龚师傅好！我家六楼，上面是露台，天花板不渗水，但北墙渗水多年，什么原因呢？能帮我修吗？
答：你好。露台漏水，不一定就是从天花上面漏下来的，也有从露台阴角缝渗下来，沿着外墙砂浆下窜，从室内梁墙交接缝处渗进室内的。今天我们就在广州东站附近开工一个类似工程，天花没漏，墙面渗水，我们从屋面、外墙和内墙着手做内、外防水，内外兼修，刚柔并济，彻底解决渗水问题，并且能保证使用年限在10年以上。
提供的图片只有室内墙面的，追问的时候，可以把楼上露台的，还有对应的外墙图片发上来。外墙的话，只要没有明显的肉眼可见裂缝，是不需要处理的，说明外墙并没有渗水，实在不放心，可以刷一道防水胶，遮盖一下细小缝隙。幸好天花没有发生渗水，不然露台整个都要重做防水，工程大费用高，楼上还不一定同意。现在只有内墙渗水，建议做露台阴角缝防水和室内墙面的内防水。
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