防水是提高建筑物整体质量和价值的重要环节，只有确保防水的有效性，才能保证建筑物的长期可持续发展和使用安全。今天让小编来大家介绍下关于毛坯房地面开裂的原因的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.毛坯房地面有裂缝怎么回事2.二手房 毛坯清水 地面这种裂纹正常吗？
3.三种地面问题在毛坯房装修中如何解决，看下文
毛坯房地面有裂缝怎么回事
解决方法：
先把水泥面层挖起来，重新做水泥砂浆，然后再做防水，这种方法肯定是可行的。因为现在的开发商基本上，房屋卫生间有裂缝时，整改都是这样整改的。而且这个办法防水后做闭水实验没有问题。
二手房 毛坯清水 地面这种裂纹正常吗？
答：买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的：1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等
三种地面问题在毛坯房装修中如何解决，看下文
我大致看了下，裂纹清晰，裂口不大，为表面浅层裂纹，这种情况属于混凝土找地平时处理不到位，出现的轻微裂纹，这种裂纹是混凝土在凝固干涸是产生的应力出现的，在一个地下是否铺设地暖管，这种裂纹不影响结构安全，无须担心，在装修是处理好就可以了。
毛坯房在装修过程中会遇到各种地面问题，一般有防水氯酊胶使用、地面开裂、毛细裂缝三种问题。那么，这三种地面问题在毛坯房装修中如何解决呢，接下来，和我一起看下文就能了解啦！
一、防水氯酊胶使用
防水氯酊胶就是在卫生间里常会看到黑乎乎的一圈物质，对人体有很大的毒性，只能用于室外，出现在卫生间的原因是开发商过于黑心和贪图便宜。
所以在装修的时候，一定要将防水氯酊胶完全铲除，然后再在表面采取一些别的安全性能高的防水措施。
进行地面防水处理的时候，应把所有地面的毛细缝都填满，让其密实无缝，墙面防水要在1.8米以上。
二、地面开裂
一般来说，房屋不均匀沉降的话，往往会造成贯穿房间的大裂缝，这种问题即使通过装修暂时得以弥补，日后还是会裂开的。
首先要证实一下这种裂缝是不是由于房屋不均匀沉降而产生的。可以到大楼地下室进行观察，建筑师常在那里设沉降观测点，从相关数据中，便可查看到沉降情况。
如果证实是由于房屋不均匀沉降而产生的，要拍下照片，并让物业出具书面的证明材料，便于日后和开发商交涉。
三、毛细裂缝
毛细裂缝肉眼看着很小，但漏水效果是惊人的。原因是建筑工人在浇铸楼板时，未对混凝土进行充足的水分养护，这就导致了表面爆裂。
房主可以与开放商或装修公司协商，让施工人员用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状，然后，在缝隙中灌入一定量的水泥浆，再进行表面的找平处理，这样便能轻松解决问题。
切忌不可轻易自行尝试弥补裂纹，可能造成水泥浆填充不实、二次开裂等现象呢，届时再翻工的话，会很麻烦。
综上所述，为避免上述情况产生，在购买毛坯房的时候要谨慎，多方考察再购买。如遇到不良的开发商也不要慌张，积极收集证据，用法律维护自身的权益。
浏览完本文内容，想必各位都对有了一定的了解，防水不仅可以保护建筑物的结构和基础，还可以保护内部设备、设施和贵重物品，如电气设备、机械设备等，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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