防水有助于保护建筑物免受水生生物和腐蚀物质的侵蚀，水生生物和腐蚀物质可能对建筑物造成严重的损害。今天让小编来大家介绍下关于农村建地下室需要审批吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.农村建地下室要不要做检测报告2.农村建房子地下室算一层楼吗?要罚款吗
3.自建地下室违法吗
农村建地下室要不要做检测报告
农村建地下室需要做检测报告。建地下室主要考虑三个因素：1.节能2.安全3.隐私，所以，从安全方面考虑，我觉得这个是必须要做检测报告的，比如做消防检测、防震检测等等。而且农村房屋建造地下室需要报备，因为建造地下房屋是属于改变土地形状的，而且也有安全生产方面的原因，所以需要报告情况，征得安全检查部门同意，地下建筑质量也要保证不出问题，进一步说，这也是不符合规划的行为，虽然农村的宅基地不好审批，而且还是是地下建设，但是也要服从管理，保证地下室的安全性。
农村建房子地下室算一层楼吗?要罚款吗
是违建的，物业有权干涉。因为城市中的所有土地都是属于政府所有的，任何个人以及单位需要运用土地的地表、地上或者地下区域时，都是需要获得政府的批准的，如果私自使用，那就属于行政违法行为。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
自建地下室违法吗
通过查询相关网站显示，农村建房是可以建地下室的，村民对集体土地的使用权不仅有地上还有地下部分，但是地下室的大小是有限制的，地下部分不能超过规划的使用面积。另外，农村村民一户只可以拥有一处宅基地，并且要根据批准面积及标准来建设住宅，若擅自私建、超标占用宅基地等等行为的，经查证后，相关部门有权实行强拆工作，并且需将原宅基地交还村集体。具体消息也可以持续关注当地农业农村局官方网站，获得第一手权威信息。
法律分析：需要审批。农村的自建房不管是地上的空间还是地下的空间都是可以的，主要不超过宅基地的使用面积就可以。如果自建房要弄地下室是有一定的审批流程的，首先要向村委会进行申请，然后对土地用途作书面说明，然后转乡镇政府用地申请，乡镇政府审查无误之后再报备国土资源局，国土资源局审核通过之后政府才能进行审批。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十九条 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。
《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
阅读完上文，想必大家都对农村建地下室需要审批吗现在有了一定的了解，建筑防水是确保建筑物结构稳固和安全的基本要素，有效的防水措施可以防止水分渗入，减少结构受损的风险，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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