防水有助于保护建筑物免受湿度和水分蒸发引起的损坏。湿度和水分蒸发可能导致墙体和地板的开裂和变形。今天让小编来大家介绍下关于物业修房顶漏水收费吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.屋顶漏水维修费用大概是多少谁知道大概价格2.收了物业费，房顶漏水要自己掏钱维修吗？
屋顶漏水维修费用大概是多少谁知道大概价格
楼顶漏水维修一米价格在50元左右,其实首要的第一条是要找漏,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了,还有屋顶上的天沟有没有堵塞。 屋顶漏水处理方法:大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。 防水的方法有:卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王较好,对于渗水处,略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内,压实、抹光、洒水养护即可。如果经查是您家的地漏渗水的话,主要问题应该集中在地漏的表面接口出和上段的部分,建议可以找专业防漏的,估计也就是花几十块钱,如果要自己动手修理的话可以去买一种防水漆,(具体名称很多去那种门店一说他们就知道)然后打涂在地漏和大便器的下水管的接口处和上段即可。 在农村,仍有大量瓦房,当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时,只要更换瓦片即可,这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片,防漏的效果也是一样的。点击预约专业师傅上门检修
收了物业费，房顶漏水要自己掏钱维修吗？
法律分析：住宅楼顶楼屋顶漏水可以报请物业进行维修。主要原因如下：1、房屋的顶部渗水，按照建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期限是五年，如果在房屋交付五年内，房屋的建筑施工单位应该对其提供维修，在此期限内，通知物业公司，让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修；2、如果房屋交付超出五年的质保期限，则通知物业，物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修，因为屋面防水工程属于楼体的公共部分，其损坏，物业公司应予以维修。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
5 我住的是顶层，房顶漏水，郑州太极物业说让我自己掏钱维修，漏水2003年物业维修过一次，1996年交的房。03年是物业维修的，这次要我自己掏钱维修。我想问问业内精英这钱我该掏吗？如果不该掏，我该找那个部门讨个说法？ 补充： 水是从楼顶的角落裂缝顺着墙体渗水。看得见水流，墙壁都起泡了。 满意答案听雨15级2009-02-28首先要先确定漏水原因。一般有三种情况，一是原来建筑防水有问题；二是其他人上到屋顶有破坏防水情况；三是业主自身原因造成，如在屋顶打钻安装灯具或装饰物、在屋顶安装卫星电视接受器或太阳能热水器（此类情况很多）、装饰阳光棚等。分析完真正漏水原因，再追纠相应责任。第一种情况可以让物业公司找到建筑保修单位维修，并提出实际损失赔偿要求。第二种情况可以找物业调查原因及相关责任人，然后有责任人负责维修并承担业主损失赔偿。如果找不到，就应该由物业公司负责维修。维修费（即小修费）一般都包含在物业费中。如果费用巨大，需要很多费用维修，就需要动用中修费了（还用不到大修）。而大中修费就是公共维修基金。如果业主都交了，物业公司可以向公共维修基金的保管者申请提取使用。5年以内是施工方包维修超过5年低于15年的我认为应该是物业动用维修基金
通过上文的阅读，想必各位都对物业修房顶漏水收费吗合法吗有了一定的了解，建筑防水对于室内环境的健康和舒适至关重要，有效的防水可以防止湿气、霉菌和细菌滋生，保持室内空气清新和健康，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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