防水是确保建筑物结构和内部环境安全的关键措施，它可以有效防止雨水渗入屋内，减少屋顶受损的风险。今天让小编来大家介绍下关于楼顶做了防水还漏水怎么办的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.楼顶做防水，做完还漏水，怎么办2.顶楼漏水怎么办
3.顶楼漏水怎么办？
4.房顶漏水怎么办？
5.顶楼漏水如何彻底解决
楼顶做防水，做完还漏水，怎么办
多雨季节，家里最头疼的问题肯定是返潮和渗水了，室内渗水可是个大麻烦，因为很难找渗水区域，最实际的解决方法往往是敲掉地砖，重做防水，不仅劳神烦心，装修成本也很高。
所以许多有经验的业主在装修之初就很重视防水，但如何选择正确的装修辅材防水涂料呢？许多人认为防水涂料只要能隔水防潮就行，但实际上，新房在三到五年内都会发生轻微的沉降变形，所以防水涂料需要有一定的柔韧性和拉伸性才能保证防水性能。
如果柔韧性不好，防水层出现裂缝，涂膜的防水功能也就丧失了。而这种问题往往在装修后很长一段时间才会暴露，业主不仅烦心，维权也很困难。所以，选择正确的防水涂料至关重要。
柔性防水产品
具有良好的柔韧性和延伸性，可以很好适应新房沉降，适合卫生间厨房等积水区域的防水工程，因此对于家庭装修来说应当以柔性防水材料作为施工主料。
刚性防水浆料
作为墙面防潮，一般用于外墙，在室内装修中很少使用。防水砂浆在形成防水层后有很强的抗压抗渗能力，但因为抗拉伸性能弱，如果墙面断裂产生缝隙就失去了防水功能，所以主要应用于变形小、非积水的建筑墙面的防渗防潮。
家里不同的区域对防水涂料的性能要求也不同。
屋面防水层
屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的柔性防水材料。
厨、卫防水层
厨卫阴阳角多，穿楼板管道多，墙面防水层上通常会粘贴瓷砖。地面宜选择柔性防水涂料，墙面宜选择防水性和粘结性等较好的柔性防水涂料。
地下建筑防水
地下防水层长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。不能用易腐烂的胎体制成的卷材，底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。最好叠层6mm~8mm厚。如果选用合成高分子卷材，最宜热焊合接缝。新建地下室宜选择防水功能好，抗水压强的柔性防水卷材或聚氨酯防水涂料做外包防水；地下室背水面防水维修则易选择刚性防水浆料或防水砂浆。
墙体防水
墙体为什么渗漏，皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水只能用涂料，而且和外装修材料结合。
不同建筑部位对材料的要求不尽相同，选材的时候呢好材小编建议还是根据工程条件和气候条件来选择，比如北方寒冬，适合选用耐寒型卷材；江南地区气温高，长时间的暴晒，应选用的材料应是耐紫外线强的，软化点高的南方；而多雨，应选用耐水材料。
另外防水是隐蔽工程，一旦渗漏，处理成本可是成倍增加，所以好材小编建议大家在选择防水涂料时一定要仔细辨别产品，包括其产品名、使用范围和执行标准，好材小编还要提心大家选择装修辅材防水产品时千万别将刚性防水砂浆当做柔性防水产品使用。
（来源于网络）
顶楼漏水怎么办
如果是由于房屋本身存在质量问题造成的，且在保修期内的，则可以要求开发商进行维修;如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的，则可以要求物业来维修;如果是由于业主的认为原因造成漏水的，则可以要求相关责任业主进行维修。
装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效益，并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合，适应制作工艺，发挥物质材料的性能，并具有良好的艺术效果。而小到家具摆放和门的朝向，大到房间配饰和灯具的定制处理，都是装修的体现。
顶楼漏水怎么办？
问题一：顶楼漏水物业不予解决怎么办 顶楼漏水的确很烦人，如何尽快予以解决呢？
首先，要看是否在保修期内？如果在保修期内，需要由开发商来进行维修（请物业联系开发商，要求及时维修）。防水工程保修期一般是五年，而管道保修期一般是两年。保修期内，非人为因素造成漏水的，必须由开发商责任（开发商若不处理，可到质监部门投诉或到法院起诉，过质保期要自理）。
