防水是确保建筑物结构和内部环境安全的关键措施，它可以有效防止雨水渗入屋内，减少屋顶受损的风险。今天让小编来大家介绍下关于外墙渗水物业不给处理,民事诉讼怎么弄的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.房屋漏水应该找哪个部门解决2.楼上漏水不处理怎么办
房屋漏水应该找哪个部门解决
物业部门。
楼上漏水不修可以找物业部门来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
法律依据：《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
屋顶漏水物业不管不可以拒交物业费。法律快车提示您，根据规定，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费；业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
楼上漏水不处理怎么办
如果房屋外墙漏水，物业不维修，您可以采取以下措施：
了解物业服务协议：首先，建议查阅物业服务协议，了解物业的责任和服务范围。如果物业未能履行其维修责任，您可以向物业提出相关维权计划。
联系物业并书面通知：将问题向物业进行反映，并书面通知物业，详细说明问题及责任，要求物业及时进行维修处理。这样有助于向物业施压，使其尽快解决问题。
寻求法律援助：如果物业拒绝或无法解决漏水问题，您可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。
自行维修处理：如果上述方法无效，您可以考虑自行维修处理。根据漏水原因进行相应的处理，如重新涂刷防水涂料、更换外墙材料、安装防水层等。需要注意自行维修时要留意安全和技术要求。
需要提醒的是，房屋外墙漏水问题一旦发生，应及时处理，以免影响室内安全、大面积受损以及可能导致的健康问题。如果一时无法联系上物业，或者物业因某些原因无法承担维修工作，您也可以选择第三方维修公司进行处理。在遇到问题时，建议理智处理，并保留相应的证据和通信记录以便日后处理。
1、可以先找漏水的业主协商处理；2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理；3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补。4、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。然后进行协商，可先找小区物业或社区，给出意见，进行协商修补。若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。
《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
通过上文的阅读，想必各位都对外墙渗水物业不处理怎么办有了一定的了解，建筑防水工程的重要性不容忽视，只有做好防水工作，才能保证建筑物的安全、舒适和持久，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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