防水是确保建筑物结构和内部环境安全的关键措施。有效的防水可以防止雨水渗入，减少屋顶受损的风险。今天让小编来大家介绍下关于地下室暖气管道漏水物业管吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.地下室漏水物业应该负责吗2.暖气管道漏水找谁负责
3.暖气管漏水是物业负责还是供热公司？
地下室漏水物业应该负责吗
地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。
根据《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
扩展资料：
《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
中国政府网——物业管理条例
暖气管道漏水找谁负责
会被物业公司罚款，会被物业公司列入不守信用用户，物业公司可按照《治安处罚法》标准报案，交由司法机关处理。
要想人不知，除非己莫为，热法是不允许偷开暖气的。各地的规定会有差异，建议查查当地的城市供热管理条例，看看具体是怎么规定的。
如果多次不改交由司法机关处理，治安处罚法第四十九条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留。
根据国家相关规定，物业部门收取的采暖费是服务性收费，必须在物业管理合同中约定，交费也是谁使用谁交费，而收费又有严格的标准。
实行供热计量收费后，使用暖气会被发现的，因为你用热了，计量上有显示，控制中心有流量变化。
如果没有实现供热计量的供热区域，是不容易发现的，除非供热稽查检查发现或者别人举报，那你就麻烦了。
暖气管漏水是物业负责还是供热公司？
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在北方基本上的城市都有供暖设施，这给居民提供了极大的方便。暖气管道有时候会发生漏水等现象，那么暖气管道漏水找谁负责呢？暖气管漏水应该怎么处理呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
暖气管道漏水找谁负责
暖气管道漏水主要要看漏水的管道是谁的管辖范围，一般是谁管辖就找谁负责。暖气管道分为供热公司和物业公司两个部门管辖，双方有明确的管辖范围，通常会在供暖合同中明确规定。为了防止出现相互推脱责任的问题，当发现暖气管道漏水的时候，应该先查看合同，明确供热公司和物业公司的职责，然后确定找谁负责。
暖气管漏水应该怎么处理
1、 通常铁管使用时间长了会出现砂眼从而导致漏水，这种情况比较容易解决，用一片自行车内胎的塑胶紧紧的绑在漏水的地方，然后一扣压一扣的包裹住砂眼，最后用铁丝扎紧，等时间久了后，砂眼就会被铁锈堵上。
2、 如果漏水比较严重并且多处漏水的话，最好是换跟管子，可以管根PPR管子，这种管道使用的寿命比较长而且耐热耐腐蚀。如果管道复杂，换管子的难度大的话，可以用一个生料带，缠紧漏水的地方，多缠几圈，然后用铝箔包起来，如果砂眼不会很大的话，这样也能解决。
3、 如果可以买到汽车配件的密封胶的话，可以用密封胶来处理。处理的时候需要先把暖气管的水停掉。如果没有密封胶也可以用玻璃胶代替，不过不能使用酸性的玻璃胶，酸性玻璃胶会有腐蚀性。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的暖气管道漏水找谁负责以及漏水的一些处理方法，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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楼道入户暖气管道漏水是由供热单位来负责的，虽然说用户楼道内供热设施的产权是属于共有产权，但根据供热相关管理规定，对于楼道中公共供热设施，供热单位有维修及抢修的责任，但更换的材料费用必须要由共有人来负担。
扩展资料：
暖气管材质的选取
1、现在市场上比较常见的暖气材料有PE-RT管、PE-X管、PB管以及铝塑管等，其中PP-R管、铝塑管是最常使用到的，性价比会比较高。这两种材料在市场上的需求量非常大，不仅仅是因为它的价格便宜，还因为它的性能非常不错，所以深受广大消费者的喜爱。
2、PP-R管的防腐性能非常强，可以经受多种介质的侵蚀，并且也不容易出现结垢现象。另外，这种材料的暖气管还不会滋生细菌，使用起来阻力非常小，非常适合用在生活热水的系统中。
3、铝塑管不仅具备了金属管的坚固性，其耐压性能也很好，同时它还拥有塑料管材的抗酸碱性，并且非常环保，使用寿命也很长。另外，它的安装及施工也非常的简便，适合用于太阳了以及采暖设备系统上。
浏览完本文内容，想必大家都对地下室暖气管漏水谁负责有了一定的了解，防水有助于减少能源浪费，通过防止水分渗透建筑物，防水措施可以减少能源用于冷却和加热建筑的消耗，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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