量的流失。
3、要做好安全措施
如果顶层与楼层它们两者相通一起的，那么在施工时，安全措施一定要做好，避免人员在外边砌墙时，为了不发生人员从顶层掉落的事情况发生，那么在顶层的房檐一定要处理好才行，避免以后出现了房檐掉落的危害。
总结：关于楼房顶层漏水由谁负责相关内容就介绍到这，这个一定要先弄清楚是谁导致，这样才知道叫谁来负责。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
旧房楼顶漏水找谁处理
如果是由于房屋本身存在质量问题造成的，且在保修期内的，则可以要求开发商进行维修;如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的，则可以要求物业来维修;如果是由于业主的认为原因造成漏水的，则可以要求相关责任业主进行维修。
装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效益，并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合，适应制作工艺，发挥物质材料的性能，并具有良好的艺术效果。而小到家具摆放和门的朝向，大到房间配饰和灯具的定制处理，都是装修的体现。
房屋顶楼漏水谁的责任
旧房楼顶漏水是许多老旧楼房常见的问题，如果不及时处理，会给居住者带来很多不便和困扰。那么遇到旧房楼顶漏水问题该找谁处理呢？一般来说，可以通过以下几种方式：
1.找物业公司
如果你住在有物业管理的小区内，那么应该首先找物业公司进行处理。物业公司会派遣专业的维修人员前往现场检查漏水原因，并及时修缮漏水处。如果漏水问题比较严重，物业公司也可以协调相关的专业公司进行维修。
2.请专业的维修公司
如果你住在没有物业管理的独立房屋内，那么可以寻找专业的维修公司进行修缮。一般来说，维修公司会先去现场检查漏水原因，然后报价，待你同意后进行维修。
3.自己进行处理
如果漏水问题比较小，可以自己进行处理。首先需要找到漏水原因，检查是否是楼顶防水层破损或者是下水管道堵塞等原因导致的。如果是破损的问题可以使用防水材料进行修复，如果是管道堵塞的问题可以使用通管工具进行处理。
总之，旧房楼顶漏水问题需要及时处理，如果自己无法解决，应该及时联系物业公司或专业的维修公司进行处理，否则可能会对住宅造成严重的损伤。
房屋漏水应该找哪个部门解决
房屋顶楼漏水谁的责任
1、若是楼顶已经过了保修期后出现漏水，这时就不关开发商的事，由于顶楼为公摊区域，可以申请房屋维修金进行检修。但若是认为损坏的，由损坏人负责维修。
2、若是房子产权归单位或者是自建房，出现了漏水，这时就要去找单位的后勤部门申请维修。
3、若是房子是租来的，那么楼顶漏水就是房东的责任了，联系房东来完成维修就好。
顶楼漏水怎么解决
1、房屋年限时间长了后，那么顶楼也就会出现漏水现象，对于这种房子漏水，费用也是由住户自己承担。
2、若是才居住的，为了让损失减少一些，一定要及时修补才行，若是没有办法解决，可以找专业人员来维修，防止出现更大的问题。
3、可以对顶楼还要检查一下，看一下漏水有没有很严重，如果是漏水面积小，可以只做一个局部维修，如果漏水面积比较大的，就需要做一次彻底防水处理。
4、可以说房顶高处往低的地方找到漏水点，看一下房顶有没有裂缝，是不是防水层出现了老公，如果有气泡的话，也就说明进入到这个防水层的底部，这样导致漏水。
5、检查一下抹灰层有没有空鼓，如果有，那么就要用切割机把这个空鼓范围内这个抹灰层去掉才行，再涂上一些水泥砂浆就可以。
6、还需要经常做个防水的养护才行，还要检查一下防水层有没有出现一个风化严重，如果有这种问题，就要及时进行维护才行，防止到后期出现漏水现象。
旧小区顶楼漏水谁负责
如下：
1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。
2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请。提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。
3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位。
原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续。经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。
4、商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。
房屋漏水需要分不同的情况来处理：
1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
2、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后还是没有用的话，可以同时准备走司法途径解决。
3、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。
4、对于商品，如果楼顶超出质保期后漏水，由于楼顶是公摊公有的，属于全体业主的责任。如果漏水不严重，小修一下即可，可以全体业主商量一下维修费用分摊。
5、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。
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每到雨水多的季节，住在顶楼住户的人，很担心顶楼会出现漏水的情况，那么旧小区顶楼漏水谁负责呢？一、老旧小区顶楼出现漏水由谁来负责
1、既然是老旧小区，一般来说肯定就过了维修质保期。根据相关规定，房子有五年的质保期。如果发生了漏水，只要在质保期之内，我们就可以找开发商。如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的。
2、如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，你可以去房管局申请动用公共维修基金来维修屋顶。
3、如果小区屋顶漏水不是客观原因，而是人为因素导致的，比如说顶楼的住户私自改管道使得楼顶漏水，这时候只能由住户自己掏腰包去维修。如果既没有交物业管理费，也没有交维修基金，又过了质保期。这种情况之下，同样，也只能够由住户自己去承担。
二、遇到物业公司不处理怎么办
1、如果确定了是因为客观因素导致的漏水情况，你也交了物业管理费，就可以直接找物业公司，但是如果物业公司不作为进行推诿，我们可以向街道办去反映，由街道办工作人员加压。
2、可以向媒体曝光。现在有很多的媒体能够为老百姓说话，通过舆论的压力也能够帮老百姓来解决问题。
3、实在不行我们还可以诉诸法律，如果物业拒不履行，可以通过法律诉讼来解决问题。
三、住在顶楼的用户要注意什么
住在顶楼的用户有一个劣势，很容易出现漏水的问题，越是这样，业主们就要按时去缴纳物业费和维修基金。万一发生了漏水的问题，就可以直接找物业公司来解决，要不然只能自认倒霉。
以上几点就是关于老旧小区顶楼漏水由谁负责，以及相关的解决办法。
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通过阅读以上内容，想必各位都对顶楼房屋漏水找谁处理好呢有了一定的了解，防水有助于延长建筑物的使用寿命，有效的防水可以减少水分渗透引起的损坏，保持建筑物的结构完整和稳定，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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