防水有助于降低维修和维护成本。及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用。今天让小编来大家介绍下关于老旧小区地下室渗水的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.地下室渗水怎么处理？地下室渗水的原因？2.地下室地面往上渗水怎么处理
地下室渗水怎么处理？地下室渗水的原因？
地下室顾名思义就是位于地下的房间，由于地下的潮湿及阴暗，地下室出现渗水的状况是很常见的，那么地下室渗水的原因主要出现在哪几个地方呢？出现地下室渗水我们要怎么处理呢？下面我就以上问题做出详细的解答，希望能够帮助大家顺利解决地下室渗水问题。
地下室 顾名思义就是位于地下的房间，由于地下的潮湿及阴暗，地下室出现渗水的状况是很常见的，那么地下室渗水的原因主要出现在哪几个地方呢？出现地下室渗水我们要怎么处理呢？下面我就以上问题做出详细的解答，希望能够帮助大家顺利解决地下室渗水问题。
地下室渗水怎么处理？
1、地下室渗水怎么处理？对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；其次，要保证墙外侧 防水砂浆 的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。
2、对 变形 缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用 沥青 麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，地下室渗水怎么处理？在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用 水泥砂浆 填实，以免基坑回填时破坏防水层。
3、管道穿越地下室的穿墙洞，地下室渗水怎么处理？待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
地下室渗水的原因？
1. 墙根部位渗水、地下室渗水主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；
2. 变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；
3. 穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，地下室渗水当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；
4. 外墙 散水 部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与 勒脚 的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨就会导致地下室渗水；
5. 个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，地下室渗水砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。?
总结：有关地下室渗水怎么处理以及地下室渗水的原因的知识就简单的介绍到这里，我想说的是如果出现地下室漏水，千万不要坐以待毙，先要去查找原因，然后找到相应的处理方法，我们就不会慌张了。
地下室地面往上渗水怎么处理
地下室使用久了以后，难免会出现渗漏现象，影响到正常使用，那么地下室地面渗水怎么办呢？下面一起来学习下吧。
一、地下室地面渗水怎么办
1、墙根部位渗水：对墙根部进行抹灰处理，做八字脚，讲究密实到位，墙外侧防水砂浆的底部标高要比地下室室内标高低;
2、变形缝渗水：在缝内使用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵;
3、管道穿墙缝隙渗水：在缝隙处，用干硬性水泥砂浆，然后外侧抹防水砂浆。
注意：发现地下室地面漏水的时候，一定要把原因找出来，再根据实际情况来采取适合的处理办法，若自己找不出原因或者是不会维修，则应该请专业人士帮忙。
二、地下室为什么会渗水
1、外因方面
如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间积水泡水，极其容易出现渗水现象。
2、内因方面
a、墙根部位渗水：主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水。
b、变形缝处渗水：主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室。
c、穿越外墙管道渗水：是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内。
d、墙面漏水：是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。
文章总结：以上就是关于地下室地面渗水怎么办的全部内容了。渗水情况的出现，除了本身管道问题之外，很大程度都是防水工程质量不过关所导致，因此大家在做防水工程时，宁愿多做几遍也不要少做。
地下室通常都是比较阴暗潮湿的，所以防水一定要做好。那么，地下室地面往上渗水怎么处理呢?地面往上渗水是什么原因呢?一起来了解吧。
地下室地面往上渗水怎么处理
1、首先要做的就是将渗水部位水源控制住，例如关闭总水阀，再查看一下漏水的具体位置，并做好相应的记号。
2、接着从此部位周边二十公分的位置上开始施工，将水泥层全部凿开，凿个公分左右的厚度就可以停下。
3、然后看看是什么原因造成的，如果是因管道破裂造成的，则需将管道修复好。但如果是因防水层损坏造成的，则可以用水泥砂浆来填补好。
4、最后等修补完成之后，再将凿开部位填平，再做一层防水处理就行了。
地面往上渗水是什么原因
1、地面在施工过程中，如果缝隙处填充不到位，处理的不够严实的话。那么对于未安装止水带地面来说，施工缝何混凝土结构之间就容易出现漏水的现象。
2、地面往上渗水也有的是因外界原因造成的，例如结构面经重型车辆碾压之后，就会产生很多的缝隙，而防水层也会随之被破坏，最终地下的水就会往上冒了。
3、地面在施工过程中，如果混凝土采用的不是整块浇筑，而是多段拼接的方式。那么它的各个接缝部位就容易留有缝隙，使用一段时间之后，地下的水就会往上渗。但是这种情况一旦发生就很难修补好，不过在实际施工过程中还是比较少见的。
文章总结：以上就是关于地下室地面往上渗水怎么处理以及地面往上渗水是什么原因的全部内容，希望对大家有所帮助。
通过上文的阅读，想必大家都对老旧小区地下室渗水严重有了一定的了解，建筑防水是保障人们生活质量和健康的重要因素，它可以防止霉菌和细菌滋生，提供一个健康和舒适的室内环境，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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