防水可以减少维修和维护成本，及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用。今天让小编来大家介绍下关于房屋外墙漏水怎么修补的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.房屋漏水怎么修补2.墙面渗水怎么办？
房屋漏水怎么修补
房屋若是质量不达标、装修没做好的话，出现漏水也是很正常的，这也是大部分人重点关注装修、质量等的原因所在，那要是房屋出现漏水该怎么去修补呢？下面就随小编一起来了解看看房屋漏水修补办法吧。
一、房屋漏水怎么修补
1、找出漏水部位，房屋出现漏水主要存在卫生间、窗台、非承重墙和楼面板这四个部位；2、分析漏水原因，卫生间漏水极有可能是防水层没做好或水管破裂导致的，而窗台漏水多是因为裂缝造成的；3、补救，不同部位、不同漏水的补救方式不同，卫生间漏水需要重新做防水层或更换管道，窗台漏水需要将缝隙填充、密封好。
二、房屋漏水谁负责
1、开发商的责任
房屋在保修期内出现非人为因素漏水的话，开发商就需要承担全部责任，因为在房屋建筑工程质量保修办法中，有规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面等是有防渗漏保修的，5年内出现问题都需要开发商负责。
2、公平责任
房屋使用已经超过保修期了，但是房屋出现漏水，且不是人为原因造成的，譬如说防水层自然老化等，这时候维修的话，就需要根据实现情况来公平负责了，由业主和开发商或物业一人一半。
3、物业的责任
物业疏于管理下，出现漏水没有及时解决，反而导致漏水加剧、损失扩大等，就需要物业要承担责任。
4、业主责任
房屋漏水是人为造成的话，基本上是谁干的就谁负责，当然大部分是业主自己在使用中造成的，所以要业主自己负责。
编辑小结：以上就是关于房屋漏水怎么修补的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
墙面渗水怎么办？
1、将裂缝处进行简单的处理。裂缝处会有很多的灰尘之类的杂质，可以用家里的鞋刷或者小毛刷进行一个简单的清理。
2、用抹布擦干裂缝当中漏出的水分，使裂缝变干燥。
3、在水泥当中加入一定比例的水，需要注意的是不要加入太多的水，砂浆不可以太稀，否则就会影响填补的效果。
4、将混合好的泥浆填补到裂缝当中，一定要完全填满，干燥之后涂上乳胶漆即可。
房子有裂缝怎么办1、由于温度变化所造成的裂缝，很难修复，但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生，必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。
2、由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。
3、由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。
4、如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。
5、建筑物常见的非结构性裂缝主要是外墙面龟裂，外墙龟裂就是建筑物抹灰外墙上有龟背图形一样的大面积裂缝。该裂缝很细、很浅，只发生在面层;该裂缝在外墙支条线分隔处无贯通现象。龟裂影响美观，如进一步发展，有的则可能引起外墙渗水，影响住户使用。对于已出现的非结构性裂缝，一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理。
本文将为大家介绍墙面渗水的修补方法和防水措施，帮助业主解决墙面渗水问题。
查找渗水点和裂缝查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
清理基层并张铺钢丝网凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。
♀?修补抹灰层修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。
做外墙面漆待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。
更换或修补水管如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是：先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。
联系物业但凡涉及到外墙的问题，最好向物业反映，物业联系工程部进行维修。
堵漏防水油漆家里出现渗漏情况的业主，可以去购买堵漏防水的油漆，自己动手油刷卫生间墙体和地面，最好的办法是请装修工人来解决，这样更专业，也更有效。或者是比较麻烦一点，重新做防水。
通过上文，想必您都对地下室外墙漏水怎么修补有了一定的了解，建筑防水不仅仅是防止水分进入建筑物，还涉及到防止建筑物内部的水分渗漏和蒸发，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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