防水可以减少湿度和水分蒸发引起的损害。湿度和水分蒸发可能导致墙体和地板的开裂和变形。今天让小编来大家介绍下关于高层顶楼永久防水彩钢的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.顶楼有彩钢瓦为啥还漏水如何彻底解决2.直接在屋顶上加装一层彩钢瓦，能起到什么作用？
3.顶彩钢防水多高不违建顶楼做防水施工时候有哪些要点
4.顶楼防水怎么做才能永久不漏水顶楼适合做飘窗吗
顶楼有彩钢瓦为啥还漏水如何彻底解决
顶楼漏水彻底解决的方法如下：
1、质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。
2、检查漏水面积：如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。
3、沥青处理：一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。
4、重新做防水层：我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。
直接在屋顶上加装一层彩钢瓦，能起到什么作用？
1.确定需防水的区域：水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、采光板四周、屋脊、天沟、金属板与女儿墙交接处、螺钉固件等金属屋面防水薄弱环节。
2.彩钢板屋面渗漏水基层预处理：施工前仔细检查金属屋面，确保金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无冰冻物。
3.彩钢板屋面渗漏水施工工艺：金属屋面搭接处先涂一层基层涂料，在其仍为湿润时，把15～20厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。
4.金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）处理：裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层基层涂料，把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上，再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布，确保不起泡、不起皱。
5.金属屋面固件处理：用10_×10_的缝织聚酯布，按上述同样的方法处理。
6.金属屋面天沟处理：天沟搭接缝， 落水口等处先用金属屋面防水系统进行局部防水处理，然后在更大防水范围涂一层涂料， 在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布， 再从上面用防水浆料充分浸润缝织聚酯布， 以至全干。 至少12小时后， 最后再涂一层防水浆料。
7.表面颜料涂抹：最后在做好防水处理的区域涂一或二层表层防水涂料，可调配成各种色彩。
彩钢屋顶设计坡度：
10~30度之间 总跨度的百分之五到十。
放坡只需要在彩钢板的一端把钢架增加一定的高度就行,一般屋面的坡度是1-3%之间,含义就是如果你的彩钢屋面有100米长,那屋面的高差就有1-3米。
自己做的话可以根据实际情况做调整,但不宜超过5%。带沟槽的彩钢板排水能力肯定比平板强。在施工过程中要注意板与板之间的接缝、板与墙之间的接缝一定要做处理,常用的就是打结构胶(做玻璃幕墙用的),还有就是钉眼处,工人会用自攻钉或钻尾钉来把彩钢板固定在钢架上,装饰原材料这地方也是漏水点,得在钉眼周围也打上结构胶,处理好了一般是不会出现问题的。唯一的隐患就是要防止极端天气,大风、大冰雹等,因为彩钢板的强度不是很好,包装材料时间长了也会锈蚀。
彩钢板优良的特点：
它具有非常好的防寒性能。适合于强紫外线，严冬高寒地区，耐得住各种恶劣情况的考验；它同时也具有良好的保温性能，由于彩钢板因为中间有夹芯层。因此在保暖的性能上十分的优良，使得人们住在活动房内也不会感觉太过寒冷。
彩钢板活动房基本特点：
彩钢板活动房结构稳定可靠，房屋钢骨架构件进行镀锌处理。屋面采用结构防水设计，不需另做任何防水处理，彩钢板活动房搭设工艺及安全措施。在平整地面上先把彩钢板活动房立杆柱和桁架用螺栓拼装起来，然后把拼装好的立杆柱，桁架竖起来，并用搭头或撑杆把它定牢；各立杆、板墙面的垂直度用线锤挂直，保证做到垂直度不大于1.5—2_；在彩钢板活动房的每根主柱同桁架或转角处，用扁钢或角铁把节点焊牢固定；门窗安装必须符合规范。
顶彩钢防水多高不违建顶楼做防水施工时候有哪些要点
这红红蓝蓝的彩钢顶貌似没有什么漂亮出彩的地方，看着反而还没有原来的砖瓦看着顺眼。但很多农村房屋还是乐此不疲的加盖一层彩钢顶，有的崭新的房屋也会这样做，这样做的目的是为了什么呢？中间还加一层隔热层，颜色是防绣层，可以防止雨水等侵蚀。这种房人们通称彩钢房，简单方便，也很适用，但不知能久长否，所以一般人家用于配房，我们这就是东西南房，正房为北。
