防水有助于保护建筑物免受湿度和水分蒸发引起的损坏。湿度和水分蒸发可能导致墙体和地板的开裂和变形。今天让小编来大家介绍下关于小区房子墙面渗水找什么部门的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.楼上漏水没修补好怎么投诉2.老旧小区房屋漏水谁来负责修
楼上漏水没修补好怎么投诉
楼上漏水没修补好怎么投诉？
一、如果楼上漏水一直未得到解决，您可以采取以下措施进行投诉：
1.向物业公司投诉：物业公司是小区的管理机构，负责维护小区的环境和设施，您可以向物业公司反映楼上漏水的问题，并要求其及时解决。
2.向业委会或物业专项委员会投诉：业委会或物业专项委员会是小区业主自治组织，负责协调物业管理工作，您可以向其反映问题，要求其协调物业公司解决漏水问题。
3.向城市建设和房产部门投诉：如果物业公司和业委会无法解决问题，您可以向城市建设和房产部门投诉，要求其调查处理。
在投诉过程中，您需要提供详细的证据，如照片、录音等，以便相关部门进行调查。同时，您也可以寻求法律援助，维护自己的合法权益。
二、楼上漏水修了还是漏可以强制执行吗？
如果楼上的漏水问题对于楼下住户的生活造成了较大的影响，那么楼下住户可以通过法律途径寻求解决。首先，楼下住户可以与楼上住户进行协商，要求其重新修复漏水问题。如果楼上住户不同意，楼下住户可以向物业公司投诉，并要求物业公司协调解决。如果以上方式无法解决问题，楼下住户可以向相关部门进行投诉，如城管部门或住建部门等，要求强制执行。
三、修楼房漏水的沥青用水泥可以防止毒素吗？
修楼房漏水的沥青和水泥都有不同的特性和用途，不能用水泥来代替沥青。沥青是一种常用的防水材料，具有粘接性和耐水性，适用于屋顶、墙面和地下室等多种场所的防水处理。水泥主要用于混凝土结构中的建筑物，不能直接用于防水处理，因为水泥不具有粘接性，容易开裂渗水。此外，修补漏水问题应该先找到漏水的具体位置，进行维修。如果是因为沥青材料老化或损坏导致漏水，需要将受损的沥青材料去除，重新涂抹新的沥青材料，以保证防水效果。
老旧小区房屋漏水谁来负责修
房屋漏水应该找的解决部门：
1、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房：
（1）鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求；
（2）如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院；
2、交房后房子漏水的要根据漏水原因分析，如果查明渗水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，要求赔偿损失；
3、对方拒不赔偿的可拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼；
4、如果是房屋质量问题，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五、装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
如果老旧小区是无物业公司进行管理的，出现漏水的问题应该找产权单位或是找社区，由社区协助帮忙找到小区房管部门，查找小区的产权单位，再由产权单位通过使用维修基金进行维修处理。有物业则是找物业公司进行维修处理。
房屋漏水维修方式
1、外墙漏水，要检查防水层和排水管是否开裂。建议重复涂刷防水涂料。
2、厨卫、阳台渗水，大多是防水未做好，需要敲掉地砖，重新找平做防水，再贴砖。
3、水管漏水，排查漏水位置，拆除地砖，更换水管试压，重铺瓷砖即可。
房屋漏水应该找谁
1、在保修时间里的，先报备物业公司再维修
有物业管理的小区，同时房屋正处在保修时间里，业主家发生房屋漏水应报备物业管理公司。通过物业公司上报到开发商，开发商又转告到施工方，通常情况下是由施工方前往业主家维护维修处理。
2、过保修期的，要是属于公共区域能使用维修基金修理
房屋不再保修时间内的，房子发生漏水问题，则属于楼体公共区域，业主可以通过申请和审核，使用维修基金。除了小区公共区域外，因房子是属于个人财产，发生别的问题由业主自己负责所需费用。
通过上文，想必您都对有了一定的了解，防水技术的不断创新和应用，为建筑行业带来更多的机遇和发展，关注建筑防水的重要性，能够推动行业的进步和创新，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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