其次，如果过了保修期，则要看是否公共部位漏水。
1、如果是公共部位漏雨，可以按照规定申请使用维修基金。一般来讲，如果公共部位需要维修改造，由业主委托物业公司，或者由相关业主自行到房管局主管部门申报，然后由相关的业主进行投票，达到三分之二以上，在小区里进行公示，如果没有异议，就可以提取相关的费用；
2、如果不是公共部位，要看看具体委托物业管理合同条款约定，如果没有约定的话，就需要由物业公司来组织维修，而维修的费用，可申请维修基金，若不成，则应由相关受益人进行分摊（一般楼顶漏水的业主出一半，其余由楼下各户分摊）。
总之，顶楼漏水会影响家里的装修和家庭设施，严重的话影响房屋结构，无论如何应尽快解决。千万不要火急火燎，要心平气和的尽量与物业协商，不要病急乱投医找人，更不要不分青红皂白指责物业。毕竟，按照规定，物业也并非一定需要对你家房屋的质量去负责，何况，物业有时候也是心有余而力不足，想负责但是负责不起啊！
仅供参考，谢谢采纳！
问题二：顶楼漏水如何彻底解决 我家原来就是顶楼，漏的和水帘洞似的。
最好的办法就是找到漏点，然后局部做一下防水。如果漏点不好找，就索性重新做一遍防水吧。
问题三：楼房顶楼漏水怎么办一般多长时间维修一次 掘优渗透型防水可以自己动手的
水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。
问题四：顶楼屋顶渗水怎么处理 屋顶渗漏水维修方案： 1、屋顶渗漏水原因： 1)屋面防水有时防水层破损部位与漏水部位不完全对应，因此，往往需要全面做防水才能保证彻底治理； 2)气鼓及破损部位是渗漏的部位，经常会看到裂开。在此部位施工时，要处理好气鼓部位，最好清理干净 3)排水管是屋面渗漏的主要因素，施工时每个排水口都要进行施工；尤其是和地面接触的地方， 4)结构缝等易产生结构变形部位，是渗漏的原因之一，该部位防水施工要铺设无纺布等胎基，并且要求铺设松弛； 5)天沟要注意通过瓦反呛水； 6)彩钢屋面，通过固定螺钉松动、彩钢板搭接处、天沟反呛水等部位渗漏，施工时松动部位要用拉铆钉锚固； 屋顶原来做的卷材防水或沥青，卷材和沥青抗老化强度差，受外界环境影响2-3年就会失去防水效果，另外就是卷材有接缝也是渗水较多的情况。现在室外防水大部分才用柔性防水材料。粘结力强，抗拉伸能力强。而且耐候性好。其中亿家防水产品以新型防水材料为主导。破受爱戴。 2、亿家屋顶渗水维修的方法： 1）首先是用补漏膏先补好缝隙（裂缝大于1MM的需要用补漏膏填好），如果表面只是龟裂，不需要用补漏膏补缝； 2）其次是待补漏膏干透以后，再涂刷水性防水涂料，注意12小时以内不能淋雨。
问题五：今年刚买的房子顶楼漏雨怎么办？ 看你的房子在最上面锭是在中间，如果是最上面找物业解决，把楼顶防水做好，如果在中间，有可能就是楼上的厨房或卫生间有积水或水过对二渗透下来的。这样只有找楼上的业主商量想办法处理。
没有修补好的，只要没用心去做的，或者处理的方法过于简单，
问题六：顶楼墙壁和天花板漏水，如何彻底解决？ 看到感觉和我们家的情况基本一样，本来可以经过物业，动用公共维修基金来解决处理的。但实在是和他们耗不起了。所以自己请了个搞建筑的朋友给弄了一下，效果还不错，5年没漏过水了。现在把步骤和你分享一下：（投资不大，但很麻烦！）
清除原有墙皮（俗称的大白腻子膏层，尽量干净点）
原有压光水泥层如果没有起皮、裂缝等现象，可以用JS防水涂料（弹性聚合物防水涂料，小裂缝可直接覆盖）直接粉刷3遍。刷第三遍时刷上点细沙，然后用含防水剂的水泥砂浆再薄薄的压层光。
待完全干燥后上腻子及粉刷乳胶漆就OK 了！
当然最好 的办法是外墙找漏点，但面积过大时很难处理，且外墙保护层较多，施工难度大！我这种办法虽然麻烦，但可控性较强。只要没有结构性裂缝，此方法绝对解决问题！
希望可以帮到你！
问题七：楼房顶楼漏水怎么办？这个钱谁出？ 房顶是公共部位，一般开发商前5年负责。以后没有物业，不是还有维修基金吗？，但听饥动用那个很费事的。建议你们打听一下。
问题八：老房子顶楼漏水怎么办 楼顶漏水怎么做呢，大体思路是这样的1.把原有层面处理掉.2.从新做防水.3.做灌水试验24小时.4.恢复保温层.
具体如下：
1、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3 mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。