到了农村，可发现好多农村自建房都在房顶加建了一层彩钢瓦棚，甚至在房子新修时就直接预算了这笔费用，并在封顶时就用彩钢顶封顶，在房顶加彩钢瓦有什么好处吗？像有个瓦盖着的基本上老人都不敢上去捡瓦了，年轻人过年回来几天也没时间去，所以好多都做彩钢防水，成本又不高，又还节约时间，一般像农村的一栋房子一天就盖好了，极少数人是为了盖彩钢好看吧。
你们说的是错误的，新建房国土，房建委规定多大平米，高，农村农民为增加使用面积，采用彩钢说白了是钻空子，有人管就拆，无人管就保留，拆方便，建也方便，受损也不大。钢板加厚也将就。那么旧房上加一层彩钢板无非原来是白灰渣顶的房子漏雨，或是合成高分子柔性防水层漏水，改造修补不如加一层彩钢板，安装简单，经济，防水，防晒，也能挺十多年。
农村屋顶加彩钢瓦顶，其目的主要有两个！好看。远观整体效果的统一性。防止房子漏雨。农村的房子时间长了就要上泥加瓦，工大而且相当麻烦，在房顶上面做个脊子顶，可永久性的防雨水！表面有一层很薄的油漆，所以没有保温效果，其实我建议大家在使用彩钢瓦之前，应该先加盖屋顶，做一遍保温和和防水最后做一层坡屋顶的彩钢瓦，可以起到一个防水和 隔热的作用。
顶楼防水怎么做才能永久不漏水顶楼适合做飘窗吗
很多人对于顶楼的房子都是比较有意见的，觉得顶楼的房子会有漏水的情况，或者是冬天特别的寒冷，但是顶楼的房子价格上比较便宜，所以也仍然会有人选择，不过后期可以进行改造，比如在上面搭建彩钢，不过在进行改造的时候是应该要知道楼顶彩钢防水多高不违建？有关顶楼做防水施工时候有哪些要点也要认识。
顶彩钢防水多高不违建
不能够私自搭建，不论多高，都是违法建筑，小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。
1、没有具体规定，但是要注意两点，一是最高高度不要超过防雷避雷点最高高度，不然引雷当然防风抗风压也需要考虑。二是商品房要考虑立面效果，与规划不同就算违章建筑。
2、在小区楼顶建彩钢活动板房是违法，《中华人民共和国城乡规划法》。
3、第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
顶楼做防水施工时候有哪些要点
1、施工的环境要求为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在＋50C～＋350C气温下施工；
2、高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在－100C以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。
3、对屋面排水坡度的要求平屋面的排水坡度为2％～3％，当坡度小于等于2％时，宜选用材料找坡；当坡度大于3％时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1％，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5％。
上面为您介绍了楼顶彩钢防水多高不违建？顶楼做防水施工时候有哪些要点？看过之后都是应该已经有所了解吧，其实有关违规建筑可是完全不能够做的，而有关彩钢多高都是属于违建，毕竟是在顶楼上面，不能够私自的搭建。另外顶楼防水措施是一定要做好的，在做防水的时候应该要选择质量比较好的防水材料。
顶楼防水不可能做到永久不漏，顶楼不适合做飘窗。
顶楼防水并无法做到永久不漏水，根据《建设工程质量管理条例》的第40条规定，目前防水最低保修期限为5年，即便是防水做到了极致，也可能会保持10年-20年之间，因此并没有永久不漏水这个说法。顶楼防水属于室外防水，因此不能和室内防水混淆。目前顶楼防水大多数是采用卷材黏贴的方式来做的，建议大家可以选择改良SBS防水卷材来做顶楼防水。
顶楼不适合做飘窗，因为飘窗使用的玻璃有非常严格的要求，一定要使用安全的钢化玻璃，而现在大部分的房子都不符合这个要求，尤其是高层住户，高层风阻比较大的情况下，做飘窗容易出现安全隐患。
飘窗缺点说明
1、没安全感
飘窗的设计难免给人一种虚空的感觉，在客厅或者是卧室里边活动的时候，楼层较高的难免会缺失一些安全感。
2、漏水问题严重
飘窗漏水这个问题很少被重视，很多人在装修时并不会留意到这一点。等到住进去才发现，下雨天飘窗洇水、渗漏严重，室内装饰还会受潮发霉。
3、家里有小孩不安全
因为飘窗的窗户比较矮，所以小孩子容易爬上去，很不安全。如果卧室有飘窗，家长一定要做好防护措施，平时也要加强对孩子的看护。
以上内容参考?国家法律法规数据库-建设工程质量管理条例
通过上文的阅读，想必各位都对顶楼彩钢防水能用多久有了一定的了解，防水是在建筑物设计和施工过程中必须考虑的重要因素，只有在建筑初期就进行有效的防水设计和施工，才能确保建筑物的整体质量和耐久性，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：高层(43)