防水可以帮助节约能源，通过减少能源在冷却和加热建筑物中的消耗，降低能源浪费。今天让小编来大家介绍下关于屋顶漏水属于主体结构吗?的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.外墙大面积漏水属主体质量问题吗
外墙大面积漏水属主体质量问题吗
外墙大面积渗水是房屋的主体质量问题。
发生这种问题，可以要求开发商或者物业管理中心进行维修，并对造成的损失进行合理的赔偿。
根据《住宅质量保证书》正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定；保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算，开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。
所以，请仔细查看交付房屋时拿到的《住宅质量保证书》，确认是否在保修期内，即使不在保修期内，物业也必须给于维修，但是可能产生一定的费用。
入住房子后，如果出现楼顶漏水的情况，应该找谁负责呢？接下来，且听细细说来。
1、根据《住宅质量保证书》规定，住房主体结构应该由建设单位终身保修，渗水保修期限为5年，如果在5年的保修期内总是出现漏水的现象，应该让建设单位对此负责，如果是5年之后出现渗水的现象，那么则需要业主自己解决。
2、根据规定，保修期之外的时间，如果发生漏水现象，其维修应该从业主缴纳的管理费中支付，如果涉及的工程量较大，则需要启动住房专项维修资金，这个也是由业主缴纳的。如果是没有物业的小区，则应该由该栋相关业主共同分摊费用。管道的保修期限则为2年，2年之后如果发生渗水问题应该由业主自行解决。
3、有些住户会在顶楼种菜，植物会吸水蓄水，会破坏原本楼栋的防水材料从而导致漏水。这个时候就需要在楼顶种植植物的人全权负责漏水问题。
通过阅读以上内容，想必各位都对屋顶漏水属于主体结构吗怎么处理有了一定的了解，防水对于保护建筑物和居民的安全至关重要，有效的防水可以预防水灾、漏水和意外事故，确保人员和财产的安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
标签：屋顶漏水属(1)