防水有助于防止漏水和渗漏问题。这不仅能够保护建筑物内部设备和贵重物品，还能提供舒适的居住和工作环境。今天让小编来大家介绍下关于顶楼加盖的房子能买么的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.顶层的房子能买吗2.顶楼的房子能买吗？
顶层的房子能买吗
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顶层的房子是“极端楼层”中的一种类型。有的朋友觉得顶层的房子不好，存在很多的缺点，但是也有的朋友对顶层住房情有独钟。那么顶层的房子能买吗？顶层的房子有什么优点呢？下面和小编一起来看看吧。
一、顶层的房子能买吗
顶层的房子可以买。因为顶层的房子景观好，采光好，视野非常开阔，噪音又少。现在城市中高楼遍布，假如选择购买顶层的房子，那么只要这个城市没有雾霭，那么天空的可见度很高，还能看到非常远的地方，让人心旷神怡。另外顶层的房子的层高一般会比标准的层高更高一点，可以让房子里面的立体空间显得更大、更宽阔。
二、顶层的房子的优点
1、视野开阔
顶层的房子视野非常开阔，有一种“一览众山小””的感觉，经常看一看远方的美丽景色，可以更好的保护视力。
2、通风、采光效果好
顶层的房子不会被大树和高楼所遮掩，因此顶层的采光和通风都非常好，那么就可以在阴雨天气节省用电。若是南北朝向，由于通风良好，那么房间内还可以始终保持着新鲜的空气。
3、受外界噪音影响小
顶层的房子不会被噪音所影响，又不会被上下楼的邻居们所干扰，所以环境非常安静。另外在大半夜的时候永远都不会传来楼上走来走去以及小孩跳绳、拍皮球、哭闹等声音。
4、楼道干净
顶层的房子穿行人员比较少，所以楼道卫生比较干净，而且个人拥有的空间也会更多，室内也会更加的干燥，即使在梅雨季节，房子中的东西也不会出现发霉的现象。
5、蚊虫较少
即便是在梅雨季节，顶层的房子中的空气湿度也不会很高，所以很少出现蚊虫、蟑螂等有害动物。
6、价格往往比较便宜
顶层的房子会比其他楼层房子的价格更加的便宜，省下来的的钱可以用于装饰房间，或者是用来缴纳水电费。另外很多顶层的房子都会配备一个小阁楼，所以顶层的房子面积更大，性价比更高。
购买住房的时候要多考虑一下各方面的利弊，然后根据自己的个人喜好来选择房屋，这样就能减少一些日后麻烦。以上是关于顶层的房子能买吗和顶层房子的优点的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。
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顶楼的房子能买吗？
顶层的房子能买么？答案是：能买。
同一个楼盘下，好的户型往往销售的也快，一般到后期就只剩下顶层或者次顶层，因此看过房的都会这种经历，遇到心仪的户型却发现没有相中的楼层，对于顶层或次顶层往往保持着敬而远之的态度，最后为了选一个好楼层而放弃了钟意的户型，但其实顶层真的不能买么？不是的，顶层有缺点自然也会有优点，买房是一个综合考量的过程。今天就往我们来判断一下顶层的优缺点都有哪些。
一、优点
1、价格相对便宜
顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些，很适合预算不足又想要选择好户型的家庭选择。
2、层高较高，视野开阔
往往顶层的房子层高上要比其他楼层的标准层高多出一些，空间上会更宽阔，同时，顶层窗外的视野也会更好，可以俯瞰远处的风景，如果是附带天台或者阁楼的顶层会更好。
3、通风、采光好、空气质量优
顶楼的通风和采光是低层住户感受不到的，顶楼被遮挡的可能性比较小，自然就不会被挡光或者挡风，同时远离地面的灰尘污染，空气指数也会提升。
4、噪音小
顶楼上面没有住户，也就不会有楼上住户接触地板发生比较响声音的烦恼，而且也距离地面比较远，楼下行人的谈笑声、打闹声自然就听不到，相对其他楼层会安静很多。
二、缺点
1、需要注意防水
住在顶层的话，房顶就是露天台，这样的环境对于顶层房子的防水是非常大的考验，顶层的房子渗水的可能性比较大，顶楼就最容易出现渗水、裂缝，这时就需要考验房屋质量。
2、水压较小、冬冷夏热
住在顶楼会有水压不够的情况，还会影响煤气热水器的点火，所以购买顶楼要关注水压问题，同时顶楼因为受阳光直射的影响，会存在夏天比较热的情况
3、出门不便、已存在安全隐患
如果是楼层比较高的顶层，基本上走楼梯是很不方便的，只能选择电梯，电梯一旦出现故障，那么出行基本瘫痪，同时，住在顶层的话，消防安全问题也要重视起来，毕竟顶层比较高，一旦发生火灾，火势会迅速向上蔓延，所以顶层的住户在火灾方面危险系数较高
可以买。
优点：顶楼视野开阔，让人心情舒展；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。
缺点：顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝。还有，顶楼水压一般比较小，且万一停电，出行就会瘫痪。
扩展资料
选择顶楼，提醒购房者要注意“五看”
1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。
如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。
3、看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
4、看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
5、看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。
人民网——顶楼买房须知：购买顶楼要先看隔热和防水
浏览本文，想必各位都对顶楼加盖的房子能买么吗有了一定的了解，建筑防水材料的选择和施工对建筑物的安全性、舒适性和耐久性有着重大影响，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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