2、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
3、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。
同时可参考：jingyan.baidu/...5
问题九：顶楼漏水怎么做才能根除 如果是只是漏水的话可上这看看或许能帮到你我曾经也是漏水发霉的受害者 发现 TAOBAO WANG 上有个 漏水发霉不求人 的店铺 专注于让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营
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房顶漏水怎么办？
顶楼漏水是很常见的问题，那么该如何解决呢？本文将为您提供解决方案。
开发商责任
楼顶防水层的质保期是5年，楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了。
单位负责如果是产权归单位，漏水了，就找单位负责房管福利的部门。
物业维修由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。
老房子漏水原因房屋时间久了，房屋顶楼非常容易发生漏水，这是因为房屋时间太久，导致以前做的防水保护失去作用，所以雨水会从墙缝里渗漏下来。特别是老房子漏水情况会变得越来越严重，如果不处理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。
搭建菜园花架有的住户会在顶楼搭菜园和花架，但在设计这些时，没有做好防水隔离层，所以水浸透过了楼层，会使下层发生漏水情况，有的人甚至在楼顶弄了水池，如果这种不做好防水，那下层侵蚀会非常严重。
工程质量问题如果新房楼顶出现漏水，那可能是工程质量问题，是因建筑材料偷工减料，也有可能防水工程不达标。对于这种情况除了漏水肯定还有其它质量问题，要解决起来会比较麻烦。
顶楼漏水如何彻底解决
具体方法如下：
1.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。
2.对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材，屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。
顶楼漏水如何彻底解决：1、可以对漏水区域进行重做防水，防水材料可以选择防水卷材，可以用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，然后对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
2、对漏水部分、管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、不管是什么原因，顶楼漏水首先要找到漏水位置，如果有裂缝，那要将水泥沙凿开，成v形，再用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙，厚度要高，还有水泥沙边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
4、如果是水管漏水下来，那可能是安装过程中出现问题，也有可能是水管材料问题，这个要详细检查。
5、如果找不到漏水地方，那建议重新做防水，可以选用防水浆料，进行多次涂刷，完整的防水层涂刷次数为两次，厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层，保护层千固后，再进行完整的防水层涂刷，然后用水泥砂浆做保护层，再涂刷柔韧型防水浆料，最后在外面用水泥砂浆做保护层。
看完上文，想必各位都对楼顶做了防水还漏水怎么办呢有了一定的了解，防水技术的应用对于建筑物的使用寿命至关重要，它能够预防水分对墙壁、地板和天花板等结构的损害，延长建筑物的寿命，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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