良好的防水可以延长建筑物的使用寿命。有效的防水措施可以防止屋顶渗水引起的结构问题和损坏。今天让小编来大家介绍下关于地下室暖气管道漏水该谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.暖气漏水物业负责吗2.楼房地下室漏水物业应该负责吗
暖气漏水物业负责吗
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冬天一到，家里的暖气就派上了用场，但许多人在使用暖气时，发现自家的暖气管道出现了漏水的问题，导致暖气无法正常使用，那么暖气漏水物业负责吗?暖气水管漏水如何处理呢?下面就跟大家详细介绍一下。
一、暖气漏水物业负责吗
首先要明确暖气漏水的原因，如果是业主装修房屋的过程中，对暖气设备进行了拆改，物业无须承担维修责任，但如果业主并未对暖气进行拆改，且暖气设备在保修期限内，由物业或暖气运营商负责维修，一旦超过保修期，物业同样不用负责维修。
二、暖气水管漏水如何处理
1、暖气水管出现漏水问题，一般是因暖气水管接口不完善或水管破裂导致的，此时应立即将暖气阀门与分水器阀门关闭，再将分水器防水阀门打开，这样就能把暖气水管内部的压力排出，减少因暖气水管漏水造成的损失。
2、如果暖气水管的漏水问题比较严重，而且出现多个地方漏水，这种情况下最好的处理方式就是更换PPR管，不过暖气管路比较复杂，更换难度大，不建议大家自行更换，以免造成更大的问题。
3、如果自己无法解决暖气水管的漏水问题，建议大家请专业的维修人员上门维修，并将你所知道的情况告知维修人员，这样有利于维修人员对暖气水管进行处理，千万别自己贸然拆卸暖气设备。
总结：暖气漏水物业负责吗的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对暖气漏水的处理方式有了更多的了解。当暖气出现漏水问题时，大家应及时进行处理，但导致暖气漏水的原因有很多，最好请专业的维修人员上门检查，这样更有保障。
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楼房地下室漏水物业应该负责吗
首先要明确暖气片漏水是谁的原因造成的
如果你本身是存在过错的，是需要承担赔偿责任的。需要赔偿对方的实际损失
如果是暖气公司的过错造成的，可以要求供暖公司承担赔偿责任
如果没做任何暖气管道改造，没有换暖气片，应该不承担责任，由暖气运营商或物业进行赔偿。可能唯一需要考虑的是，有没有及时通报物业。如果家里漏水，及时通知物业了，那就没事了。同时如果换了暖气片，如果是暖气片漏水就和自己有关系。如果不是暖气漏水是原管道那就不是自己的责任了。
还有管道保修只有两年。
管道是业主的，暖气中走的水是运营商或物业的，可以协商共同承担责任
一、楼房地下室漏水物业应该负责吗
1、楼房地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业管理，是业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2、法律依据：《物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
二、物业管理费包括哪些费用
物业管理费包括：
1、公共物业及配套设施的维护保养费用；
2、聘用管理人员的薪金；
3、公用水电的支出；
4、物业财产保险及各种责任保险的支出，垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用；
5、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用，公共区域植花、种草及其养护费用；
6、更新储备金，即物业配套设施的更新费用，聘请律师、会计师等专业人士的费用，节日装饰的费用；
7、管理者酬金，行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用；
8、公共电视接收系统及维护费用，以及其他为管理而发生的合理支出。
浏览完本文内容，想必大家都对地下室暖气管道漏水该谁负责用租房的有了一定的了解，建筑防水不仅仅是防止水分进入建筑物，还涉及到防止建筑物内部的水分渗漏和蒸发，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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