防水可以防止水分渗透引起的结构问题。水分渗透可能导致墙体和地基的损坏，影响建筑物的整体稳定性。今天让小编来大家介绍下关于楼房地面下沉找哪个部门的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.房子下沉怎么办2.一楼地面下沉怎么处理
房子下沉怎么办
房子下沉怎么办：
根据下沉情况处理。
1、下沉造成墙面产生轻微裂缝，建议采用填缝剂修补。
2、地基较弱，房屋下沉明显，可采用桩基，加大承荷力。
3、房屋下沉严重，并且墙面裂缝不断扩大，可通知物业，让专业人员现场评固，加固地基。
房子下沉原因：
1、设计问题，设计偏差，导致房子倾斜下沉。2、施工问题，抽水位置不对或拔除废桩，导致土壤松动，造成地基下沉。3、周边挖基坑、建隧道等，导致房屋地基不牢。4、房屋结构未经鉴定，随意加层等造成地基下沉。
房屋地基施工要注意什么：
1、选址
建房地基要选择土质均匀，受力平衡，不可选择有软有硬的地基，易下沉，而且不建议在斜坡上建房，最好建设在平整地面上。特别是临靠大山建房的，要注意山体的土质，避免后期山体滑坡的危险
2、地基选择
地基可根据土质来决定基础，其中井格基础深受农村自建房欢迎，性价比高，但是如果土质较松，建筑层数多，可选择筏板基础。反之如果土层状况一般，可选择条形基础。另外地震地区，需用桩基础，可略过松软土层，基桩打入到地下很深地基上，承受性好。此外地基施工时，还需要做防潮工作，避免房子变危房。
3、放线
基础放线特别重要，放得好，房子方正，反之影响房屋的稳固度。线线时，最好不和旧墙接触，用两个相同的垫块放在墙体两头，让线从垫块上过，找出边角，依次找到横竖轴，再撒好石灰定位。
一楼地面下沉怎么处理
防止楼房地基下沉措施有加大桩体的承载力、增大基础底面积、锚杆静压桩加固等。
如果房屋建在土质比较松软、载重能力较低的土地上出现问题的，可以在桩体原本符合规范之后在次施工加大桩体的承载力，不过这需要根据桩体沉降的实际情况来定，房屋建设的土地良好、承重能力较高时，出现地基下沉的话，可进行增大基础底面积来解决下沉问题。
如果房屋地基使用的是钢筋混凝土的，就可以用锚杆静压桩加固的方式，如果这种地基不符合压桩的情况时，压桩之前可以先将地基加厚加宽，之后进行压桩；如果房屋地质勘察的资料没不完善，是因为当时场地过于复杂，这种情况发生的下沉，需要对地质重新勘察并且查明原因之后才可进行加固。
地基介绍
地基是指建筑物下面支撑基础的土体或岩体，作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土，地基有天然地基和人工地基(复合地基）两类。
天然地基是自然状态下即可满足承担基础全部荷载要求，不需要人加固的天然土层，其节约工程造价，不需要人工处理的地基。天然地基为不需要对地基进行处理就可以直接放置基础的天然土层。分为四大类：岩石、碎石土、砂土、粘性土。
人工地基：经过人工处理或改良的地基。当土层的地质状况较好，承载力较强时可以采用天然地基；而在地质状况不佳的条件下，如坡地、沙地或淤泥地质，或虽然土层质地较好，但上部荷载过大时，为使地基具有足够的承载能力，则要采用人工加固地基，即人工地基。
一楼地面下沉怎么处理
如果是质量问题，那就得找开发商谈，谈不拢的话，就去规划部门申请鉴定，然后让开发商把房子给退了。
如果是自己盖的，那就只能自己动手了，可以将裂缝附近的泥土全部扔掉，然后用清水将泥土打湿，然后加固，最后用泥土搅拌均匀。
地基不均匀沉降对工程的影响:地基的不均匀沉降，会造成房屋的上部结构发生变形，从而造成墙体和承重结构的开裂，下沉的幅度越大，破坏房屋的美观，甚至会影响到房屋的正常使用。如果出现严重的沉降变形，将会对房屋的结构造成很大的影响，尤其是砖混结构的房子，其适应性和变形能力都比较弱，并且由于其承受的重量太大，很容易导致墙体失去承重。
房屋地基不均匀沉降:框架结构房屋的地基不均匀会造成房屋的整体结构，影响房屋的美感，严重时会造成房屋的倾斜，甚至是房屋塌陷，因为地基的不均匀还会造成墙体开裂。其结果难以估量，难以预料，甚至会对房屋使用者的人身安全产生更大的影响，因此，我们应更加关注地基沉降可能产生的危险。
房屋地基沉降的处理:如果房子的地基发生了不均匀沉降，那么就必须要进行地基的加固，最好是找专业的房屋地基加固公司。如果房屋的地基一侧出现了塌方，那么一些业主在咨询加固公司时，就会考虑将房屋一侧的地基进行加固。不过，加固公司并不推荐业主只做一面地基，因为一面地基加固成功，另一面地基没有加固，就会发生塌陷，所以加固公司一般都是将房屋进行整体加固，而不是一侧进行加固。如果房屋地基发生沉降，最好是先进行地基加固，避免房屋继续发生沉降，确保房屋的使用安全。
地基沉降会对建筑物的结构安全造成一定的影响，必须对其产生的原因进行分析，并根据其原因找到相应的处理办法。一边的地基不会塌，但是要根据下沉的程度来决定，如果下沉的幅度过大，房屋的自重无法达到平衡，就会导致房屋倒塌。为了让自己安心，如果房子不均匀沉降，最好是去专业的房屋鉴定机构进行鉴定，以了解房屋的安全情况。
阅读完上文，想必您都对有了一定的了解，防水有助于延长建筑物的使用寿命，有效的防水可以减少水分渗透引起的损坏，保持建筑物的结构完整和稳定，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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